閩清縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第八次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
所在地區(qū): | 福建-福州-閩清縣 | 發(fā)布日期: | 2024年9月2日 |
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閩清縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于(略)年第八次
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
梅土拍告字[(略)](略)號(hào)
經(jīng)閩清縣人民政府批準(zhǔn),閩清縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:(略)
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :(略)
宗地編號(hào): | (略) | 宗地面積:(略) | 3.(略)公頃 |
宗地座落: | 閩清縣梅城鎮(zhèn)南山路以南 | 用地性質(zhì):(略) | 商住綜合用地(R2B1B2)(不允許建設(shè)旅館) |
容積率: | 1.0<容積率≤2.1((略)㎡≤商業(yè)計(jì)容面積≤(略)㎡)) | ||
建筑密度:(略) | ≤(略)% | 綠地率: | ≥(略)% |
出讓年限: | 住宅用地(略)年,商服用地(略)年 | 建筑限高:(略) | (略)m≤建筑高度≤(略)m(住宅建筑層數(shù)>3F) |
約定土地條件: | 現(xiàn)狀 | 保證金: | (略)萬(wàn)元 |
起始價(jià): | (略)萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度:(略) | (略)萬(wàn)元整倍數(shù) |
備注: | 競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格按照縣自然資源和規(guī)劃局《關(guān)于南山片區(qū)西地塊的規(guī)劃條件》文件進(jìn)行建設(shè)。 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi),競(jìng)買(mǎi)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但在本縣轄區(qū)內(nèi)仍有欠繳土地出讓價(jià)款的、曾有放棄競(jìng)得標(biāo)的造成違約的及納入法院失信被執(zhí)行人名單的單位和個(gè)人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
三、本次拍賣(mài)出讓宗地采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)模式,本次拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人,不設(shè)拍賣(mài)底價(jià)(保留價(jià))。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于(略)年9月(略)日(略)時(shí)(略)分至(略)年9月(略)日(略)時(shí)(略)分通過(guò)福州市公共資源電子交易系統(tǒng)(https:(略)
五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)(聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的,各方均需注冊(cè)賬號(hào)),詳細(xì)使用說(shuō)明可到福州市公共資源交易網(wǎng)(https:(略)
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)于(略)年9月(略)日(略)時(shí)(略)分在閩清縣梅溪鎮(zhèn)錦繡閩江(略)幢四樓閩清縣公共資源交易服務(wù)中心進(jìn)行。
七、其他事項(xiàng):
1、競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)與縣資規(guī)局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》;并于競(jìng)得之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)與縣資規(guī)局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,競(jìng)得人分二期(比例各為(略)%)分別于合同簽訂之日起1個(gè)月、(略)個(gè)月內(nèi)支付成交價(jià)款,競(jìng)買(mǎi)保證金充抵成交土地價(jià)款。
2、出讓成交價(jià)中只含征地拆遷補(bǔ)償安置、征地報(bào)批土地收儲(chǔ)等前期費(fèi)用、政府土地收益及出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等,不含土地平整、契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及建設(shè)、人防、消防、氣象等其他部門(mén)應(yīng)收取的相關(guān)稅費(fèi)。
3、自出讓合同簽訂之日起(略)個(gè)月內(nèi),且在受讓人依出讓合同約定支付全部土地價(jià)款后(略)日內(nèi)按現(xiàn)狀標(biāo)高凈地交地。由縣資規(guī)局會(huì)同縣土地儲(chǔ)備中心、梅城鎮(zhèn)政府依合同約定向受讓人移交土地。受讓人應(yīng)于交地之日起(略)個(gè)月內(nèi)動(dòng)工,動(dòng)工之日起(略)個(gè)月內(nèi)竣工。競(jìng)得人違反開(kāi)竣工時(shí)間約定的,每日按出讓成交價(jià)款萬(wàn)分之三比例繳納違約金。
4、 競(jìng)得人競(jìng)得土地后,須在閩清縣境內(nèi)依法成立有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),并在本合同簽訂之日起(略)日內(nèi)向出讓人提交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、公司章程、新公司的出資構(gòu)成等資料備案?h資規(guī)局可以根據(jù)拍賣(mài)出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后,再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。競(jìng)得人系閩清縣境內(nèi)已注冊(cè)的資質(zhì)公司除外。
5.本次公開(kāi)出讓地塊詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)公開(kāi)出讓文件。本次公告未盡詳實(shí)部分或與出讓文件內(nèi)容不一致的,以出讓文件為準(zhǔn)。
八、繳交競(jìng)買(mǎi)保證金銀行帳戶(hù)
開(kāi)戶(hù)單位:(略)
①中國(guó)銀行股份有限公司閩清支行(略)
②中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行閩清縣支行(略)
③中國(guó)工商銀行閩清縣支行(略)
④中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司閩清支行(略)
⑤中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司閩清縣支行 (略)
⑥福建海峽銀行股份有限公司閩清支行(略)
⑦浙江稠州商業(yè)銀行股份有限公司福州閩清支行 (略)
⑧閩清縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 (略)
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址:(略)
電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話(huà)
(略)-(略)、(略)、(略)
網(wǎng)址:(略)
閩清縣自然資源和規(guī)劃局
(略)年9月 2日
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