靈璧縣城市管理局戶(hù)外廣告空間五年經(jīng)營(yíng)權(quán)拍租公告

項(xiàng)目編號(hào)：(略)

受靈璧縣城市管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）的委托，安徽皖華拍賣(mài)有限公司對(duì)其戶(hù)外廣告空間經(jīng)營(yíng)權(quán)以拍租（網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)）的形式公開(kāi)出租。出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

一、拍租標(biāo)的物：

二、拍租標(biāo)的物及展示時(shí)間、地點(diǎn)

公告之日起至拍租會(huì)前一日(略)時(shí)止，拍租標(biāo)的物所在地詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告及標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)，（評(píng)估報(bào)告請(qǐng)自行到拍賣(mài)單位查閱）。

三、起拍價(jià)、租期、競(jìng)價(jià)幅度、保證金

（一）本次標(biāo)的整體拍租，起拍價(jià)：(略)

（二）競(jìng)拍保證金：(略)

四、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估確認(rèn)情況

根據(jù)安徽萬(wàn)源房地產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司出具的評(píng)估報(bào)告書(shū)（皖萬(wàn)源評(píng)字【(略)】第(略)號(hào)），該評(píng)估結(jié)果已得到出租方的確認(rèn)。

五、意向承租方應(yīng)具備條件及要求

（一）具有廣告發(fā)布資質(zhì)企事業(yè)單位及法人均可參加競(jìng)拍。

（二）拍租成交后，承租方（承租方企業(yè)需派專(zhuān)人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書(shū)）和本人身份證）應(yīng)在成交公示后3個(gè)工作日內(nèi)向安徽皖華拍賣(mài)有限公司繳納拍賣(mài)傭金（拍賣(mài)傭金按照雙方委托合同的約定支付）并前往安徽皖華拍賣(mài)有限公司領(lǐng)取《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并及時(shí)與出租方簽訂《戶(hù)外廣告租賃合同》。在成交公式結(jié)束五個(gè)工作日將成交價(jià)款全額匯入靈璧縣財(cái)政局非稅征收專(zhuān)戶(hù)（帳戶(hù)名稱(chēng)：(略)

未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清款項(xiàng)的，已繳納的競(jìng)拍保證金不予退還，出租方有權(quán)收回該標(biāo)的，進(jìn)行下一次拍租。

（三）意向承租方應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；報(bào)名的意向承租方視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積尺寸并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊�和法律�?zé)任。

（四）拍租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，實(shí)際移交與本公告中公示存在差異的，以實(shí)際移交為準(zhǔn)。

（五）承租方使用租賃戶(hù)外平面廣告牌及道旗須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租廣告宣傳牌用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按預(yù)想的方案使用戶(hù)外平面廣告牌并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，履約合同保證金不予退還。

（六）租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃戶(hù)外平面廣告牌的日常管理工作。如因法律法規(guī)及提升改造需要拆除或改造租賃戶(hù)外平面廣告牌而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。承租方應(yīng)無(wú)條件接受并不能提出任何賠償要求，因此而造成的其他損失，出租方不予承擔(dān)。

（七）廣告位如需調(diào)整或更換噴繪圖片及內(nèi)容的，需征得出租方同意后方可實(shí)施。

（八）承租方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除后3日內(nèi)將戶(hù)外平面廣告牌處于完好狀態(tài)，交付于出租方。承租方同時(shí)應(yīng)結(jié)清租賃期間費(fèi)用。逾期未將戶(hù)外平面廣告牌清理成完好狀態(tài)，視為承租方放棄其廣告牌噴繪圖片及廣告內(nèi)容，出租方有權(quán)自行處理，并在處理過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用從履約保證金中扣除，不足部分由承租方承擔(dān)。移交廣告牌，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與。承租方交還出租方戶(hù)外平面廣告牌及道旗應(yīng)當(dāng)保持完好，如有損壞，按重置價(jià)賠償。

（九）承租期間，戶(hù)外平面廣告牌的日常管理及維修工作由承租人自行負(fù)責(zé)。承租人須定期為戶(hù)外平面廣告牌進(jìn)行加固維護(hù)，戶(hù)外平面廣告牌發(fā)布的廣告噴繪內(nèi)容及圖片發(fā)生破損，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。在遇意外天氣（如大風(fēng)、暴雨、暴雪、冰雹天氣等）造成戶(hù)外平面廣告牌損壞或存在安全隱患，承租人自行及時(shí)處理。如在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，承租人未能按上述要求對(duì)戶(hù)外平面廣告牌進(jìn)行定期加固、修復(fù)及排除一切可能存在的安全隱患，造成戶(hù)外平臺(tái)廣告牌發(fā)生倒塌、墜落，造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，一切后果由承租人自行承擔(dān)，并依法追究承租人的刑事或民事賠償責(zé)任。

