蘭州市城關(guān)區(qū)榆中街82 - 88號(hào)三樓部分非住宅房屋租賃公告(第二次)
所在地區(qū): | 甘肅-蘭州-城關(guān)區(qū) | 發(fā)布日期: | 2024年8月22日 |
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項(xiàng)目編號(hào):(略)
項(xiàng)目名稱 | 蘭州市城關(guān)區(qū)榆中街(略) - (略)號(hào)三樓部分非住宅房屋租賃公告(第二次) | ||
項(xiàng)目編號(hào) | 產(chǎn)權(quán)子類型 | 房產(chǎn) | |
掛牌起始日期 | (略)-(略)-(略) | 掛牌截止日期 | (略)-(略)-(略) |
承租人確定方式 | 公告期內(nèi),產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租人的,采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng) 價(jià)方式確定承租人;只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人的,按掛牌價(jià)直接簽約。 |
標(biāo)的概況 |
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特別 告知 | 1.公告期:(略) 2.意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的,提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料,辦理報(bào)名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后,在 (略)年9月4日(略)時(shí)前,按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。交易 保證金確認(rèn)到賬后,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材 料,或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到帳的,視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息原渠道退還。 3.意向承租人應(yīng)在被確定為承租人后5個(gè)工作日內(nèi)簽署《房屋租賃協(xié)議》,并按協(xié)議約定交納房屋租金及租賃押金。承租人 交納的交易保證金待《房屋租賃協(xié)議》簽署完畢后扣除應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)并將剩余交易保證金無(wú)息原路徑退回。否則,視為違約,其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。 4.承租人須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)、行業(yè)監(jiān)管等有關(guān)規(guī)定,不得 從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定相 違背行業(yè)。所經(jīng)營(yíng)行業(yè)若產(chǎn)生明顯煙氣、油污、噪音、廢氣、廢水污染 等需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定,并經(jīng)主管部門核準(zhǔn)同意)且不能存放易燃易爆化 學(xué)危險(xiǎn)品,由此造成承租人不能按規(guī)(約)定使用房屋并導(dǎo)致《房屋租賃協(xié)議》不能履行的,由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。 5.承租人在租賃期限內(nèi),未經(jīng)出租人書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給 第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議,轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。 否則,出租人有權(quán)單方終止《房屋租賃協(xié)議》,已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。 6.交易過(guò)程中涉及稅費(fèi)由交易雙方根據(jù)稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 7.意向承租人應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況,并到出租人及 有關(guān)部門咨詢。意向承租人報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解 并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況,自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵(包 含但不限于已知或未知),自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向承租人在被確 定為承租人后,不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何 理由,退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。 8.其他詳見(jiàn)《租賃申請(qǐng)承諾書》《租賃須知》《房屋租賃協(xié)議(待簽)》等文件。 |
交易 條件 | 資金繳納方式 | 線下支付 |
交易價(jià)款支付方式 | 線下支付 | |
承租方資格條件 | 1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。 2.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
標(biāo)的交割 | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1.承租人嚴(yán)格按照《蘭州市直管公房管理辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,服從出租人管理。 2.在協(xié)議履行期內(nèi),承租人必須按時(shí)交納水、電、暖、天然氣、房 屋租賃稅等各項(xiàng)稅、費(fèi),并做好防火、防盜、治安等安全生產(chǎn)工作,服從出租人管理。 3.承租人必須愛(ài)護(hù)房屋及管道設(shè)施(上、下水管道、暖氣管道、天 然氣管道、消防管道、電路電線管道等),其相應(yīng)的維修維護(hù)由承租人負(fù)責(zé),并不得擅自改動(dòng)房?jī)?nèi)各種設(shè)施設(shè)備。嚴(yán)禁開(kāi)門、開(kāi)窗、亂拆、亂建,如因特殊需要,必須征得出租人同意,在符合原設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上, 嚴(yán)格規(guī)范施工,因承租人使用不當(dāng)造成的房屋損壞由承租人承擔(dān)全部賠 償責(zé)任,協(xié)議期滿后,承租人退租,其裝修,改建的設(shè)施應(yīng)無(wú)償歸出租人所有。 4.承租人不得利用房屋入股、聯(lián)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,改變使用性質(zhì)或 從事非法活動(dòng),如有違反,出租人有權(quán)解除協(xié)議,收回房屋并沒(méi)收其非法所得。 5.在協(xié)議期內(nèi),承租人產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及相應(yīng)的法律責(zé)任均由承租人承擔(dān)解決,與出租人(房屋產(chǎn)權(quán)人)無(wú)關(guān)。 6.該房屋涉及遺留問(wèn)題及相關(guān)費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)(包含 但不限于:(略) |
交易 指南 | 交易規(guī)則 | 意向受讓方在提交報(bào)名資料及競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請(qǐng)與承諾書》《受讓須知》和E交易平臺(tái)(www.ejy(略).com)的《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、投資資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目投資、保證金不予退還等不利后果,情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒,請(qǐng)審慎參與投資。 | ||
現(xiàn)場(chǎng)展示 | ||||
交易報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | (略)-(略)-(略) (略):(略) | ||
報(bào)名手續(xù) | 意向承租方應(yīng)在項(xiàng)目公告的規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料和E交易平臺(tái)(www.ejy(略).com)注冊(cè)報(bào)名登記,并按時(shí)交納交易保證金。報(bào)名資料具體如下: 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件;法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。 意向承租方須對(duì)其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 | |||
保證金及處置方式 | 1.交納交易保證金截止時(shí)間(略)年9月4日 (略):(略) 2.若意向承租人未成為承租人,甘交所集團(tuán)將按原渠道無(wú)息退還交易保證金。 3.若意向承租人成為承租人,交易保證金將在《租賃合同》簽署完畢后扣除交易服務(wù)費(fèi)并原路徑無(wú)息退回。 4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益,在此做出特別提示,意向承租人一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾:(略) (1)只征集到一個(gè)符合條件的意向承租人,意向承租人在被確定為承租人后,因承租人原因未在5個(gè)工作日內(nèi)支付首期房屋租金與押金(或補(bǔ)差額)并簽訂《成交確認(rèn)書》及《房屋租賃合同》的。 (2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租人: ①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各意向承租人均未有效報(bào)價(jià)的。 ②因承租人原因未在5個(gè)工作日內(nèi)支付首期房屋租金與押金(或補(bǔ)差額)并簽訂《成交確認(rèn)書》及《房屋租賃合同》的。 (3)意向承租人提供虛假、失實(shí)材料造成出租方及甘交所集團(tuán)損失的。 (4)意向承租人拒絕參與交易程序的。 (5)意向承租人故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。 (6)承租人未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。 特別提示:(略) | |||
聯(lián)系方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 張經(jīng)理 (略) 鄧經(jīng)理(略) |
咨詢電話 | (略)-(略) | |
咨詢時(shí)間 | 周一至周五 上午9.(略)至(略).(略) 下午2.(略)至6.(略) | |
咨詢地址 | 蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路(略)號(hào)中廣大廈9樓 | |
技術(shù)支持 | (略)-(略) | |
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