中山市神灣鎮(zhèn)竹排砂石場三年經(jīng)營權(quán)公開拍賣公告

受中山市城市產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司委托，中山市物資拍賣有限公司于(略)年9月(略)日（星期五）下午3時(略)分在中山市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”，登錄路徑https：(略)

一、競價方式：(略)

二、競價地點：(略)

三、簽到開始時間：(略)

四、競價開始時間：(略)

五、拍賣標(biāo)的基本情況

六、網(wǎng)上報名

1、報名方式：(略)

2、申請人網(wǎng)上報名截止時間：(略)

3、有意參加拍賣的申請人請在廣東省公共資源交易平臺（https：(略)

注冊帳號指引路徑：(略)

（https：(略)

辦理數(shù)字證書指引路徑：(略)

（https：(略)

4、報名所需資料

申請人須在交易系統(tǒng)報名頁面的附件欄目上傳以下資料：

自然人：(略)

法人或其他組織：(略)

5、報名確認(rèn)

申請人完成報名后，中山市物資拍賣有限公司可對報名資料進(jìn)行受理并通過交易系統(tǒng)將報名申請受理結(jié)果通知申請人。

報名申請受理通過后，申請人方可進(jìn)行競買保證金繳納。

七、競買保證金繳納

1、申請人可通過交易系統(tǒng)“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函擔(dān)保（自然人參拍暫不可用）方式繳納競買保證金。競買保證金繳納需通過數(shù)字證書密鑰進(jìn)行驗證操作。

2、競買保證金繳納截止時間：(略)

3、申請人選擇通過普通銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金的，須在交易系統(tǒng)獲取繳納保證金通知書，并以對公賬號轉(zhuǎn)賬方式（自然人參與競拍，請以本人銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬）將競買保證金一次性足額匯入對應(yīng)的繳納保證金收款賬號。

4、申請人選擇通過電子保函擔(dān)保方式繳納保證金的（具體辦理方法請參照電子保函操作手冊），電子保函的出具時間視同于保證金繳納時間。電子保函有效期限到期后自動失效，若在有效期間內(nèi)辦理注銷的，則在注銷之日起失效。

5、電子保函操作手冊查看路徑：(略)

（https：(略)

6、申請人以轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金的以到賬信息為準(zhǔn)，以電子保函方式繳納競買保證金的以保函開具信息為準(zhǔn)，交易系統(tǒng)自動識別競買保證金繳納情況。

7、保證金有效繳納后，申請人方可成為競買人，才具有參加拍賣會的資格。沒有按規(guī)定繳納保證金或在截止時間前保證金未能有效繳納，將不具有參加拍賣會的資格。保證金繳納情況由申請人登錄交易系統(tǒng)自行查看，拍賣人及中山市公共資源交易中心工作人員均無法獲悉。

八、成交確認(rèn)書的簽署

1、拍賣成交三個工作日內(nèi)，買受人需攜帶以下資料與拍賣人一同到中山市公共資源交易中心現(xiàn)場簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等文件。如買受人未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等文件的，則視為違約，買受人應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、簽署所需資料：

自然人：(略)

法人或其他組織：(略)

九、競價及注意事項

1、本次拍賣，每項拍賣標(biāo)的初設(shè)的競價周期為(略)分鐘，初設(shè)的延時周期為3分鐘。競買人須按拍賣人在交易系統(tǒng)設(shè)置的出價規(guī)則報價。在初設(shè)的競價周期最后3分鐘內(nèi)有競買人報價的，該項標(biāo)的拍賣進(jìn)入延時周期。延時周期內(nèi)，有競買人報價的，該項標(biāo)的拍賣進(jìn)入下一個延時周期。任一周期倒計時結(jié)束時產(chǎn)生的最高報價且不低于保留價的，即為該項標(biāo)的成交價，最高報價競買人即成為拍賣標(biāo)的的買受人。競價周期內(nèi)未產(chǎn)生有效報價的，該項標(biāo)的流拍。

