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（漳自然資告字[(略)]8號）<>

經(jīng)漳州市人民政府批準，漳州市自然資源局決定以拍賣方式出讓7幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：<>

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 <>

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位和個人以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。<>

三、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求見拍賣出讓文件。申請人可于 (略)年9月6日至 (略)年9月(略)日（法定節(jié)假日除外）上午9：(略)漳州市龍文區(qū)測繪地理信息中心大樓六樓收儲中心招商信息科（龍文交警北側(cè)）獲取拍賣出讓文件。<>

四、申請人可于(略)年9月6日至 (略)年9月(略)日（法定節(jié)假日除外）上午9：(略)漳州市政務(wù)服務(wù)中心（漳州市龍文區(qū)水仙大街(略)號）四樓（(略)號）土地競買受理處向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為(略)年9月(略)日(略)時(略)分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在(略)年9月(略)日18時00分前確認其競買資格。<>

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動定于(略)年9月(略)日(略)時(略)分 在漳州市政務(wù)服務(wù)中心（漳州市龍文區(qū)水仙大街(略)號）三樓東側(cè)大會議室（(略)號）進行。<>

六、其他需要公告的事項<>

（一）宗地(略)P(略)的小學(xué)施教區(qū)為漳州市金峰小學(xué)（閩南師范大學(xué)附屬小學(xué)），初中施教區(qū)為芝山街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公辦初中校；宗地(略)P(略)、(略)P(略)的小學(xué)施教區(qū)為九湖中心小學(xué)，初中施教區(qū)為高新六中；宗地(略)P(略)、(略)P(略)及(略)P(略)的小學(xué)施教區(qū)為漳州市洋坪小學(xué)，初中施教區(qū)為芝山街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公辦初中校；宗地(略)P(略)的小學(xué)施教區(qū)為古湖小學(xué)，初中施教區(qū)為高新二中。隨著新建學(xué)校的增加，以上宗地劃片范圍有可能進行調(diào)整，具體按照當(dāng)年制定的招生方案執(zhí)行。<>

（二）宗地(略)P(略)、(略)P(略)、(略)P(略)、(略)P(略)及(略)P(略)可建設(shè)“城市森林花園建筑”（第四代住房）。<>

（三）在確保現(xiàn)狀地下管線安全的前提下，宗地(略)P(略)與相鄰的(略)、(略)地塊地下空間可聯(lián)合開發(fā)，建筑物地下部分退讓用地紅線按《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。(略)、(略)地塊用地范圍線詳見（(略)）漳規(guī)條字(略)、(略)號《規(guī)劃條件》附圖。<>

（四）宗地(略)P(略)應(yīng)建設(shè)不少于(略)㎡的療養(yǎng)、康復(fù)功能的溫泉療養(yǎng)建筑；療養(yǎng)建筑單體的建筑方案要求：(略)<>

（五）本次出讓宗地（宗地(略)P(略)除外）土地出讓價款包含自然資源部門所要求應(yīng)配備的地下停車位、人防、配電室等配套設(shè)施的地下空間使用權(quán)價款、(略)千伏（及以上）的電力外線工程費用，但不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、耕占稅（宗地(略)P(略)除外）及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途的地下空間使用權(quán)價款。<>

宗地(略)P(略)土地出讓價款包含本宗地及本宗地相鄰的(略)、(略)地塊自然資源部門所要求應(yīng)配備的地下停車位、人防、配電室等配套設(shè)施的地下空間使用權(quán)價款，但不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、耕占稅及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途的地下空間使用權(quán)價款。<>

本次出讓宗地的起始價及溢價部分按照用地性質(zhì)及地下空間評估價格的比例進行分攤，并寫入該宗地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。<>

（六）宗地(略)P(略)、(略)P(略)、(略)P(略)及(略)P(略)成交出讓價款分兩期繳納，第一期在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起(略)日內(nèi)繳納總出讓價款的(略)%（含定金），第二期在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起(略)日內(nèi)繳納總出讓價款的(略)%（不另計利息）。<>

宗地(略)P(略)、(略)P(略)及(略)P(略)的成交出讓價款在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起(略)日內(nèi)一次性繳清。<>

（七）若有約定裝配式要求的項目，競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前與住建部門簽訂《裝配式建筑監(jiān)管協(xié)議》并提交自然資源部門備案。<>

（八）本次出讓按照價高者得原則確定競得人。<>

（九）競買人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納競買保證金，因國有土地使用權(quán)出讓收入征繳方式及征繳系統(tǒng)變更，為保證競買保證金轉(zhuǎn)為第一期出讓金后順利征繳，競買保證金應(yīng)全額繳入同一個銀行賬戶（聯(lián)合競買的地塊競買人分別按各自比例繳入同一個銀行賬戶）。競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵作國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款；未競得人繳交的保證金，在出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。<>

（十）本公告與《出讓須知》及相關(guān)出讓文件均為不可分割的整體，對競買人的競買、簽約和合同履行均具有約束力。<>

（十一）本公告視同登記公告。凡對此次出讓宗地有異議者，請自公告之日起(略)日內(nèi)，持有關(guān)證件及材料向我局提出，逾期沒有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理供應(yīng)手續(xù)后，直接登記給受讓方，宗地范圍內(nèi)原有土地證同時作廢。<>

七、聯(lián)系方式與銀行賬戶<>

聯(lián)系地址：(略)<>

聯(lián) 系 人：(略)<>

聯(lián)系電話：(略)<>

開戶單位：(略)<>

開戶銀行：(略)<>

中國工商銀行漳州分行營業(yè)部、<>

中國銀行漳州分行營業(yè)部、<>

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司漳州薌江支行、<>

興業(yè)銀行股份有限公司漳州高新區(qū)支行<>

銀行賬號：(略)<>

(略) (略) (略) (略) (略)<>

(略) (略) (略)<>

(略) (略) (略) (略) 7<>

(略) (略) (略) (略) (略)<>

漳州市自然資源局 <>

(略)年9月5日