東莞市橫瀝鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市橫瀝鎮(zhèn)村頭股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托，將對位于工業(yè)區(qū)一路(略)號、(略)號廠房使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意參加競投的人仕前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：(略)

三、行業(yè)要求：(略)

四、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件

競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名，且不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機構(gòu)報名。

存在以下情況的不接受報名：

1、單位或個人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；

2、在全市范圍內(nèi)，單位或個人參加平臺交易，報名交易累計(略)次以上不進行有效報價的，從累計(略)次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；

3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；

4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；

5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；

6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；

7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；

8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；

9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；

(略)、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；

(略)、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。

(略)、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于(略)年(略)月(略)日(略)點(略)分 前通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名，并于(略)年(略)月(略)日(略)點(略)分 前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人。

七、競投意向人報名條件 （一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，最終中標(biāo)的競投人請于(略)年(略)月(略)日(略)點(略)分前攜帶以上資料到交易組織機構(gòu)進行資格審核，審核通過后，在招標(biāo)公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對經(jīng)招標(biāo)所審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

我所與業(yè)主組織看樣時間為：(略)

九、公示時間

本招標(biāo)公告公示時間為：(略)

十、競投時間

本次交易競投時間為：(略)

十一、中標(biāo)人審核資料時間

中標(biāo)人需在(略)年(略)月(略)日(略)點(略)分前到招標(biāo)所提交審核資料。如中標(biāo)人不按時提交資料完成資格審核或資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其它信息

競投人中標(biāo)的，與業(yè)主單位簽訂成交合同并按合同約定交齊履約金后7個工作日內(nèi)，按原路徑退回保證金（無息）。因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費從保證金中扣除。競投人中標(biāo)后棄標(biāo)的，交易保證金予以沒收。

十三、聯(lián)系方式

東莞市橫瀝鎮(zhèn)村頭股份經(jīng)濟聯(lián)合社

聯(lián)系人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

東莞市橫瀝鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

聯(lián)系地址：(略)

聯(lián)系電話：(略)

東莞市橫瀝鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

二0二四年八月二十一日