合川區(qū)草街街道玉龍佳苑安置房附屬工程商業(yè)2號樓第二層房產(約3227.94㎡)招租
所在地區(qū): | 重慶-合川- | 發(fā)布日期: | 2024年8月15日 |
招標代理: | “登錄”才能查看此項內容。 | 招標業(yè)主: | “登錄”才能查看此項內容。 |
標的名稱 | 合川區(qū)草街街道玉龍佳苑安置房附屬工程商業(yè)2號樓第二層房產(約(略).(略)㎡) | ||
項目編號 | (略) | 租賃底價 | (略).(略) 萬元/年 |
信息披露起始日期 | (略)-(略)-(略) | 信息披露結束日期 | (略)-(略)-(略) |
標的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>合川區(qū) | 資產類別 | 房產租賃 |
本出租方(或委托會員)現提出申請,將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發(fā)布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:(略)
標的名稱 | 合川區(qū)草街街道玉龍佳苑安置房附屬工程商業(yè)2號樓第二層房產(約(略).(略)㎡) | ||
坐落 | 合川區(qū)草街街道玉龍佳苑安置房附屬工程商業(yè)2號樓第二層 | 樓盤名稱 | |
租賃底價 | (略).(略) 萬元/年 | 租賃期限(年) | 3-5年(整年租賃,由承租方自由選擇) |
租金支付方式 | 按季度支付 | 免租期 | 無 |
租金遞增方式 | 標的第1-3年租金不變,第4-5年租金一次性上浮5%。 | 招租用途 | |
產權證號 | |||
樓層 | 第2層 | 結構 | |
房屋證載用途 | 招租面積(㎡) | (略).(略) | |
優(yōu)先權人是否行權 | 否 | 移交時限 | 出租方負責在租賃合同生效且承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯交所服務費之日起(略)日內移交標的。 |
是否存在租賃 | 否 | ||
評估/咨詢/估價報告文號 | - | ||
評估/咨詢/估價基準日 | - | ||
標的踏勘聯系人 | 羅老師 | 聯系電話 | (略) |
招租方名稱 | 重慶市合川農民創(chuàng)業(yè)投資有限公司 |
行為批準機構 | 重慶市合川區(qū)人民政府 |
評估備案機構 | - |
以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件,但可對該條件進行細化和補充,其中優(yōu)于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||
與租賃相關其他條件 |
一、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名(工作時間)或網上報名(詳見網上報名操作指南https:(略)/)方式辦理報名手續(xù),并交納相應的保證金至重慶聯交所指定賬戶(掛牌截止日(略)時前到賬,以到賬為準)。<> 二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生,則采取協議方式以不低于招租底價成交;若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方則采取網絡競價多次報價方式確定承租方。<> 三、為保護出租方和意向承租方的合法權益,出租方在此做出特別提示,設定如下內容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金,即視為對此的承諾。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯交所服務費后,出租方有權扣除剩余部分作為違約金:(略)<> 未出現上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方的,其交納的保證金轉為交易價款的一部分,其余意向承租方所交納的交易保證金,在不涉及交易保證金扣除情形下,重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。<> 四、意向承租方須自行通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的瑕疵、情況(包括但不限于標的無房地證;擬招租的面積系出租方自行測量,實際承租面積以移交為準等)及有關政策規(guī)定(包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等),若決定承租,須在報名時書面承諾將自行承擔相應的風險。承租標的均以實物現狀交驗為準,意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解,一經遞交承租申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受承租標的的全部現狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或以其他方式放棄承租行為,否則將視為違約。<> 五、意向承租方在被確定為承租方之日起5個工作日內與出租方簽訂租賃合同,并在合同生效之日將第一季度剩余租金一次性支付至重慶聯交所指定賬戶,同時向出租方指定賬戶交納履約保證金(具體金額以合同為準)。因承租方原因未在規(guī)定時限簽訂合同的,除扣除保證金外,出租方有權單方面終結交易。<> 六、標的移交前的相關費用由出租方負責,移交后所發(fā)生的一切稅、費(含物業(yè)費及空調費、裝修費、水費、電費、氣費等)由承租方自行負責(需出租方名義繳納的以出租方名義繳納)。<> 七、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施,不得改變房屋的結構,不得危及房屋使用安全,承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔,租賃期滿,如不再續(xù)租,承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用,并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀。<> 八、承租方經營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃,不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構;標的出租期間因經營者自身原因違法造成的處罰由經營者自行承擔。<> 九、該項目標的無房地證,承租方在租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。<> 十、租賃期內,若遇該房產建設利用、政府征收拆遷、征用等因素需拆除或利用,租賃方須無條件騰退,出租方不負責任何賠償,出租方可提前終止合同,并不承擔違約責任。承租方不得在此違章搭建或從事其他違法活動。<> 十一、重慶聯交所服務費收費標準:(略)<> 十二、標的面積以實際現狀移交為準,若與本公告披露的面積有出入,成交價及重慶聯交所交易服務費不做調整,重慶聯交所不負責移交,不承擔瑕疵擔保及其他連帶責任。<> 十三、出租方負責在租賃合同生效且承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯交所服務費之日起(略)日內移交標的,租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準,標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。<> 十四、標的未經出租方同意不得轉租。<> EndFragmentEndFragmentEndFragment |
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承租方資格條件 | 無 | |||
交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 7.(略) 萬元 |
交納截止時間 | 掛牌截止日(略)時前到賬,以到賬為準 | 交納方式 | 轉賬 | |
信息披露期滿后, 如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方 | |||
交易方式 | 網絡競價(多次報價) | |||
交易機構 | 交易機構名稱 | 重慶聯交所集團合川支所 | ||
交易機構聯系人 | 何老師、趙老師 | 聯系電話 | (略) |
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