重慶市南岸區(qū)長生橋街道樂桃路6號房產(chǎn)招租
| 所在地區(qū)： | 重慶-南岸- | 發(fā)布日期： | 2024年8月15日 |
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招標采購正文
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| 標的名稱 | 重慶市南岸區(qū)長生橋街道樂桃路6號房產(chǎn)招租 | ||
| 項目編號 | (略) | 租賃底價 | 0.(略) 萬元/平方米/月 |
| 信息披露起始日期 | (略)-(略)-(略) | 信息披露結(jié)束日期 | (略)-(略)-(略) |
| 標的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>南岸區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：(略)
5、我方如選擇以動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認可貴所《資產(chǎn)交易項目動態(tài)報價實施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)貴所對各意向承租方的交易資格進行審核并確認，資格確認結(jié)果對我方具有拘束力。
6、涉及標的承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人；
7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認，請按此送達交易相關(guān)通知和函件；
8、我方已知悉并認可貴所的收費項目及標準
二、標的簡況
| 標的名稱 | 重慶市南岸區(qū)長生橋街道樂桃路6號房產(chǎn)招租 | ||
| 坐落 | 重慶市南岸區(qū)長生橋街道樂桃路6號 | 樓盤名稱 | 江南水岸 |
| 租賃底價 | 0.(略) 萬元/平方米/月 | 租賃期限（年） | 2年 |
| 租金支付方式 | 季付 | 免租期 | 2個月（每年免租一個月） |
| 租金遞增方式 | 租金逐年遞增5% | 招租用途 | 生活配套（金融類、藥房除外） |
| 產(chǎn)權(quán)證號 | 渝（(略)）南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第(略)號 | ||
| 樓層 | 1、2 | 結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
| 房屋證載用途 | 商業(yè)服務(wù) | 招租面積（㎡） | (略).(略) |
| 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | 移交時限 | 招租方自合同簽訂且收到首期租金及履約保證金后(略)個工作日內(nèi)以屆時現(xiàn)狀移交租賃標的 |
| 是否存在租賃 | 否 | ||
| 評估/咨詢/估價報告文號 | 重慶匯豐評報字（(略)）第(略)號 | ||
| 評估/咨詢/估價基準日 | (略)-(略)-(略) | ||
| 標的踏勘聯(lián)系人 | 金老師 | 聯(lián)系電話 | (略) |
| 招租方名稱 | 重慶發(fā)展置業(yè)管理有限公司 |
| 行為批準機構(gòu) | 重慶發(fā)展置業(yè)管理有限公司 |
| 評估備案機構(gòu) | 重慶發(fā)展投資有限公司 |
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||
| 與租賃相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https：(略) 2、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。 3、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：(略) 4、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。 5、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于（1）標的現(xiàn)狀為清水；（2）標的管道建設(shè)情況，是否通水、電、氣等；（3）標的及周邊樓盤入住現(xiàn)狀；（4）標的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件等；（5）承租方在經(jīng)營中嚴禁使用液化氣、煤氣罐及生物油等易燃易爆物品；（6）若需使用燃氣的，承租方須自行負責煙道和燃氣的安裝開通，自行承擔相應(yīng)費用和安全責任；（7）本次招租房產(chǎn)若為大證中部分，則招租面積系根據(jù)第三方機構(gòu)出具的測繪報告取得，與實際可能存在出入，若已辦理單獨產(chǎn)權(quán)證，則招租面積系參考證載面積等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認可（包括但不限于經(jīng)營風險：(略) 6、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起(略)個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂當日內(nèi)，將首期租金（3個月租金）和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（3個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 7、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、場地維護、設(shè)備維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 8、除第7條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔，重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承擔。 9、本次招租標的若為大證中部分，則招租面積系根據(jù)第三方機構(gòu)出具的測繪報告取得，與實際可能存在出入，若已辦理單獨產(chǎn)權(quán)證，則招租面積系參考證載面積，最終面積以現(xiàn)狀為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。 (略)、備查資料：(略) |
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| 承租方資格條件 | 無 | |||
| 交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 2.(略) 萬元 |
| 交納截止時間 | 掛牌截止日(略)時前到賬，以到賬為準 | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 | 終止掛牌. | |||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價） | |||
| 交易機構(gòu) | 交易機構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 | ||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 陸盼盼 | 聯(lián)系電話 | (略)-(略) |
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