標(biāo)的名稱

紫廷名苑(略)幢(略)號(hào)商鋪

項(xiàng)目編號(hào)

信息披露起始日期

(略)-8-(略)

信息披露截止日期

(略)-9-(略)：(略)

競(jìng)價(jià)期滿，如未征集到意向受讓方

不順延

標(biāo)的基本情況

標(biāo)的坐落

紫廷名苑(略)幢(略)號(hào)商鋪

標(biāo)的類型

所在層數(shù)

租賃面積約（㎡）

(略).1

租賃期限（年）

3

裝修期限

標(biāo)的狀態(tài)

空置

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

其他情況

評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

江蘇鯤鵬土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

(略).4.(略)

評(píng)估價(jià)（元）

(略)

其他事項(xiàng)說明

（一）招租標(biāo)的不含原承租方的裝修或配備；

（二）房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方及交易平臺(tái)不承擔(dān)本公告中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；

（三）意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)實(shí)際情況，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（如：(略)

出租方承諾

我方現(xiàn)委托常州市武進(jìn)區(qū)公共資源交易機(jī)構(gòu)按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由常州市武進(jìn)區(qū)公共資源交易機(jī)構(gòu)組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

[if !supportLists]（二）[endif]我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

[if !supportLists]（三）[endif]（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

（四）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及常州市武進(jìn)區(qū)相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。

出租方基本情況

出租方名稱

常州濱湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

注冊(cè)地址

出租行為批準(zhǔn)

出租方?jīng)Q策文件

濱湖集團(tuán)黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

常州濱湖建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)文件名稱

常州市武進(jìn)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)出租出借審批表

承租方資格條件

（一）承租方必須為合法注冊(cè)且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

（二）承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用；

（三）不符合條件參加報(bào)名的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（四）意向承租方須承諾的事項(xiàng)：

（1）意向承租方須承諾租金來源合法；

（2）意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。

承租相關(guān)要求

租金底價(jià)（元）

(略)

租金支付方式及期限

一年一付,先付后用

承租押金(元)

(略)

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方不得利用房屋搞易燃易爆物品的經(jīng)營(yíng)和存放。

2、承租方不得進(jìn)行非法活動(dòng)或從事?lián)p害社會(huì)公共利益的經(jīng)營(yíng)。

3、承租方應(yīng)在法律規(guī)定范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、房屋在承租期間內(nèi)由承租人經(jīng)營(yíng)，一律不得轉(zhuǎn)租。

5、承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。若要改變房屋結(jié)構(gòu)，必須得到產(chǎn)權(quán)方及房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。

6、承租方需履行消防、安保、衛(wèi)生、物業(yè)服務(wù)等義務(wù)，水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)、自行繳納。

7、租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及管理由承租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因承租方管理使用不當(dāng)，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、該房屋不得用于經(jīng)營(yíng)高污染、高噪音、廢品回收、理財(cái)私募財(cái)富公司、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)、黃賭毒等違法活動(dòng)，房屋內(nèi)不能使用明火且房屋不能作為公寓、群租房、住宿等使用，執(zhí)行出租房“非許即限”的管理要求。

9、該房屋整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算，具體房屋交接時(shí)間以出租方通知時(shí)間為準(zhǔn)，裝修免租期為1個(gè)月。

(略)、其他約定見《租賃合同》。

保證金設(shè)定及處置方式

保證金金額（元）

(略)

保證金交納期限

(略)年9月6日(略)時(shí)前按公告要求進(jìn)行繳納。

處置方式

（一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認(rèn)其合同簽署并租金繳納后退取保證金（不計(jì)利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)退還。

（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，保證金不予退還：

1、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方,形成競(jìng)價(jià)后，各意向承租方均未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序,造成標(biāo)的流標(biāo)的；

2、成交后，承租方無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署《房屋租賃合同書》的；

3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。

（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權(quán)要求違約承租方補(bǔ)足差額。

標(biāo)的交割

（一）競(jìng)價(jià)成交后，承租方須在出租方通知的時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書》，并提交以下資料：

1、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復(fù)印件；

2、意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；

3、出租方要求的其他資料；

4、如意向承租方為其他類型的，應(yīng)報(bào)送上述相對(duì)應(yīng)的材料。

提交資料須與報(bào)名時(shí)的資料一致，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理；

（三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)；

（四）在被確定為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競(jìng)價(jià)時(shí)，無論何種情況，意向承租方不得向中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無關(guān)，承租方有權(quán)要求交易中心退還保證金（不計(jì)息）。

（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款，如出租方另有約定，以約定為準(zhǔn)。

申請(qǐng)程序

現(xiàn)場(chǎng)展示

意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的。

報(bào)名時(shí)間

(略)年8月(略)日至(略)年9月6日 (略)時(shí)(略)分

報(bào)名手續(xù)

（一）意向承租方應(yīng)在(略)年9月6日 (略)時(shí)(略)分前登錄常州市武進(jìn)區(qū)公共資源交易管理平臺(tái)限額以下項(xiàng)目交易系統(tǒng)（http：(略)

（二）意向承租方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊(cè)賬戶及密碼在常州市武進(jìn)區(qū)公共資源交易管理平臺(tái)限額以下項(xiàng)目交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向承租方的自身行為；

（三）意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，交易機(jī)構(gòu)不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。

交易方式

（一）如只有一家符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)的，經(jīng)委托方或相關(guān)部門審定后確定承租方，按照公告底價(jià)與承租方網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)孰高原則確定成交價(jià)；

（二）如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)確定承租方及成交價(jià)。但涉及原承租方報(bào)名的，當(dāng)競(jìng)價(jià)達(dá)到招租底價(jià)的(略)%時(shí)，競(jìng)價(jià)停止，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)；當(dāng)競(jìng)價(jià)達(dá)到招租底價(jià)的(略)%且原承租方已放棄競(jìng)價(jià)的，根據(jù)價(jià)高者得確定承租方及成交價(jià)。

競(jìng)價(jià)安排

注意事項(xiàng)

（一）請(qǐng)意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（報(bào)價(jià)），逾期視為放棄承租資格；

（二）意向承租方如對(duì)標(biāo)的相關(guān)情況有疑義，請(qǐng)于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)競(jìng)價(jià)

增價(jià)幅度

(略)元

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

(略)年9月9日(略)：(略)

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

(略)秒

服務(wù)費(fèi)

0元

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聯(lián)系方式

競(jìng)價(jià)咨詢

(略)-(略)

技術(shù)支持

(略)

客服電話

(略)-(略)-(略)

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公告期內(nèi)工作日時(shí)間

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競(jìng)買報(bào)名地址

http：(略)