福清市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年度第八次公開(kāi)拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告
所在地區(qū): | 福建-福州-福清市 | 發(fā)布日期: | 2024年8月20日 |
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經(jīng)福清市人民政府批準(zhǔn),福清市自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓五幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:<>
一、拍賣(mài)地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:<>
宗地編號(hào)<> |
土地<> 位置<> |
土地<> 面積<> (㎡)<> |
土地用途<> |
規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)<> |
土地使用<> 年限(年)<> |
競(jìng)買(mǎi)<> 保證金<> (萬(wàn)元)<> |
開(kāi)竣工時(shí)間<> |
|||
容積率<> |
建筑密度<> |
綠地率<> |
住宅<> 建筑限高<> |
|||||||
(略)拍-(略)號(hào)<> |
宏路街道<> |
(略)<> |
居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地<> |
2.0-2.7<> |
(略)%-(略)%<> |
(略)%-(略)%<> |
(略)<> |
住宅用地(略)年、商服用地(略)年<> |
(略)<> |
土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開(kāi)工之日起(略)個(gè)月內(nèi)竣工<> |
(略)拍-(略)號(hào)<> |
石竹街道<> |
(略)<> |
居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地<> |
2.0-2.5<> |
(略)%-(略)%<> |
(略)%-(略)%<> |
(略)米<> |
住宅用地(略)年、商服用地(略)年<> |
(略)<> |
土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開(kāi)工之日起(略)個(gè)月內(nèi)竣工<> |
(略)拍-(略)號(hào)<> |
龍山街道<> |
(略)<> |
居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地<> |
2.2-2.7<> |
(略)%-(略)%<> |
(略)%-(略)%<> |
(略)米<> |
住宅用地(略)年、商服用地(略)年<> |
(略)<> |
土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開(kāi)工之日起(略)個(gè)月內(nèi)竣工<> |
(略)拍-(略)號(hào)<> |
音西街道<> |
(略)<> |
居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地<> |
2.0-2.5<> |
(略)%-(略)%<> |
(略)%-(略)%<> |
/<> |
住宅用地(略)年、商服用地(略)年<> |
(略)<> |
土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開(kāi)工之日起(略)個(gè)月內(nèi)竣工<> |
(略)拍-(略)號(hào)<> |
龍山街道<> |
(略)<> |
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地<> |
0.5-1.(略)<> |
(略)%-(略)%<> |
≥(略)%<> |
/<> |
商服用地(略)年<> |
(略)<> |
土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開(kāi)工之日起(略)個(gè)月內(nèi)竣工<> |
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍<>
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)(申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)),但用地者有不良記錄的除外。<>
三、拍賣(mài)交易時(shí)間及地點(diǎn):(略)<>
四、拍賣(mài)起價(jià)<>
1、(略)拍-(略)號(hào)拍賣(mài)起價(jià)為人民幣(略)萬(wàn)元,加價(jià)幅度不低于(略)萬(wàn)元。<>
2、(略)拍-(略)號(hào)拍賣(mài)起價(jià)為人民幣(略)萬(wàn)元,加價(jià)幅度不低于(略)萬(wàn)元。<>
3、(略)拍-(略)號(hào)拍賣(mài)起價(jià)為人民幣(略)萬(wàn)元,加價(jià)幅度不低于(略)萬(wàn)元。<>
4、(略)拍-(略)號(hào)拍賣(mài)起價(jià)為人民幣(略)萬(wàn)元,加價(jià)幅度不低于(略)萬(wàn)元。<>
5、(略)拍-(略)號(hào)拍賣(mài)起價(jià)為人民幣(略)萬(wàn)元,加價(jià)幅度不低于(略)萬(wàn)元。<>
上述宗地均設(shè)有底價(jià)(即保留價(jià)),總價(jià)款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),以上稅費(fèi)由競(jìng)得人自行繳交。<>
五、競(jìng)買(mǎi)人索取拍賣(mài)材料方式及參加競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式<>
1、索取拍賣(mài)材料方式:(略)<>
2、參加競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式:(略)<>
六、成交價(jià)款支付方式<>
1、宗地(略)拍-(略)、(略)號(hào)分兩期,第一期出讓金繳納期限為成交之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)繳納總價(jià)款的(略)%,第二期出讓金繳納期限為成交之日起(略)日內(nèi)繳納剩余的(略)%價(jià)款。<>