2、本公告中所提及的時間，均以交易系統(tǒng)提供的時間為準(zhǔn)。

3、在競價過程中，競買人需按規(guī)定的加價幅度報價，若自行報價，請仔細(xì)核對報價金額。若出現(xiàn)報價錯誤的情況，由買受人自行承擔(dān)后果。報價一經(jīng)提交，經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得撤回。競價過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在項目設(shè)置時間周期內(nèi)報價，報價時間結(jié)束后即視為該項標(biāo)的拍賣結(jié)束。

4、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定情況，不排除在線競拍出現(xiàn)無法正常進(jìn)行的各種情況（包括但不限于數(shù)字證書損壞、時間不同步、網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障、系統(tǒng)被惡意攻擊、停電等）而造成無法簽到、無法報價、頁面無刷新、競拍暫停等，競買人一旦參與競拍即代表已認(rèn)知及認(rèn)同網(wǎng)絡(luò)拍賣所帶來的有關(guān)風(fēng)險，拍賣人及交易平臺不承擔(dān)基于上述情況或由于競買人誤操作所造成的一切損失及責(zé)任。由于本項目無需統(tǒng)一地點進(jìn)行競價，若競買人自行到中山市公共資源交易中心進(jìn)行競價，由此發(fā)生的一切風(fēng)險（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)波動、設(shè)備故障等）和損失，由競買人自行承擔(dān)。

5、競買人務(wù)必妥善保管好自己的數(shù)字證書及賬號密碼，無論競買人的網(wǎng)上報價行為由誰操作，報價行為均由競買人負(fù)責(zé)；數(shù)字證書持有人在交易系統(tǒng)中所有活動及操作，均被交易系統(tǒng)自動記錄，視為真實或經(jīng)合法授權(quán)的行為，具有法律效力，由其自行承擔(dān)競買行為所引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

6、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出現(xiàn)中止或終止拍賣會的情形時，拍賣人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回網(wǎng)上競價活動。

7、為了保障網(wǎng)絡(luò)拍賣的順利進(jìn)行，競買人應(yīng)提前主動熟悉交易系統(tǒng)和網(wǎng)上操作流程。競買人可于拍賣前登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站—服務(wù)系統(tǒng)”（https：(略)

8、網(wǎng)上操作流程詳見“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南”（https：(略)

9、在操作過程中如遇到問題請咨詢拍賣人中山市物資拍賣有限公司（聯(lián)系人：(略)

十、拍賣標(biāo)的特別說明

1、拍賣標(biāo)的按其對應(yīng)場地的現(xiàn)狀（不含場地上的附著物和配套設(shè)施設(shè)備等）進(jìn)行經(jīng)營權(quán)拍賣，標(biāo)的對應(yīng)場地供買受人作砂石堆放場地使用。拍賣人所提供的有關(guān)拍賣標(biāo)的的資料、圖片、視頻和拍賣人的工作人員對拍賣標(biāo)的的口頭介紹、說明等僅供參考，不具有任何法律效力。

2、拍賣標(biāo)的及其對應(yīng)場地的實際情況有出入的，以拍賣標(biāo)的及其對應(yīng)場地的實際情況和中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心確認(rèn)為準(zhǔn)，無論實際差異多少，成交價不作調(diào)整，中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心及拍賣人不作退（或補(bǔ)）價處理。

3、競買人在競拍前應(yīng)實地詳細(xì)查看標(biāo)的對應(yīng)場地的現(xiàn)狀、核對資料，并應(yīng)于拍賣會前向當(dāng)?shù)卣�府相關(guān)部門及中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心詳盡了解認(rèn)定拍賣標(biāo)的，對標(biāo)的的全部瑕疵有十分明確的認(rèn)識，并請充分考慮拍賣成交后可能需要支付的稅金和費用。競買人應(yīng)就上述問題審慎考慮并自行決定自己的競買行為。拍賣人及中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心不能保證拍賣標(biāo)的不具有其它未說明的瑕疵，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

