臨沂市HD-G-02-2024-005號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
所在地區(qū): | 山東-臨沂-河東區(qū) | 發(fā)布日期: | 2024年9月10日 |
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臨沂市HD-G-(略)-(略)-(略)號
國有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
(臨審服讓告字〔(略)〕(略)號)
經(jīng)臨沂市人民政府批準,臨沂市行政審批服務(wù)局掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下:
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
地塊編號 |
HD-G-(略)-(略)-(略) |
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地塊位置 |
位于河東區(qū)九曲街道溫泉路與規(guī)劃支路交會處東南,四至為:(略) |
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土地面積(㎡) |
出讓面積為(略)平方米,另道路用地面積為(略)平方米,綠化用地面積為(略)平方米 |
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土地用途 |
商住用地(商住比5%:(略) |
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出讓年限(年) |
商務(wù)金融用地(略)年、二類城鎮(zhèn)住宅用地(略)年 |
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規(guī)劃指標要求 |
2.0≥容積率>1.0; 建筑密度≤(略)%; 綠地率≥(略)% |
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不動產(chǎn)單元號 |
(略)GB(略)W(略) |
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起始價(萬元) |
(略) |
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競買保證金(萬元) |
參加預(yù)申請的 |
(略) |
未參加預(yù)申請的 |
(略) |
注:(略)
二、申請人競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單的外),均可申請參加。
三、競買申請
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于(略)年9月(略)日后登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件,并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書。申請人擬在競得土地后成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的,須在申請書中予以說明,并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
四、競買保證金繳納
申請人繳納競買保證金的時間為(略)年9月(略)日中午(略)時至(略)年(略)月8日中午(略)時,逾期不予受理。
申請人足額繳納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認后,方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后,必須在掛牌期內(nèi)進行報價,否則無法競得建設(shè)用地使用權(quán)。
五、掛牌時間、競價方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上交易(不接受其他方式的申請),按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為(略)年9月(略)日中午(略)時至(略)年(略)月(略)日中午(略)時。
掛牌時間截止時,如有多個競買人報價,交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問期,詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價,有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,詢問期結(jié)束后直接進行網(wǎng)上限時競價(如確有特殊原因致使無法直接進入網(wǎng)上限時競價的,將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告,擇期進行),確定競得人。
六、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度,競得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi),通過臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)上傳以下材料進行資格審查,資格審查通過后在線簽訂《成交確認書》:
1.法人申請的,提供營業(yè)執(zhí)照掃描件;自然人申請的,提供身份證明掃描件(上傳至信息庫即可);
2.承諾書及資信證明(登錄交易系統(tǒng)后見附件信息);
3.出讓文件規(guī)定的其他材料。
七、其他需要公告的事項
(一)申請人應(yīng)詳細了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,提交競買申請即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
(二)該宗地實行用地預(yù)申請制度,預(yù)申請保證金為(略)萬元,可以銀行保函的形式辦理;參加用地預(yù)申請的競買人,競買保證金為(略)萬元,競買人需在出讓公告報名期內(nèi)按競買保證金數(shù)額補齊差價;未參加用地預(yù)申請的競買人,土地競買保證金為(略)萬元。競得人應(yīng)于簽訂出讓合同后1個月內(nèi)繳納不少于(略)%的成交價款,余款于簽訂出讓合同后(略)個月內(nèi)付清。預(yù)申請人不參與競買的,預(yù)申請保證金不予退還。
(三)該宗地需投資建設(shè)一處(略)個班的幼兒園,建成后無償移交河東區(qū)教育和體育局,用地面積不少于(略)平方米,建筑面積不少于(略)平方米。競得人需在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出成交通知書后3個工作日內(nèi),與河東區(qū)教育和體育局簽訂幼兒園投資建設(shè)協(xié)議書,否則不予簽訂成交確認書,競得結(jié)果無效。
(四)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項如有變更,將發(fā)布變更公告,屆時以變更公告為準。
八、 注意事項
(一)申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng),并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的,申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。
(二)本次掛牌出讓成交后,競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競得人不按出讓文件要求提供資料或提交虛假資料的,資格審核通過后逾期或拒絕簽訂(電子)《成交確認書》的,競得結(jié)果無效,競買保證金不予退還(不超過成交價或者未成交標的起始價的(略)%),按照規(guī)定上繳國庫;造成損失的,應(yīng)依法承擔賠償責任;出讓人可適時對該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
(三)參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進行,請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。(《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄,請認真閱讀)。
九、聯(lián)系方式
競買人:(略)
地 址:(略)
聯(lián)系人:(略)
臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持
電話:(略)
CA證書辦理電話:(略)
臨沂市行政審批服務(wù)局
(略)年9月(略)日
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