廈門市思明區(qū)思明南路158號2045室等共19項房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓公告
所在地區(qū): | 福建-廈門-思明區(qū) | 發(fā)布日期: | 2024年9月4日 |
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廈門市思明區(qū)思明南路(略)號(略)室等共(略)項房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓公告
受委托,根據(jù)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,為廣泛征集意向競買人,現(xiàn)對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告如下:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:
廈門市思明區(qū)思明南路(略)號(略)室、廈門市思明區(qū)湖濱西路(略)號碧濤苑1B室等共(略)項房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓,標(biāo)的座落、土地性質(zhì)、建筑面積、分?jǐn)偼恋孛娣e等具體以產(chǎn)權(quán)證載明為準(zhǔn),評估值、掛牌價格及競買保證金等如下表:
序號 |
標(biāo)的座落 |
土地使用權(quán)類型 |
建筑面積(㎡) |
分?jǐn)偼恋孛娣e(㎡) |
建成年份 |
評估值/掛牌價格(萬元) |
競買保證金(萬元) |
1 |
廈門市思明區(qū)思明南路(略)號(略)室 |
出讓 |
(略).(略) |
4.(略) |
(略) |
(略).(略) |
9 |
2 |
廈門市思明區(qū)湖濱西路(略)號碧濤苑1B室 |
劃撥 |
(略).(略) |
(略).(略) |
(略) |
(略).(略) |
(略) |
3 |
廈門市思明區(qū)湖濱西路(略)號水仙苑6A室 |
劃撥 |
(略).(略) |
(略).(略) |
(略) |
(略).(略) |
(略).5 |
4 |
三明市三元區(qū)荊西振興路9號 |
劃撥 |
(略).(略) |
(略) |
(略).(略) |
(略) |
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5 |
三明市三元區(qū)徐碧二村(略)幢(略)室 |
劃撥 |
(略).5 |
(略) |
(略).(略) |
9 |
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6 |
三明市三元區(qū)徐碧二村(略)幢(略)室 |
劃撥 |
(略).5 |
(略) |
(略).(略) |
9 |
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7 |
三明市三元區(qū)徐碧二村(略)幢(略)室 |
劃撥 |
(略).5 |
(略) |
(略).(略) |
9 |
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8 |
三明市三元區(qū)徐碧二村(略)幢(略)室 |
劃撥 |
(略).5 |
(略) |
(略).(略) |
9 |
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9 |
三明市三元區(qū)徐碧二村(略)幢(略)室 |
劃撥 |
(略).5 |
(略) |
(略).(略) |
9 |
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(略) |
三明市三元區(qū)徐碧二村(略)幢(略)室 |
劃撥 |
(略).5 |
(略) |
(略).(略) |
9 |
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(略) |
三明市三元區(qū)徐碧二村(略)幢(略)室 |
劃撥 |
(略).5 |
(略) |
(略).(略) |
9 |
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(略) |
三明市三元區(qū)徐碧二村(略)幢(略)室 |
劃撥 |
(略).5 |
(略) |
(略).(略) |
9 |
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(略) |
三明市三元區(qū)徐碧二村(略)幢(略)室 |
劃撥 |
(略).5 |
(略) |
(略).(略) |
9 |
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(略) |
三明市三元區(qū)徐碧二村(略)幢(略)室 |
劃撥 |
(略).5 |
(略) |
(略).(略) |
9 |
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(略) |
三明市三元區(qū)徐碧二村(略)幢附樓一層1號-4號 |
劃撥 |
(略).(略) |
約(略) |
(略).(略) |
(略) |
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(略) |
三明市沙縣區(qū)麻公嶺倉庫(林業(yè)倉庫內(nèi))整值宿舍樓、辦公室、食堂、倉庫等共(略)幢地上建筑物及土地使用權(quán)房地產(chǎn) |
劃撥 |
房產(chǎn)(略).(略)㎡土地(略)㎡ |
約(略) |
(略).(略) |
(略) |
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(略) |
三明市三元區(qū)南永新村(略)幢(略) |
劃撥 |
(略).(略) |
(略).(略) |
(略) |
(略).(略) |
(略) |
(略) |
三明市三元區(qū)新市中路(略)幢(略)室 |
出讓 |
(略).(略) |
(略).(略) |
(略) |
(略).(略) |
9 |
(略) |
三明市三元區(qū)和仁新村(略)幢二層梅列大廈二層商場北(略)號(證載地址:(略) |
劃撥 |
(略).(略) |
(略) |
(略).(略) |
6 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示:
序號1標(biāo)的,權(quán)屬人為三明市勞動就業(yè)中心(原三明市勞動服務(wù)公司),權(quán)證齊全。土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè),房屋用途為商業(yè)。房屋產(chǎn)權(quán)來源為(略)年購買商品房,房屋所有權(quán)性質(zhì)為國有房產(chǎn)。建筑結(jié)構(gòu)為鋼混,建筑面積含公用分?jǐn)?.(略)㎡。土地使用期限自(略)年7月8日起至(略)年7月7日止。