拍賣成交的，因買受人自身原因未核對拍賣標(biāo)的資料或未實地查看標(biāo)的對應(yīng)場地，而導(dǎo)致買受人對標(biāo)的及其對應(yīng)場地的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯誤認(rèn)識和了解的，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，買受人不得以此為由提出抗辯。

4、承包費按年支付，成交首年價款由買受人于簽訂《砂石堆放場承包經(jīng)營合同》之日起5個工作日內(nèi)付清。日后買受人須于當(dāng)年(略)月(略)日前一次性支付次年承包價款。

5、拍賣成交的，買受人自拍賣成交之日起(略)個工作日內(nèi)與中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心簽訂《砂石堆放場承包經(jīng)營合同》。

6、買受人按《砂石堆放場承包經(jīng)營合同》約定付清首年承包費和履約保證金后，由中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心按《砂石堆放場承包經(jīng)營合同》約定將標(biāo)的對應(yīng)場地移交給買受人。

7、標(biāo)的對應(yīng)場地移交后，買受人必須按法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的要求自行辦理經(jīng)營所需的證件、執(zhí)照等（包括但不限于《河道管理范圍存放物料批準(zhǔn)證》等，中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心給予相應(yīng)的協(xié)助。經(jīng)營所需的證件、執(zhí)照等能否辦理、如何辦理由買受人自行負(fù)責(zé)，所需的費用由買受人自行承擔(dān)。

8、買受人負(fù)責(zé)完善中山市神灣鎮(zhèn)竹排砂石場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，辦理包括但不限于工商、稅務(wù)、環(huán)保、國土、交通、海事、港航、發(fā)改等部門相關(guān)手續(xù)，并自行承擔(dān)因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用。運營砂石場所需的許可證照未齊備之前，買受人不得開業(yè)經(jīng)營，否則一切損失和后果由買受人自行負(fù)責(zé)，且視為買受人嚴(yán)重違約。

9、因買受人經(jīng)營行為產(chǎn)生一切費用（包括但不限于稅費、債權(quán)債務(wù)、經(jīng)營成本投入等）和風(fēng)險、責(zé)任（包括但不限于一切人身損害、財產(chǎn)損失等）均由買受人自行承擔(dān)。

(略)、因不可抗力造成的標(biāo)的物涉及的土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備等財產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

(略)、合同期限內(nèi)，因買受人經(jīng)營行為所引起的一切民事、行政、刑事等法律責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)，與中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心無關(guān)。但如買受人因承擔(dān)上述民事、行政、刑事責(zé)任造成標(biāo)的物的損害、權(quán)利限制等，或因買受人原因?qū)е轮猩绞猩駷虫?zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心有任何損失或被任何第三方追責(zé)的，中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心有權(quán)向買受人追究違約責(zé)任，買受人應(yīng)向中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心支付違約金壹拾萬元，并且由此產(chǎn)生的一切損失由買受人賠償。

(略)、買受人保證在標(biāo)的物的范圍內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，自負(fù)盈虧。

(略)、買受人保證遵守本砂石場拍賣公告的各項要求和內(nèi)容，以及合法合規(guī)、合理使用砂石場所涉的土地，對土地進(jìn)行維護(hù)，買受人并保證不得出現(xiàn)任何導(dǎo)致或可能導(dǎo)致中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心被土地權(quán)屬人或其他任何第三方追責(zé)的行為，否則中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心有權(quán)沒收《砂石堆放場承包經(jīng)營合同》保證金，并向買受人追償一切損失。

(略)、如因政策原因，或因權(quán)屬人原因提前收回砂石場所涉土地或?qū)е峦恋乇徊榉狻⑴馁u等，造成神灣鎮(zhèn)竹排砂石場無法經(jīng)營時，雙方協(xié)商回收事宜，雙方對此互不承擔(dān)違約責(zé)任。

