通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目二標(biāo)段（工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制）施工資格預(yù)審公告
2024-09-05
北京-西城-
| 所在地區(qū)： | 北京-西城- | 發(fā)布日期： | 2024年9月5日 |
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通州區(qū)(略)年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目二標(biāo)段（工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制）施工招標(biāo)資格預(yù)審公告
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1. 招標(biāo)條件
招標(biāo)條件 end
本工程通州區(qū)(略)年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目二標(biāo)段（工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制）已由北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會(huì)議辦公室以京老舊辦發(fā)〔(略)〕(略)號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為北京市通州區(qū)重大項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)中心，建設(shè)資金來自政府投資（地方），工程出資比例為(略)%,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 北京中建源建筑工程管理有限公司 ，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請。
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2. 工程概況與招標(biāo)范圍
項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 end
2.1本工程的建設(shè)地點(diǎn)北京市通州區(qū)玉橋街道
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模(略)平方米合同估算價(jià)(略)（萬元）
2.3本工程的工期要求(略)日歷天
2.4本工程招標(biāo)范圍按照招標(biāo)人要求，完成本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、配合招標(biāo)采購、配合合同管理、工程施工（包括節(jié)能改造、上下水管線改造、外墻改造、外門窗改造、無障礙設(shè)施改造、平改坡及室外配套工程等全部工程）、材料及設(shè)備采購、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗(yàn)收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等全過程的工程總承包，同時(shí)引入社會(huì)資本，為小區(qū)提供完善服務(wù)配套設(shè)施等增值服務(wù)。
2.5其他（1）執(zhí)行建筑師負(fù)責(zé)制：(略)<北京市建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)指導(dǎo)意見>的通知》（京規(guī)自發(fā)〔(略)〕(略)號(hào)）、《北京市建筑師負(fù)責(zé)制項(xiàng)目應(yīng)用指南》 （京規(guī)自發(fā)〔(略)〕(略)號(hào)）及相關(guān)配套文件精神，明確責(zé)任建筑師為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的總負(fù)責(zé)人，并負(fù)責(zé)組建設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，接受招標(biāo)人委托，代表招標(biāo)人對項(xiàng)目建設(shè)過程和建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督，對建筑師負(fù)責(zé)制的實(shí)施情況負(fù)總責(zé)。結(jié)合本項(xiàng)目情況參照《北京市標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（建筑師負(fù)責(zé)制）（(略)版）》服務(wù)范圍包含工程設(shè)計(jì)、配合招標(biāo)采購和配合合同管理三部分內(nèi)容。 （2）質(zhì)量要求：(略)<積極推進(jìn)家裝以舊換新工作方案>的通知》（京建發(fā)〔(略)〕(略)號(hào)）等文件要求，本項(xiàng)目擬考慮在老舊小區(qū)綜合整治過程中，將舊樓改造與舊居重裝相結(jié)合，根據(jù)居民實(shí)際需求為小區(qū)居民提供多種裝修改造方案供居民選擇，且在定標(biāo)階段投標(biāo)人需根據(jù)招標(biāo)人具體要求并結(jié)合老舊小區(qū)改造實(shí)施內(nèi)容，提供裝修改造服務(wù)方案及裝修效果展示。（5）本項(xiàng)目的工期要求 (略) 日歷天，其中設(shè)計(jì)周期(略)天，施工工期 (略)日歷天。（6）本項(xiàng)目接受異議的聯(lián)系人、聯(lián)系方式為：(略)
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3. 申請人資格要求
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3.1 本工程資格預(yù)審要求申請人具備建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級及以上與建筑工程施工總承包二級[新]及以上 資質(zhì)，申請人應(yīng)同時(shí)滿足以下業(yè)績要求：(略)（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備其他專業(yè)其他及以上級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。
3.2 本工程資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：(略)（1）人員資格要求：(略)
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4．申請人信譽(yù)要求
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4.1 失信被執(zhí)行人
本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 本工程資格預(yù)審對施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)采用（采用/不采用）否決性懲戒。 4.3 其他信譽(yù)要求：本資格預(yù)審文件將對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評定。
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4.2 施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 本工程資格預(yù)審對施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)采用（采用/不采用）否決性懲戒。 4.3 其他信譽(yù)要求：本資格預(yù)審文件將對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評定。
5. 資格預(yù)審方法
投標(biāo)文件的遞交 end
本工程資格預(yù)審評審方法采用有限數(shù)量制。
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6. 資格預(yù)審文件的獲取
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6.1 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于(略) 年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分，
在北京市通州區(qū)富力運(yùn)河十號(hào)B(略)-1-(略)室（北京中建源建筑工程管理有限公司）（詳細(xì)地址）持單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證購買資格預(yù)審文件。
資格預(yù)審文件每套售價(jià)(略)元，售后不退。郵購資格預(yù)審文件的，需另加手續(xù)費(fèi)（含郵費(fèi)）_____/_____元。招標(biāo)人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購款(含手續(xù)費(fèi))后_/___日內(nèi)寄送。
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7. 資格預(yù)審申請文件的遞交
投標(biāo)文件的遞交 end
凡購買資格預(yù)審文件者，方可遞交資格預(yù)審申請文件。遞交資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間（申請截止時(shí)間，下同）為(略) 年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分，地點(diǎn)為北京市通州區(qū)富力運(yùn)河十號(hào)B(略)-1-(略)室（北京中建源建筑工程管理有限公司）（詳細(xì)地址）。
逾期送達(dá)的申請文件，招標(biāo)人不予受理。
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8. 發(fā)布公告的媒介
投標(biāo)文件的遞交 end
本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國公共資源交易平臺(tái)〔北京市〕，網(wǎng)址：(略)中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http：(略)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
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9. 聯(lián)系方式
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| 招 標(biāo) 人：(略) | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：(略) |
| 地址：(略) | 地址：(略) |
| 聯(lián) 系 人：(略) | 聯(lián) 系 人：(略) |
| 電話：(略) | 電話：(略) |
| 電子郵件：(略) | 電子郵件：(略) |
招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：(略)
法定代表人或其授權(quán)委托人：(略)
公告發(fā)布時(shí)間：(略) 年(略)月(略)日
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