通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項目二標(biāo)段（工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制）

2024-09-05 北京-西城-

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所在地區(qū)：	北京-西城-	發(fā)布日期：	2024年9月5日
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招標(biāo)采購正文

泛華北抓取用

(略)F0SG(略)

【工程編號：(略)

1．招標(biāo)條件本工程通州區(qū)(略)年第四批老舊小區(qū)綜合整治項目二標(biāo)段（工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制）已由北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室以京老舊辦發(fā)〔(略)〕(略)號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為北京市通州區(qū)重大項目協(xié)調(diào)服務(wù)中心，建設(shè)資金來自政府投資（地方），工程出資比例為 (略)% ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為北京中建源建筑工程管理有限公司，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．工程概況與招標(biāo)范圍 2.1 本工程的建設(shè)地點北京市通州區(qū)玉橋街道 2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模 (略)平方米、合同估算價 (略) （萬元） 2.3 本工程的工期要求 (略) 日歷天 2.4本工程的標(biāo)段劃分 2.4 本工程招標(biāo)范圍按照招標(biāo)人要求，完成本項目的工程設(shè)計、配合招標(biāo)采購、配合合同管理、工程施工（包括節(jié)能改造、上下水管線改造、外墻改造、外門窗改造、無障礙設(shè)施改造、平改坡及室外配套工程等全部工程）、材料及設(shè)備采購、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等全過程的工程總承包，同時引入社會資本，為小區(qū)提供完善服務(wù)配套設(shè)施等增值服務(wù)。 2.5 其他（1）執(zhí)行建筑師負(fù)責(zé)制：(略)<北京市建筑師負(fù)責(zé)制試點指導(dǎo)意見>的通知》（京規(guī)自發(fā)〔(略)〕(略)號）、《北京市建筑師負(fù)責(zé)制項目應(yīng)用指南》（京規(guī)自發(fā)〔(略)〕(略)號）及相關(guān)配套文件精神，明確責(zé)任建筑師為設(shè)計團(tuán)隊的總負(fù)責(zé)人，并負(fù)責(zé)組建設(shè)計團(tuán)隊，接受招標(biāo)人委托，代表招標(biāo)人對項目建設(shè)過程和建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督，對建筑師負(fù)責(zé)制的實施情況負(fù)總責(zé)。結(jié)合本項目情況參照《北京市標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計招標(biāo)文件（建筑師負(fù)責(zé)制）（(略)版）》服務(wù)范圍包含工程設(shè)計、配合招標(biāo)采購和配合合同管理三部分內(nèi)容。（2）質(zhì)量要求：(略)<積極推進(jìn)家裝以舊換新工作方案>的通知》（京建發(fā)〔(略)〕(略)號）等文件要求，本項目擬考慮在老舊小區(qū)綜合整治過程中，將舊樓改造與舊居重裝相結(jié)合，根據(jù)居民實際需求為小區(qū)居民提供多種裝修改造方案供居民選擇，且在定標(biāo)階段投標(biāo)人需根據(jù)招標(biāo)人具體要求并結(jié)合老舊小區(qū)改造實施內(nèi)容，提供裝修改造服務(wù)方案及裝修效果展示。（5）本項目的工期要求 (略) 日歷天，其中設(shè)計周期(略)天，施工工期 (略)日歷天。（6）本項目接受異議的聯(lián)系人、聯(lián)系方式為：(略)

3．申請人資格要求 3.1 本工程資格預(yù)審要求申請人具備建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級及以上與建筑工程施工總承包二級[新]及以上資質(zhì)，申請人應(yīng)同時滿足以下業(yè)績要求：(略)（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備其他其他及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。 3.2 本工程資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：(略) / 個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請，但最多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段。 3.3 其他要求：（1）人員資格要求：(略) 。

4．申請人信譽要求 4.1 失信被執(zhí)行人本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 施工安全風(fēng)險企業(yè) 本工程資格預(yù)審對施工安全風(fēng)險企業(yè) 采用 (采用/不采用)否決性懲戒 4.3 其他信譽要求：本資格預(yù)審文件將對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定。。

5．資格預(yù)審方法本工程資格預(yù)審評審方法采用有限數(shù)量制。

6．資格預(yù)審文件的獲取凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于 (略)-9-6 9：(略) 至 (略)-9-(略) (略)：(略)，在北京市通州區(qū)富力運河十號B(略)-1-(略)室（北京中建源建筑工程管理有限公司）持單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證購買資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件每套售價 (略).(略) 元，售后不退。郵購資格預(yù)審文件的，需另加手續(xù)費（含郵費） / 元。招標(biāo)人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購款(含手續(xù)費)后 / 日內(nèi)寄送。

7．資格預(yù)審申請文件的遞交凡購買資格預(yù)審文件者，方可遞交資格預(yù)審申請文件。遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 (略)-9-(略) (略)：(略)，地點為北京市通州區(qū)富力運河十號B(略)-1-(略)室（北京中建源建筑工程管理有限公司）。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

8．發(fā)布公告的媒介本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺(北京市)，網(wǎng)址：(略) 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http：(略)上發(fā)布。

9 ．聯(lián)系方式
招標(biāo) 人：北京市通州區(qū)重大項目協(xié)調(diào)服務(wù)中心地址：北京市通州區(qū)車站路(略)號四層郵編：聯(lián) 系人：金工電話： (略)-(略) 傳真： / 電子郵件： / 網(wǎng) 址：開戶銀行： / 賬號： 0	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京中建源建筑工程管理有限公司地址：北京市西城區(qū)阜外大街(略)號國僑賓館(略)房間郵編： (略) 聯(lián) 系人：李威、曲晶電話： (略) 傳真： (略)-(略) 電子郵件： bjzjyzbb4@bjzjy.com 網(wǎng) 址：開戶銀行：中行月壇支行賬號： (略)
	(略) 年 (略) 月 (略) 日

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