序號2、3標(biāo)的,權(quán)屬人均為三明市林業(yè)局,權(quán)證齊全。土地及房屋用途為住宅,房屋產(chǎn)權(quán)來源為(略)年購買商品房,房屋所有權(quán)性質(zhì)為國有房產(chǎn)。建筑結(jié)構(gòu)為混合。(略)年辦理權(quán)屬人更名。
序號4~(略),(略)~(略)標(biāo)的,權(quán)屬人均為三明市市直行政事業(yè)資產(chǎn)管理營運中心。除序號5~(略)、(略)標(biāo)的暫未辦理土地證外,其他標(biāo)的權(quán)證齊全。標(biāo)的產(chǎn)權(quán)來源均為無償劃撥或劃撥(以產(chǎn)權(quán)證載明為準(zhǔn))。標(biāo)的結(jié)構(gòu)均為混合。序號(略)標(biāo)的帶租約,租期至(略)年8月(略)日。
序號(略)標(biāo)的,權(quán)屬人為三明市林業(yè)生態(tài)工程質(zhì)量監(jiān)測中心,所屬權(quán)證為房產(chǎn)權(quán)字第(略)號。《房屋所有權(quán)證》建筑面積(略).(略)㎡,其他房屋構(gòu)筑物無房屋產(chǎn)權(quán)證,根據(jù)測量部門實際測得建筑面積為(略).(略)㎡。虬國用((略))第(略)號《國有土地使用證》使用權(quán)面積(略)㎡。標(biāo)的部分出租,租約詳詢?nèi)魇辛謽I(yè)生態(tài)工程質(zhì)量監(jiān)測中心黃主任(略)。
以上標(biāo)的評估基準(zhǔn)日均為(略)年6月2日。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn),意向競買人應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實,若意向競買人繳納競買保證金并參與競價,即視為其對標(biāo)的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。
三、上述標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓行為和評估結(jié)果均按規(guī)定報有關(guān)部門備案或核準(zhǔn)。
四、競買人應(yīng)具備的基本條件:
1、合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力與商業(yè)信用;
3、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單;
4、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件及房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)交易政策。
五、需要競買人及受讓方接受的基本條件:
1、競買人參加競買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)交易政策,包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購、限售、限貸政策,一旦報名繳納競買保證金即視為競買人完全理解并同意承擔(dān)對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果(包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶),并愿對自身參加競買的行為負(fù)完全責(zé)任。
2、競得人須于拍賣成交次日起五個工作日內(nèi)將不低于競得房產(chǎn)總價(略)%的首付款繳存至交易中心保證金賬戶(競買保證金可抵首付款,但其保證責(zé)任不變)并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》,且于《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起(略)日內(nèi)一次付清余款。若受讓方未能按上述約定簽約或付清全部轉(zhuǎn)讓價款,則競買保證金不予退還,并取消其競得人資格。
3、帶租約的標(biāo)的,原承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
4、受讓方付清全部價款之后方可辦理過戶手續(xù)。
5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶相關(guān)手續(xù)(含簽約、辦證、辦稅等)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方按規(guī)定配合辦理。
6、因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的有關(guān)稅費及交易服務(wù)費(含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付部分)均由受讓方承擔(dān),拍賣成交價格為轉(zhuǎn)讓方實際收入金額。
7、標(biāo)的的交付以受讓方已按《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定付清全部購房款、違約金及其他全部應(yīng)付款項為前提,交付時間為收到上述全部應(yīng)付款項之日起(略)日內(nèi)。轉(zhuǎn)讓方在收到全部購房款、違約金及其他全部應(yīng)付款項前,有權(quán)拒絕受讓方的交房要求。具體交房時間以轉(zhuǎn)讓方發(fā)出的交房通知確定的時間為準(zhǔn)。
8、自通知交房之日起,標(biāo)的物所有權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至受讓方,之后產(chǎn)生的各項費用及安全責(zé)任風(fēng)險等均由受讓方承擔(dān),包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)管理費等相關(guān)費用及房屋損毀、滅失及相關(guān)人身安全等一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān),轉(zhuǎn)讓方將于標(biāo)的物實物交付當(dāng)日結(jié)清水、電、煤氣、物業(yè)管理費等費用。
9、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(略)、其他未盡事宜以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。
六、公告期限:(略)
報名截止時間:(略)
保證金賬戶戶名:(略)
注意:(略)
咨詢電話:(略)
地址:(略)
七、交易方式:(略)
八、看樣聯(lián)系電話:
序號1標(biāo)的:(略)
序號2~3標(biāo)的:(略)
序號4~(略)標(biāo)的,(略)-(略)艾先生(轉(zhuǎn)讓方)
序號(略)標(biāo)的, (略) 黃先生(轉(zhuǎn)讓方)
九、特別提醒:(略)
三明市公共資源交易中心
(略)年9月4日
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