2、宗地(略)拍-(略)號(hào)分兩期,第一期出讓金繳納期限為成交之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)繳納總價(jià)款的(略)%,第二期出讓金繳納期限為成交之日起(略)日內(nèi)繳納剩余的(略)%價(jià)款。<>
3、宗地(略)拍-(略)、(略)號(hào)分兩期,第一期出讓金繳納期限為成交之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)繳納總價(jià)款的(略)%,第二期出讓金繳納期限為成交之日起(略)日內(nèi)繳納剩余的(略)%價(jià)款。<>
競(jìng)得人保證金可抵交地價(jià)款,競(jìng)買(mǎi)未得者將在十天內(nèi)無(wú)息退回保證金。
七、交地時(shí)間
1、宗地(略)拍-(略)、(略)號(hào)為成交之日起9個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。
2、宗地(略)拍-(略)號(hào)為成交之日起6個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。
3、宗地(略)拍-(略)、(略)號(hào)為成交之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。
八、回購(gòu)方案
1、宗地(略)拍-(略)號(hào):(略)
2、宗地(略)拍-(略)號(hào):(略)
具體回購(gòu)方案詳見(jiàn)配建回購(gòu)協(xié)議書(shū)。<>
九、其他要求<>
1、宗地(略)拍-(略)號(hào)地塊建成后的樓盤(pán)初中劃片于福清一中觀溪校區(qū)。<>
2、宗地(略)拍-(略)、(略)、(略)號(hào)競(jìng)得人應(yīng)參照《福清市人民政府關(guān)于印發(fā)我市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《福清市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實(shí)施方案補(bǔ)充條款》規(guī)定主動(dòng)對(duì)接并無(wú)條件配合福清市城投集團(tuán)(或其子公司)開(kāi)展耕作層及表土剝離工作。<>
3、地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下,多余部分應(yīng)無(wú)償運(yùn)往市政府指定地點(diǎn)進(jìn)行消納。<>
4、宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計(jì)方案即“三張圖”(項(xiàng)目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥(niǎo)瞰圖)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。(具體詳見(jiàn)拍賣(mài)文件)<>
5、宗地(略)拍-(略)、(略)號(hào)競(jìng)得人應(yīng)在簽訂出讓地塊拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)后的(略)個(gè)工作日內(nèi),與相關(guān)回購(gòu)單位簽訂《配建回購(gòu)協(xié)議書(shū)》。<>
十、其他事項(xiàng):<>
1、本次土地出讓工作由福清市公共資源交易服務(wù)中心具體組織實(shí)施,采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,按照價(jià)高者得的原則現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)出讓。<>
2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)(若是聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的,各方均需注冊(cè)賬號(hào)),詳細(xì)使用說(shuō)明可登錄福州市公共資源交易網(wǎng)(https:(略)<>
3、所有競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在拍賣(mài)會(huì)當(dāng)天8:(略)<>
十一、本次拍賣(mài)地塊的詳細(xì)內(nèi)容詳見(jiàn)拍賣(mài)文件,本公告與拍賣(mài)文件內(nèi)容不一致的,以拍賣(mài)文件為準(zhǔn)。<>
十二、聯(lián)系方式:(略)<>
電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持 聯(lián)系電話:(略)<>
福清市自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系電話:(略)<>
福建晨至信拍賣(mài)有限公司 聯(lián)系電話:(略)
十三、保證金繳納銀行:
為推動(dòng)我市數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作,鼓勵(lì)申請(qǐng)人以數(shù)字人民幣繳納競(jìng)買(mǎi)保證,申請(qǐng)人在通過(guò)競(jìng)買(mǎi)資格審核后,競(jìng)買(mǎi)保證金可以數(shù)字人民幣形式繳納到以下數(shù)字人民幣錢(qián)包。<>
戶 名:(略)<>
1、賬號(hào):(略)<>
數(shù)幣錢(qián)包ID:(略)<>
開(kāi)戶行:(略)<>
2、賬號(hào):(略)<>
數(shù)幣錢(qián)包ID:(略)<>
開(kāi)戶行:(略)<>
3、賬 號(hào):(略)<>
數(shù)幣錢(qián)包ID:(略)<>
開(kāi)戶行:(略)<>
4、賬 號(hào):(略)<>
數(shù)幣錢(qián)包ID:(略)<>
開(kāi)戶行:(略)<>
5、美元保證金專用<>
開(kāi)戶銀行:(略)<>
賬號(hào):(略)<>
SWIFT CODE:(略)<>
擬用美元繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的意向競(jìng)買(mǎi)人須與市公共資源交易服務(wù)中心及中國(guó)銀行股份有限公司福清分行三方簽訂托管結(jié)算協(xié)議后方可參加競(jìng)買(mǎi)。<>
福清市自然資源和規(guī)劃局<>
(略)年8月(略)日<>
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