一、標(biāo)的系城東街道解放路(略)號(hào)門(mén)面及解放路(略)號(hào)2、3、4層、8層部分房屋整體招租，本次標(biāo)的租賃范圍不包含電梯、變壓器、室內(nèi)中央空調(diào)等設(shè)施設(shè)備以及可移動(dòng)物品。<>

二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南https：(略)/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（ 掛牌截止日(略)時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。<>

三、若掛牌期滿(mǎn)只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿(mǎn)有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。<>

四、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：(略)<>

五、意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證、招租面積系招租方實(shí)際測(cè)量所得等）及有關(guān)政策規(guī)定，并書(shū)面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，招租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。<>

六、意向承租方在被確定為承租方之日起7個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一年剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)，以后每年租金按租賃合同約定交納。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂租賃合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。<>

七、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國(guó)有資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)https：(略)。承租方需在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)。<>

八、承租方在租賃合同簽訂之日須另行向招租方交納履約保證金(略).2萬(wàn)元，租賃期滿(mǎn)，招租方按租賃合同約定退還履約保證金。<>

九、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)等）均由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。<>

十、承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，若需對(duì)房屋裝飾或添置設(shè)施，須事先征得招租方同意后方可施工，承租方對(duì)裝飾工藝、新增隔層、隔斷等結(jié)構(gòu)層及裝修用材、用料、內(nèi)部設(shè)備的穩(wěn)定性、安全性負(fù)責(zé)。承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)，承租方須在接到招租方通知之日起3日內(nèi)無(wú)條件退還房屋，承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。<>

十一、標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。<>

十二、標(biāo)的禁止經(jīng)營(yíng)餐飲，承租方在租賃期間應(yīng)按招租用途使用，經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。<>

十三、本次租賃標(biāo)的中，其中城東街道解放路(略)號(hào)門(mén)面內(nèi)裝有消防控制室（消防控制室中含有消防控制設(shè)備及整棟樓用水主水管，消防控制室占用面積未計(jì)入本次招租面積），承租方租賃后，不得占用該控制室，同時(shí)，若消防控制室有維修情況，承租方需無(wú)條件配合開(kāi)門(mén)維修。<>

十四、本次標(biāo)的租賃范圍不包含電梯、變壓器、室內(nèi)中央空調(diào)等設(shè)施設(shè)備以及可移動(dòng)物品。電梯、變壓器、室內(nèi)中央空調(diào)等設(shè)施設(shè)備以及可移動(dòng)物品系原租賃戶(hù)添置，電梯、變壓器5至7樓在使用中無(wú)法拆除，承租方若需使用電梯、變壓器，由承租方自行與原租賃戶(hù)協(xié)商使用相關(guān)事宜并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；承租方若需使用室內(nèi)中央空調(diào)等設(shè)施設(shè)備以及可移動(dòng)物品，由承租方自行與原租賃戶(hù)協(xié)商使用相關(guān)事宜并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；承租方若需原租賃戶(hù)撤除室內(nèi)中央空調(diào)等設(shè)施設(shè)備和搬離可移動(dòng)物品，則由出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原租賃戶(hù)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后(略)個(gè)工作日內(nèi)撤除搬離。<>

十四、招租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后(略)日內(nèi)負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方。租期和租金自標(biāo)的移交之日起開(kāi)始計(jì)算。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。<>

十五、標(biāo)的按現(xiàn)狀出租和移交，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十六、租賃期間，未經(jīng)招租方同意，承租方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。