常州市鐘樓區(qū)永紅街道清潭新村14幢北一樓(清潭10-1)商鋪招租公告
所在地區(qū): | 江蘇-常州- | 發(fā)布日期: | 2024年8月27日 |
招標(biāo)代理: | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主: | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 |
項目名稱 | 常州市鐘樓區(qū)永紅街道清潭新村(略)幢北一樓(清潭(略)-1)商鋪招租公告 | 項目編號 | FCZZ(略) |
掛牌起始日期 | (略)-(略)-(略) (略):(略) | 掛牌截止日期 | (略)-(略)-(略) (略):(略) |
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延牌,延牌(略)個周期。 |
標(biāo)的概況 |
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交易 條件 |
資金繳納方式 |
錢包支付 |
交易價款 |
租金支付方式:(略) |
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承租資格條件 |
凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項目。 |
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標(biāo)的交割 |
1.承租方必須于競價結(jié)束后出租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《成交確認書》、《租賃協(xié)議書》,繳納承租押金并提交以下資料:(略) |
特別告知 | 1.招租標(biāo)的不含裝修和配套,按交付時實際情況出租。2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn),出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任,不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況,決定報價,并對自己的出價行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.招租標(biāo)的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地,不得轉(zhuǎn)租房屋,否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時,出租方有權(quán)單方面終止合同,及不返還承租方的已付租金,并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式,但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為,應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。6.經(jīng)營業(yè)主須落實環(huán)衛(wèi)門前三包責(zé)任,店招廣告等相關(guān)活動須經(jīng)審批后安裝實施,特殊業(yè)態(tài)同時必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章,如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的,追究相關(guān)責(zé)任。7.招租標(biāo)的租金不包含各項稅費,承租方如需開具增值稅發(fā)票,所需繳納的稅費由承租方承擔(dān)。8.承租方不能在承租的房屋內(nèi)經(jīng)營飯店、小吃、面點等飲食店,否則視為違約,將支付相應(yīng)的違約金。9.本次招租標(biāo)的尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證,承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀,成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理,致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,要求解除、變更《租賃協(xié)議書》,并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。(略).競租方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價,本平臺不提供競價場所。(略).新承租方除支付出租方的各項規(guī)定費用外,還需向原承租方支付裝修殘值補償費,具體補償金額以第三方評估為準(zhǔn)。(略).競買方在成交后,存在以下任何一種情形,掛牌方有權(quán)取消其成交資格、沒收交易保證金,并有權(quán)與排位在下一順位的競買人成交或重新組織交易。重新組織交易所產(chǎn)生的費用、最終成交價與原成交價之間的差額以及由此產(chǎn)生的其他損失,均由悔拍競買方承擔(dān)。交易保證金不足以彌補前述差額、費用和損失的,掛牌方有權(quán)繼續(xù)追償。1)成交后,承租方無正當(dāng)理由拒不簽訂合同等導(dǎo)致成交無效的,招租方將取消其成交資格,不予退還交易保證金,且有權(quán)與報價排位在承租方之后的第一位承租候選人簽訂租賃合同或重新進行招租;2)合同簽訂后,未按合同約定履行義務(wù)的且未按約賠付的;3)成交方提交的資料與注冊賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件,致使其未通過資格審查無法簽約的。(略).其他承租要求詳見《租賃協(xié)議書》樣稿。 |
業(yè)務(wù)咨詢 | 出租方 | 名稱:(略) |
e交易 | 地址:(略) |