合川區(qū)草街街道玉龍佳苑安置房附屬工程商業(yè)1號樓第二層部分房產(chǎn)(約671.18㎡)招租
所在地區(qū): | 重慶-合川- | 發(fā)布日期: | 2024年8月15日 |
招標(biāo)代理: | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主: | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 |
標(biāo)的名稱 | 合川區(qū)草街街道玉龍佳苑安置房附屬工程商業(yè)1號樓第二層部分房產(chǎn)(約(略).(略)㎡) | ||
項目編號 | (略) | 租賃底價 | (略).(略) 萬元/年 |
信息披露起始日期 | (略)-(略)-(略) | 信息披露結(jié)束日期 | (略)-(略)-(略) |
標(biāo)的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>合川區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方(或委托會員)現(xiàn)提出申請,將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:(略)
標(biāo)的名稱 | 合川區(qū)草街街道玉龍佳苑安置房附屬工程商業(yè)1號樓第二層部分房產(chǎn)(約(略).(略)㎡) | ||
坐落 | 合川區(qū)草街街道玉龍佳苑安置房附屬工程商業(yè)1號樓第二層 | 樓盤名稱 | |
租賃底價 | (略).(略) 萬元/年 | 租賃期限(年) | 3-5年(整年租賃,由承租方自由選擇) |
租金支付方式 | 按季度支付 | 免租期 | - |
租金遞增方式 | 標(biāo)的第1-3年租金不變,第4-5年租金一次性上浮5%。 | 招租用途 | - |
產(chǎn)權(quán)證號 | - | ||
樓層 | 第2層 | 結(jié)構(gòu) | |
房屋證載用途 | 招租面積(㎡) | (略).(略) | |
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | 移交時限 | 出租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起(略)日內(nèi)移交標(biāo)的。 |
是否存在租賃 | 否 | ||
評估/咨詢/估價報告文號 | - | ||
評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日 | - | ||
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 羅老師 | 聯(lián)系電話 | (略) |
招租方名稱 | 重慶市合川農(nóng)民創(chuàng)業(yè)投資有限公司 |
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 重慶市合川區(qū)人民政府 |
評估備案機(jī)構(gòu) | - |
以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件,但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||
與租賃相關(guān)其他條件 |
一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南https:(略)/)方式辦理報名手續(xù),并交納相應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日(略)時前到賬,以到賬為準(zhǔn))。<> 二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交;若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定承租方。<> 三、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益,出租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對此的承諾。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后,出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(略)<> 未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方的,其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分,其余意向承租方所交納的交易保證金,在不涉及交易保證金扣除情形下,重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。<> 四、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、情況(包括但不限于標(biāo)的無房地證;擬招租的面積系出租方自行測量,實(shí)際承租面積以移交為準(zhǔn)等)及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等),若決定承租,須在報名時書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn),意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或以其他方式放棄承租行為,否則將視為違約。<> 五、本次招租標(biāo)的系合川區(qū)草街街道玉龍佳苑安置房附屬工程商業(yè)1號樓第二層部分房產(chǎn),承租方承租后需按圖紙自行將承租部分與其他部分房產(chǎn)隔斷并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。<> 六、意向承租方在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,并在合同生效之日將第一季度剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶,同時向出租方指定賬戶交納履約保證金(具體金額以合同為準(zhǔn))。因承租方原因未在規(guī)定時限簽訂合同的,除扣除保證金外,出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。<> 七、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé),移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(含物業(yè)費(fèi)及空調(diào)費(fèi)、裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需出租方名義繳納的以出租方名義繳納)。<> 八、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全,承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,如不再續(xù)租,承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,并不得以此為借口對標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。<> 九、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃,不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu);標(biāo)的出租期間因經(jīng)營者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。<> 十、該項目標(biāo)的無房地證,承租方在租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。<> 十一、租賃期內(nèi),若遇該房產(chǎn)建設(shè)利用、政府征收拆遷、征用等因素需拆除或利用,租賃方須無條件騰退,出租方不負(fù)責(zé)任何賠償,出租方可提前終止合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方不得在此違章搭建或從事其他違法活動。<> 十二、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):(略)<> 十三、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整,重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。<> 十四、出租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起(略)日內(nèi)移交標(biāo)的,租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準(zhǔn),標(biāo)的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。<> 十五、標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。<> EndFragmentEndFragmentEndFragment |
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承租方資格條件 | 無 | |||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 2.(略) 萬元 |
交納截止時間 | 掛牌截止日(略)時前到賬,以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |
信息披露期滿后, 如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方 | |||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | |||
交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)交所集團(tuán)合川支所 | ||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 何老師、趙老師 | 聯(lián)系電話 | (略) |
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