受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金

注：(略)

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1、標(biāo)的基本情況

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、（風(fēng)險(xiǎn)）提示

（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保,無(wú)其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰。

（2）標(biāo)的(略)（B幢D(略)號(hào)）房產(chǎn)目前正在出租中，其余標(biāo)的均未出租，原租戶未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行前往我司查閱相關(guān)房屋租賃合同, 標(biāo)的受讓方應(yīng)承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定至租期結(jié)束，并與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。具體租賃情況如下：

租賃期限自(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月(略)日止，共計(jì) 伍年（(略)年8月1日開(kāi)始至(略)年8月(略)日為裝修免租期），目前租戶用于工作室；

（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購(gòu)令，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買(mǎi)人自愿承擔(dān)由于對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)房產(chǎn)政策了解不細(xì)致或?qū)�潛在的風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

四、競(jìng)買(mǎi)人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起（即競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日）的3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、實(shí)物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開(kāi)戶或過(guò)戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)。

4、未放棄優(yōu)先受讓權(quán)的原租戶若參加競(jìng)買(mǎi)，在同等條件下，享有優(yōu)先受讓權(quán)，并且需要按照要求在掛牌期間提供報(bào)名材料和繳納競(jìng)價(jià)保證金參與競(jìng)價(jià)。

5、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同》為準(zhǔn)。

五、競(jìng)價(jià)方式：(略)

六、公告期限：(略)

七、報(bào)名截止時(shí)間：(略)

競(jìng)買(mǎi)人登錄“第四產(chǎn)權(quán)”網(wǎng)站：(略)

繳款人如未按上述規(guī)定繳款，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)視為競(jìng)買(mǎi)人未繳納競(jìng)價(jià)保證金。經(jīng)確認(rèn)競(jìng)價(jià)保證金到賬的競(jìng)買(mǎi)人，到拍賣公司簽署競(jìng)買(mǎi)文件，了解拍賣規(guī)則，領(lǐng)取有關(guān)競(jìng)買(mǎi)資料，并辦理競(jìng)買(mǎi)確認(rèn)手續(xù)。

聯(lián)系人：(略)

電話：(略)

地址：(略)