山東省繭絲檢驗(yàn)所有限公司所屬淄博周村區(qū)青年路93號(hào)地上建筑物、構(gòu)筑物等
所在地區(qū): | 山東-淄博-周村區(qū) | 發(fā)布日期: | 2024年8月29日 |
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標(biāo)的基本信息
項(xiàng)目編號(hào) | SWZC(略)H4 | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | GR(略)SD(略)-6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
標(biāo)的名稱 | 山東省繭絲檢驗(yàn)所有限公司所屬淄博周村區(qū)青年路(略)號(hào)地上建筑物、構(gòu)筑物等 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | (略).(略)萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
掛牌日期 | (略)-(略)-(略) | 掛牌截止日期 | (略)-(略)-(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
資產(chǎn)評(píng)估及備案情況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
中介機(jī)構(gòu) | 山東啟新土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | (略)-(略)-(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估結(jié)果(萬元) | (略).(略) | 備案單位 | 山東省國(guó)有資產(chǎn)投資控股有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
房產(chǎn)具體信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
房產(chǎn)證號(hào) | 周政房字第(略)、(略)號(hào) | 地址 | 山東省淄博市周村區(qū)青年路(略)號(hào) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
建筑面積(平方米) | (略).(略) | 建筑結(jié)構(gòu) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
建成時(shí)間 | -- | 用途 | 辦公樓、商業(yè)用房、廠房等 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
詳細(xì)信息 |
1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體受讓,不可拆分。 2.該資產(chǎn)位于淄博市周村區(qū)青年路(略)號(hào),由山東省繭絲檢驗(yàn)所有限公司持有,有證房產(chǎn)面積(略).(略)㎡,無證房產(chǎn)面積(略).(略)㎡。該資產(chǎn)對(duì)外正常租賃,租賃期限(略)年,掛牌價(jià)格包含增值稅。該資產(chǎn)所在的土地使用權(quán)由山東省絲綢集團(tuán)有限公司持有,土地來源為省政府作價(jià)出資注入,土地證號(hào):(略) 3.該資產(chǎn)現(xiàn)狀:
①房屋建筑物明細(xì)表第3項(xiàng):(略) ②尚有承租方投資建設(shè)的房產(chǎn):(略) ③(略)年(略)月(略)日山東省繭絲檢驗(yàn)所變更為山東省繭絲檢驗(yàn)所有限公司,依據(jù)魯財(cái)資[(略)](略)號(hào)文件《關(guān)于同意山東省繭絲檢驗(yàn)所資產(chǎn)整體劃轉(zhuǎn)的函》,但并未對(duì)山東省繭絲檢驗(yàn)所持有的周政房字第(略)號(hào)、周政房字第(略)號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證書進(jìn)行變更登記,房產(chǎn)存在不能變更登記及其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。 ④依據(jù)山東省繭絲檢驗(yàn)所于(略)年簽訂的《租賃合同》,將資產(chǎn)整體租賃給承租方,租期十年,年租金(略)萬元/年,租期截止到(略)年4月(略)日,承租方已將后5年租金(略)萬元支付給山東省繭絲檢驗(yàn)所,評(píng)估值對(duì)該后5年預(yù)付租金(略)萬元未予以扣減。 ⑤受讓方按照資產(chǎn)現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,終止或提前解除租賃合同,需與承租方協(xié)商,自行負(fù)責(zé)后續(xù)騰房事宜。 4.該宗資產(chǎn)持有人為山東省繭絲檢驗(yàn)所有限公司,其所在土地產(chǎn)權(quán)持有人為山東省絲綢集團(tuán)有限公司,土地和房產(chǎn)權(quán)屬不一致,存在不能變更登記及其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。 5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另包含部分無證房產(chǎn)、地上構(gòu)筑物(道路、圍墻)等。 6.該資產(chǎn)交易成功后,產(chǎn)權(quán)持有人配合購(gòu)買方辦理變更土地、房產(chǎn)登記手續(xù)。 7.其他事項(xiàng)詳見(啟新評(píng)報(bào)字〔(略)〕(略)號(hào))《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。標(biāo)的查看聯(lián)系人:(略) 8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)質(zhì)量保證,所列面積僅供參考,實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。 |
交易條件
掛牌開始日期 | (略)-(略)-(略) |
掛牌公告期 | (略) 個(gè)工作日 |
是否自動(dòng)延牌 | 否 |
價(jià)款支付方式 | 一次支付 價(jià)款支付要求:(略) |
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 否 |
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1.承租方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的須在掛牌期間向山東產(chǎn)權(quán)交易中心遞交受讓申請(qǐng),并按規(guī)定繳納保證金。若形成競(jìng)價(jià),全程參與該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)活動(dòng),按《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使操作規(guī)則》中的即時(shí)行權(quán)方式行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),上述程序作為承租方參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)同等條件。2.標(biāo)的整體受讓,不可拆分。 3.該資產(chǎn)位于淄博市周村區(qū)青年路(略)號(hào),由山東省繭絲檢驗(yàn)所有限公司持有,有證房產(chǎn)面積(略).(略)㎡,無證房產(chǎn)面積(略).(略)㎡。該資產(chǎn)對(duì)外正常租賃,租賃期限(略)年,掛牌價(jià)格包含增值稅。該資產(chǎn)所在的土地使用權(quán)由山東省絲綢集團(tuán)有限公司持有,土地來源為省政府作價(jià)出資注入,土地證號(hào)淄國(guó)用((略))第D(略)號(hào),使用權(quán)面積:(略) |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1.意向受讓方已熟知轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)及產(chǎn)權(quán)登記情況,對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀沒有異議。意向受讓方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》(詳見附件),《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件。 2.意向受讓方須承諾,自行辦理標(biāo)的物過戶、登記(包含水、電)等相關(guān)手續(xù),并自行承擔(dān)不能變更登記等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),轉(zhuǎn)讓方配合辦理過戶手續(xù)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的交易稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。相關(guān)政策法規(guī)中未明確的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 3.意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,否則將視為違約;非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素,由受讓方自行承擔(dān)。 4.意向受讓方須承諾,在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 5.意向受讓方須承諾,受讓本項(xiàng)目須同時(shí)受讓山東省絲綢集團(tuán)有限公司所屬淄博周村區(qū)青年路(略)號(hào)土地使用權(quán)項(xiàng)目。 |
處置方案 | |
組織交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
受讓資格及審核方式 | |
是否需要登記審核 | 是 |
受讓方資格條件 | 1.意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能 力。 3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
保證金交納規(guī)則 | |
收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為(略)萬元。 |
交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日(略):(略) |
保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東省繭絲檢驗(yàn)所有限公司 | ||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊(cè)地(住所) | 山東省淄博市周村區(qū)青年路(略)號(hào) | |
法定代表人 | 李曉東 | 注冊(cè)資本 | (略)萬元 |
企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | ||
內(nèi)部決策情況 | 聯(lián)系方式 | (略) |
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 裴女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | (略)-(略) |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | peym@sdcqjy.com | |
看貨聯(lián)系人 | 李經(jīng)理 | 看貨聯(lián)系電話 | (略) |
附件材料
現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書 | 查看附件材料 |
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