常州市新北區(qū)新橋街道新龍花苑綜合市場(chǎng)招租公告
所在地區(qū): | 江蘇-常州- | 發(fā)布日期: | 2024年9月11日 |
招標(biāo)代理: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 |
項(xiàng)目名稱 | 常州市新北區(qū)新橋街道新龍花苑綜合市場(chǎng)招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | N(略)FCZZ(略) |
掛牌起始日期 | (略)-(略)-(略) | 掛牌截止日期 | (略)-(略)-(略) |
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。 |
標(biāo)的概況 |
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評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) | -- | |||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | -- | ||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估機(jī)構(gòu) | -- | ||||||||||||||||||||||||||||
租金底價(jià)(元) | (略).(略)/年 | ||||||||||||||||||||||||||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱:(略) 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:(略) 注冊(cè)地址:(略) |
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出租方承諾 | -- | ||||||||||||||||||||||||||||
出租方?jīng)Q策文件 | -- | ||||||||||||||||||||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | -- |
特別 告知 |
1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租, 房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),不保證使用狀態(tài)。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn),出租方及常州產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任,不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。 3.常州產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)交所”)已就出租方提供的資料進(jìn)行披露,對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)(包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片、(略)全景展示及口頭介紹等),僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內(nèi),有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競(jìng)價(jià)標(biāo)的,并對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn),或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。 4.意向承租方交納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次招租所披露的全部?jī)?nèi)容,已完成對(duì)本次招租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,已充分了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標(biāo)的全部現(xiàn)狀,意向承租方被確認(rèn)為承租方后不得以不了解本次招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《房屋租賃合同》或拒付交易價(jià)款或放棄承租,否則視為違約,須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任,產(chǎn)交所、出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。 5.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。 6.招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià),項(xiàng)目成交后,由出租方開(kāi)具增值稅發(fā)票。 7.承租方在承租期內(nèi)不得整體轉(zhuǎn)租房屋,否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí),出租方有權(quán)單方面終止合同,及不返還承租方的已付租金,并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式,但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為,應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 8.招租標(biāo)的有部分尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀,成交后,不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理,致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》,并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 9.競(jìng)租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),本公司不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。 (略).為確保保證金及時(shí)到賬,建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日(略):(略) |
交易 條件 |
資金繳納方式 | 錢包支付 |
交易價(jià)款支付方式 |
承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交出租方通知時(shí)間內(nèi),將首期租金、承租押金及各項(xiàng)費(fèi)用支付至出租方指定賬戶,若逾期付款,則按照公告內(nèi)容及《房屋租賃合同》中相關(guān)約定執(zhí)行,視為惡意競(jìng)價(jià)并自動(dòng)放棄此租賃房產(chǎn),競(jìng)價(jià)保證金不予退回。 |
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承租方資格條件 |
1.意向承租方須為依據(jù)國(guó)家法律在國(guó)內(nèi)注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織。2.“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單的不得參與。3.意向承租方在公告期內(nèi)須聯(lián)系出租方后至標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)完成踏勘并取得現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)。 |
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標(biāo)的交割 | 1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)至產(chǎn)交所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,并在出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方單位繳納租金、承租押金及各項(xiàng)費(fèi)用,并簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料:(略) | |
與租賃相關(guān)的其他條件 |
無(wú) |
交易 指南 | 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)(、等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià),如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià),在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競(jìng)價(jià)。 | ||
現(xiàn)場(chǎng)展示 | 1.時(shí)間:(略) | |||
競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | (略)-(略)-(略) (略):(略) | ||
報(bào)名手續(xù) | 1.意向承租方應(yīng)按照公告競(jìng)價(jià)規(guī)則在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。2.項(xiàng)目采用綜合評(píng)議方式進(jìn)行,由綜合評(píng)議小組對(duì)意向承租方資格及相關(guān)證明文件進(jìn)行評(píng)議,評(píng)議要求及過(guò)程詳見(jiàn)《綜合評(píng)議文件》。3.意向承租方應(yīng)于報(bào)名截止日前領(lǐng)取綜合評(píng)議文件,文件領(lǐng)取前需先行將文件費(fèi)用(略)元轉(zhuǎn)入下列賬戶(收款單位:(略) | |||
保證金及處置方式 | 1.繳納:(略) 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)(因資金繳納方式為錢包支付,錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn),e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間,為確保保證金及時(shí)到賬,建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日(略):(略) |
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競(jìng)價(jià)安排 | 交易方式 | 協(xié)議/綜合評(píng)議 1.如只征集到1家意向承租方,則該意向承租方通過(guò)評(píng)議小組評(píng)審后,直接成為最終承租方; 2.如征集到2家或2家以上意向承租方,通過(guò)綜合評(píng)議打分,得分最高者為最終承租方(如評(píng)分結(jié)果相同時(shí),原承租人優(yōu)先承租)。 |
原承租方優(yōu)先承租權(quán)行使 | 交易過(guò)程中,在評(píng)分結(jié)果相同時(shí),優(yōu)先承租人可以表示承租,如無(wú)更高評(píng)分結(jié)果,則歸優(yōu)先承租權(quán)人;如有更高評(píng)分結(jié)果時(shí),則歸該評(píng)分結(jié)果最高的承租人。 |
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服務(wù)費(fèi) | (略)元+租金總額溢價(jià)部分的1.2%,成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。 | |||
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