（十）經(jīng)營(yíng)期間，承租方必須保證戶(hù)外廣告牌廣告的數(shù)量。

（十一）承租方競(jìng)得標(biāo)的后須向靈璧縣城市管理局交納履約保證金，如承租期間無(wú)違約情況發(fā)生，該保證金在租賃期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還給承租方。租賃期內(nèi)，承租方未經(jīng)同意，擅自轉(zhuǎn)讓或放棄使用，履約保證金不予退還。

（十二）承租方必須遵守國(guó)家和地方政府的法律、法規(guī)、政策，不得經(jīng)營(yíng)發(fā)布國(guó)家、地方廣告法規(guī)明令禁止的廣告，自覺(jué)維護(hù)社會(huì)公德。

（十三）承租方應(yīng)嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)《廣告法》、《宿州市戶(hù)外廣告設(shè)置管理辦法》及靈璧縣城管局《關(guān)于開(kāi)展戶(hù)外廣告設(shè)施安全整治工作通告》各項(xiàng)有關(guān)法規(guī)制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

（十四）其他未盡事宜詳見(jiàn)出租方提供的《戶(hù)外廣告租賃合同》。

六、競(jìng)拍保證金及成交價(jià)款的交納方式

（一）競(jìng)拍保證金請(qǐng)繳納至以下賬戶(hù)：

戶(hù)名：宿州市公共資源交易中心靈璧縣分中心開(kāi)戶(hù)行：徽商銀行股份有限公司靈璧支行

賬號(hào)：(略)

保證金截止時(shí)間：(略)

（二）支付方式：(略)

注意事項(xiàng)：

1、保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn),意向競(jìng)租人需確保繳納的競(jìng)租保證金在公告截止時(shí)間前到賬,網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)將在保證金交納截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉;

2、如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報(bào)名成功的,宿州市公共資源交易中心、拍賣(mài)公司及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、競(jìng)得人履行完租金及傭金繳納等所有手續(xù)后，競(jìng)租保證金退回原帳戶(hù)。其他競(jìng)租人的競(jìng)租保證金于拍租會(huì)結(jié)束后次日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。

七、報(bào)名及拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）拍賣(mài)時(shí)間：(略)

（二）拍賣(mài)地點(diǎn)：(略)

（三）本場(chǎng)拍租活動(dòng)將設(shè)立自由競(jìng)價(jià)時(shí)間(略)分鐘與限制競(jìng)價(jià)時(shí)間2分鐘，拍租會(huì)開(kāi)始后(略)分鐘自由競(jìng)價(jià)倒計(jì)開(kāi)始，意向競(jìng)租人開(kāi)始自由競(jìng)價(jià)，(略)分鐘自由競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束后立即開(kāi)始限制競(jìng)價(jià)時(shí)間2分鐘，在限制競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，意向競(jìng)租人出價(jià)后，限制競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)重置為2分鐘，并立即開(kāi)始新一輪的2分鐘限制競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)，以此循環(huán)，直至2分鐘限制競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)期間內(nèi)無(wú)人再次出價(jià)，則拍租成交（在已達(dá)到該標(biāo)的保留價(jià)的條件下）。

逾時(shí)者視為放棄本次競(jìng)價(jià)。注：(略)

（四）本次拍租設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍租方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

（五）為保護(hù)各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特別提示，意向競(jìng)租人一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即對(duì)如下內(nèi)容作出承諾，如意向競(jìng)租人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，委托方和拍租人可扣除該意向競(jìng)租人的競(jìng)買(mǎi)保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模�相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：(略)

八、報(bào)名步驟

宿州市公共資源交易中心，網(wǎng)上注冊(cè)。完善基本信息并審核通過(guò)，然后網(wǎng)上報(bào)名。網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名鏈接地址：

http：(略)

第一步注冊(cè)流程：(略)

第二步報(bào)名流程：(略)

第三步競(jìng)得人：(略)

網(wǎng)上注冊(cè)需上傳材料：

企 業(yè)：(略)

(網(wǎng)上注冊(cè)成功后帶上述原件至市公共資源交易中心一樓大廳審核通過(guò)，再找到所需項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名)

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)所需上傳：

企業(yè)：(略)

九、競(jìng)買(mǎi)人須知

符合競(jìng)拍資格的意向承租方在進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名注冊(cè)時(shí)，必須保證其提供的一切證明材料真實(shí)、完整。如發(fā)現(xiàn)各意向競(jìng)租人在參拍報(bào)名時(shí)對(duì)申請(qǐng)報(bào)名材料有弄虛作假的情況，將剝奪意向競(jìng)租人的競(jìng)拍資格，并追究其承擔(dān)可能造成的一切法律后果。

十、聯(lián)系方式

靈璧縣城市管理局黃曉旭：(略)

安徽皖華拍賣(mài)有限責(zé)任公司余先生：(略)

靈璧縣城市管理局

安徽皖華拍賣(mài)有限公司

(略)年(略)月(略)日