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1.本次招租標(biāo)的面積為(略).(略)平方米，首年租金底價(jià)為5.(略)萬(wàn)元（不含稅），成交價(jià)為首年租金，租金遞增方式為固定不變。
2.本次標(biāo)的作為圖書(shū)銷(xiāo)售、文體用品銷(xiāo)售、數(shù)碼維修、鮮花禮品銷(xiāo)售、美發(fā)美甲、服飾銷(xiāo)售、縫紉、洗滌、眼鏡銷(xiāo)售、品牌烘焙、品牌快餐（以飲品銷(xiāo)售為主除外）使用，不得用于經(jīng)營(yíng)高污染、高噪音、擾民、危險(xiǎn)品、黃賭毒等違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無(wú)條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。
3.出租方承諾在本次交易成交后（以原租賃合同到期日計(jì)）(略)天內(nèi)交付。如無(wú)法在約定時(shí)間交付的，由出租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)，因清場(chǎng)等原因而引發(fā)的任何矛盾及產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由出租方處理和承擔(dān)。
4.原則上出租方對(duì)承租方實(shí)行年度檢查考核制度.
5.出租方不承諾校內(nèi)有且只有一家同類店，承租方不得以此為由向出租方提出質(zhì)疑和賠償 。 6.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況交付。租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方及連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（連交所）不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
7.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。
8.承租方按照出租方要求及技術(shù)規(guī)范連接水電氣，安裝電表或天然氣管道，產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，且禁止使用煤氣罐。
9.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水、電、氣、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費(fèi)均會(huì)結(jié)算完畢；承租方應(yīng)根據(jù)出租方管理部門(mén)要求按時(shí)繳納管理期限內(nèi)所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)，（水電費(fèi)實(shí)行代繳代扣，價(jià)格按連云港市水電費(fèi)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取，如遇國(guó)家和有關(guān)部門(mén)對(duì)電價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，則按調(diào)整后的電價(jià)格進(jìn)行等額增減），繳費(fèi)證明交至出租方后勤與基建管理處備案。若逾期未結(jié)算，出租方有權(quán)暫停供電，產(chǎn)生的滯納金由承租方承擔(dān)，取消下一承包期優(yōu)先承租權(quán)。
(略).承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，出租方有權(quán)提前解除合同、收回場(chǎng)地。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
(略).承租方應(yīng)充分了解招租標(biāo)的現(xiàn)狀。一旦成交，不得以標(biāo)的現(xiàn)狀影響工商、消防手續(xù)辦理為由，要求解除、變更《租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(略).未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)所承包區(qū)域?qū)嵤┧�、電改造、房屋裝修以及結(jié)構(gòu)改造。承租方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的出租方資產(chǎn)由承租方負(fù)責(zé)管理使用，維修、年檢一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
(略).連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司通過(guò)公司網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成連交所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否承租項(xiàng)目及承租項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，連交所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。意向方如對(duì)連交所網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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