一、競買申請人的資格及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可參加本次網(wǎng)上掛牌交易活動。

（二）本次網(wǎng)上公開掛牌交易活動不接受聯(lián)合競買申請，不接受口頭、電話、傳真、郵寄等形式的競買申請。

（三）本次網(wǎng)上公開掛牌交易活動只能在互聯(lián)網(wǎng)上通過公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。只有通過在交易系統(tǒng)注冊、按要求足額交納競買保證金的申請人，才能參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動。

（四）競買人需認(rèn)真閱讀交易公告公示內(nèi)容，競買人競得該項(xiàng)資產(chǎn)后必須嚴(yán)格按照掛牌公告的《交易合同》（范本）簽訂合同，不得反悔，否則委托方可取消競得人資格。

二、價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用（稅費(fèi)）支付方式

（一）租賃期限內(nèi)，房屋年租金為交易價(jià)，租金含稅，委托方收到租金后向競買人開具中央財(cái)政票據(jù)。（租金不含水、電、物業(yè)管理、通信網(wǎng)絡(luò)等其他費(fèi)用）

（二）租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用實(shí)行按月支付。競得人應(yīng)在承租后的每月(略)日前向委托方（甲方）支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)，以及上一個(gè)月水電等費(fèi)用。

（三）雙方簽署合同生效后 3 個(gè)工作日內(nèi)競買人向委托方（甲方）支付首月租金元，同時(shí)支付1個(gè)月租金作為租賃保證金。

三、其他事項(xiàng)

（一）申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌保證金到賬截止時(shí)間結(jié)束前登陸網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)提交競買申請并支付保證金；

（二）競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌交易成交之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)與 委托方簽訂交易合同，逾期不辦理的視為自動放棄，其履約競買保證金不予退回，并視為上繳國庫；

（三）根據(jù)委托方情況說明：(略)

四、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）該項(xiàng)目為辦公房產(chǎn)租賃，租賃以現(xiàn)狀交付。如重新裝修不可修改基本格局。

（二）有下列情形之一的，視為競得人違約，將取消競得人資格，競買保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

（1）競得人拒絕簽訂或者逾期簽訂交易合同的；

（2）競得人未按約定的時(shí)間付清約定的項(xiàng)目款項(xiàng)或者其他相關(guān)費(fèi)用的；

（3）競得人不符合競買條件的；

（4）競得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的；

（5）向主管部門行賄或采取其他不正當(dāng)手段者競得的；

（6）其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。

本次掛牌交易事項(xiàng)如有變更，以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。

五、本項(xiàng)目對外公開聯(lián)系人及聯(lián)系電話

(一)項(xiàng)目對外公開聯(lián)系人：(略)

(二)項(xiàng)目對外公開聯(lián)系電話：(略)