(略)、合同期間，如買受人因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用標(biāo)的物的，買受人需立即書面通知中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心并提供相應(yīng)證明。如標(biāo)的物涉及的土地因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用的，《砂石堆放場承包經(jīng)營合同》自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，買受人應(yīng)及時將標(biāo)的物交還給中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心。

(略)、上述部分內(nèi)容為《砂石堆放場承包經(jīng)營合同》主要條款的不完全列舉，最終以買受人與中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心簽訂的《砂石堆放場承包經(jīng)營合同》所有條款內(nèi)容為準(zhǔn)。

(略)、買受人須按與中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心簽訂的《砂石堆放場承包經(jīng)營合同》所有條款內(nèi)容履行對應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)。

(略)、拍賣成交三個工作日內(nèi)，買受人與拍賣人一同到中山市公共資源交易中心現(xiàn)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》等文件，并按約定期限繳清履約保證金、首年承包費、交易服務(wù)費。若買受人在期限內(nèi)未能簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、《砂石堆放場承包經(jīng)營合同》或未能繳清履約保證金、首年承包費、交易服務(wù)費或反悔的，即視為違約，買受人已繳納的競買保證金不予退還，并無條件收回拍賣標(biāo)的且經(jīng)委托人同意，按相關(guān)規(guī)定處理（按：(略)

(略)、拍賣成交的，非因拍賣人的原因造成拍賣標(biāo)的不能交接的，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

(略)、競買人參加競拍，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀和瑕疵，以及對本場拍賣會各項標(biāo)的的已知悉和認(rèn)可，并要對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。競買人需與保證金匯入人戶名一致，拍賣成交確認(rèn)書之買受人名稱以競買人繳納保證金名稱為準(zhǔn)，拍賣人不予變更或增減。

十一、其他注意事項

1、拍賣標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，風(fēng)險均由買受人自行承擔(dān)。拍賣人及委托人不保證拍賣標(biāo)的不具有其他未說明的瑕疵。標(biāo)的拍賣成交后，因買受人自己的原因?qū)ε馁u標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯誤認(rèn)識和了解的，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，拍賣人及委托人不因拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣成交后，買受人所繳納的成交價款不因（包括但不限于）拍賣標(biāo)的存在瑕疵等原因而退還。拍賣人已充分告知競買人有關(guān)拍賣標(biāo)的的相關(guān)詳情，競買人應(yīng)審慎考慮并自行決定自己的競買行為，拍賣一經(jīng)成交確認(rèn)具有法律效力，買受人自愿承擔(dān)投資風(fēng)險產(chǎn)生的一切損失和不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。

2、如受不可抗力因素導(dǎo)致拍賣終止或延期，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、保證金的退回

1、買受人保證金：(略)

2、競買人保證金：(略)

十三、拍賣成交價款收取

拍賣成交的，買受人于拍賣前交納的保證金不可用于抵扣首年承包費、履約保證金、交易服務(wù)費等款項。買受人應(yīng)自拍賣成交之日起十個工作日內(nèi)與中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心簽訂《砂石堆放場承包經(jīng)營合同》，并按《砂石堆放場承包經(jīng)營合同》要求繳納承包費和履約保證金；買受人按中山市神灣鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心出具的《廣東省非稅收入一般繳款書（電子）》繳納承包費。

十四、拍賣傭金收取

1、交易服務(wù)費：(略)

交易服務(wù)費收款賬戶：(略)

2、拍賣傭金：(略)

拍賣傭金收款賬戶：(略)

十五、本次拍賣信息于(略)年9月(略)日刊登在《中山日報》（國內(nèi)統(tǒng)一連續(xù)出版物號：(略)

十六、標(biāo)的展示時間：(略)

十七、咨詢電話、地址：

中山市物資拍賣有限公司，聯(lián)系電話：(略)

中山市公共資源交易中心地址：(略)

中山市物資拍賣有限公司

(略)年9月(略)日