項目名稱

哈爾濱市道里區(qū)河廣街副(略)號1層、道里區(qū)河廣街副(略)-1號1層至道里區(qū)河廣街副(略)-6號1層房產(chǎn)整體出租

項目編號

[(略)]哈產(chǎn)租(略)

掛牌起始日期

(略)-(略)-(略)

掛牌截止日期

(略)-(略)-(略)

出租方申請與承諾

本出租方擬出租持有的資產(chǎn)，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：(略)

1、本次資產(chǎn)出租是本出租方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2、本出租方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、本出租方所提交的資產(chǎn)出租公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。

本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

標(biāo)的概況

出租標(biāo)的名稱

哈爾濱市道里區(qū)河廣街副(略)號1層、道里區(qū)河廣街副(略)-1號1層至道里區(qū)河廣街副(略)-6號1層

標(biāo)的現(xiàn)狀

標(biāo)的類型

房屋

權(quán)證號

權(quán)屬所有人

坐落位置

哈爾濱市道里區(qū)河廣街副(略)號1層、道里區(qū)河廣街副(略)-1號1層至道里區(qū)河廣街副(略)-6號1層

出租參考建筑面積

(略).(略)平方米

所在層數(shù)

1層

租賃保證金

(略)元

出租期限

3年

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

評估報告現(xiàn)用途

目前狀況

閑置

租金遞增方式

附屬設(shè)施

出租底價

(略).4萬元/年租金

評估情況

評估值

(略).4萬元/年租金

評估基準(zhǔn)日

(略)-(略)-(略)

評估機(jī)構(gòu)

黑龍江正方資產(chǎn)評估有限公司

評估報告編號

黑正評報字【(略)】第(略)號

核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

哈爾濱市道里區(qū)財政局

瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容

1、本次出租的范圍以黑龍江正方資產(chǎn)評估有限公司出具的黑正評報字【(略)】第(略)號評估報告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。 2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認(rèn)真勘察，對出租標(biāo)的的法律及自然現(xiàn)狀及房產(chǎn)安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，并請仔細(xì)閱讀《哈爾濱市道里區(qū)市場監(jiān)督管理局房產(chǎn)租賃合同》樣本條款。出租方承諾對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實向意向承租方展示披露，如因房屋本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進(jìn)行結(jié)算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。 4、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《哈爾濱市道里區(qū)市場監(jiān)督管理局房產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。 5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向承租方在報名前自行與相關(guān)主管部門及出租方確認(rèn)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。

6、自實際交付日起，租賃房產(chǎn)范圍內(nèi)的水、電、氣等能源費、及排污費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費用等由承租方自行承擔(dān)，供熱費由出租方承擔(dān)；承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂《哈爾濱市道里區(qū)市場監(jiān)督管理局房產(chǎn)租賃合同》后向出租方交納租賃保證金：(略)

7、承租方不得將出租物轉(zhuǎn)租給第三人。承租方擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除《哈爾濱市道里區(qū)市場監(jiān)督管理局房產(chǎn)租賃合同》。出租方與承租方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。

8、評估報告顯示“道里區(qū)河廣街副(略)-1號1層至道里區(qū)河廣街副(略)-6號1層：(略)

9、相關(guān)及其他事宜，以承租與出租雙方簽訂的《哈爾濱市道里區(qū)市場監(jiān)督管理局房產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。

哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內(nèi)容由出租方提供，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司及工作人員對標(biāo)的所作的介紹說明， 僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

出租方情況

基本情況

出租方名稱：(略)

統(tǒng)一社會信用代碼：(略)

法定代表人：(略)

出租方?jīng)Q策文件

出租行為批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位名稱：(略)

批準(zhǔn)文件及文號：(略)

交易 條件

信息披露

本項目從(略)年6月(略)日起在我所首次公告，未征集到意向承租方，不變更公告條件，公告不少于(略)個工作日。

信息披露期滿，如未征集到意向承租人，不變更公告條件，按照 不少于 (略) 個工作日為一個周期延長信息披露時間，直至征集到意向承租人。

交易方式

信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式（須參與報價）；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方（須參與報價），則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式成交。

交易價款支付方式

一次性支付

承租方資格條件

1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報名材料及其它材料。

3、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達(dá)關(guān)于本次出租事項的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書面送達(dá)的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá)。

4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、本項目不接受聯(lián)合體承租。

標(biāo)的交割

1、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé)，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。

2、出租標(biāo)的以交割時現(xiàn)狀進(jìn)行交割，所有標(biāo)的最終以交割時出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。

3、成交后，承租方不得以出租標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費等。

與出租相關(guān)

的其他條件

交易 須知

競價規(guī)則

意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競價前請詳細(xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報價須知、操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。

報名時間

(略)-(略)-(略) (略)：(略)

報名審核

1、意向承租方注冊報名：(略)

查看完整內(nèi)容>>

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