1.本宗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為連云港瑞橋建材科技有限公司所申報(bào)的瑞橋公司預(yù)拌混凝土攪拌站資產(chǎn),包括房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、土地使用權(quán)資產(chǎn),轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣(略),(略),(略).(略)元(含增值稅)。
2.主要資產(chǎn)基本情況:(略)
(2)構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施:(略)
(3)設(shè)備類(lèi)資產(chǎn):(略)
(4)土地使用權(quán):(略)
3.本次轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)庀蚴茏尫綉?yīng)在公告期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的,了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵、歷史遺留問(wèn)題、欠稅、權(quán)屬登記及過(guò)戶(hù)等實(shí)際情況,與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通,最終以標(biāo)的所在地房管部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)、土地部門(mén)核定為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓標(biāo)的,也不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由向轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為參考,最終以標(biāo)的所在地房管部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)、土地部門(mén)核定為準(zhǔn),不因?qū)嶋H房產(chǎn)、土地使用權(quán)面積等調(diào)整交易價(jià)格。
4.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須書(shū)面承諾:
(1)意向受讓方已自行對(duì)照并充分了解國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)買(mǎi)資格的規(guī)定和要求,對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,并在自行咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格,決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。
(2)本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接,受讓方同意按照標(biāo)的物現(xiàn)狀接收標(biāo)的。
(3)受讓方即為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶(hù)人。
(4)意向受讓方需同時(shí)承諾已對(duì)本標(biāo)的進(jìn)行過(guò)實(shí)地查看,并核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容,確認(rèn)沒(méi)有異議。
5.上述標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方,移交手續(xù)辦理完成前標(biāo)的所欠相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
6.受讓方必須付清所有款項(xiàng)后,轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù),產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理所需時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)中心等相關(guān)部門(mén)辦理流程實(shí)際所需時(shí)間為準(zhǔn)。
7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),規(guī)定或約定不明確的,則由受讓方承擔(dān)。
8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的登記面積若與實(shí)際測(cè)量面積出現(xiàn)誤差,以權(quán)威部門(mén)登記面積記載為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算。
9.連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司通過(guò)公司網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成連交所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴(lài)于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解,對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估,并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),連交所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。意向方如對(duì)連交所網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的,應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
以上情況不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任;受讓方參與競(jìng)買(mǎi),即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買(mǎi),受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,慎重競(jìng)買(mǎi)。
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