安慶市自然資源和規(guī)劃局<>

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告<>

慶自然資告字〔(略)〕(略)號<>

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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部(略)號令）等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照《安慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)體制改革與機制創(chuàng)新總體方案》，經(jīng)安慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會批準，決定采取掛牌方式出讓慶自然出字〔(略)〕(略)號1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：<>

一、出讓地塊的基本情況：<>

注：(略)<>

二、競買人資格<>

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。<>

2.禁止目前尚拖欠土地出讓金的企業(yè)競買。<>

三、出讓方式<>

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取掛牌方式。<>

四、競買約定<>

1.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局書面提出。<>

2.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。<>

五、競買登記<>

1. 本次出讓的詳細資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于(略)年9月(略)日至(略)年(略)月8日到安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局（老峰鎮(zhèn)孵化園C1樓南區(qū)(略)室）領(lǐng)取出讓文件。<>

2.競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，申請人憑銀行進賬單到安慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)財政局換取競買保證金收據(jù)，再憑競買保證金收據(jù)到安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局（老峰鎮(zhèn)孵化園C1樓南區(qū)(略)室）申請競買，辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理(競買保證金繳納時間以實際到賬為準)。<>

申請人應(yīng)于(略)年(略)月9日上午(略)時前，到安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局提交書面申請。交納競買保證金截止時間為(略)年(略)月9日上午(略)時（以實際到賬為準）。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，在有關(guān)監(jiān)督部門的監(jiān)督下，我局將在(略)年(略)月9日下午(略)時前確認其競買資格。<>

六、時間和地點<>

掛牌日期：(略)<>

上午8：(略)<>

掛牌地點：(略)<>

七、特別提示<>

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價方式，并設(shè)有保留底價，沒有達到保留底價的，不予成交，達到或超過保留底價的按照價高者得的原則確定競得人。<>

八、其他事項<>

1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。<>

2.本次出讓宗地為工業(yè)用地“標準地”出讓，指標要求如下:<>

固定資產(chǎn)投資強度≥(略)萬元/畝；畝均稅收≥(略)萬元/畝；競得人須按批準的項目建設(shè)工程設(shè)計方案進行建設(shè)，建筑密度不低于(略)%，綠地率不高于(略)%，容積率不低于1.2，競得人須同意本宗地建設(shè)項目單位工業(yè)增加值能耗指標按照項目區(qū)域節(jié)能評估確定的標準執(zhí)行；競得人須同意本項目用地范圍內(nèi)嚴格執(zhí)行環(huán)�！叭�同時”（建設(shè)項目中防治污染的措施,必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用）要求，并同意本宗地單位工業(yè)增加值排放按照區(qū)域評估確定的排放標準執(zhí)行。<>

3.競得人須在土地上市成交后(略)個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人逾期不簽訂出讓合同的，取消競得人資格，終止供地，競買保證金不予返還。競得人須在簽訂出讓合同后(略)日內(nèi)一次性付清全部土地成交價款。<>

4.自簽訂出讓合同之日起(略)日內(nèi)，由經(jīng)開區(qū)管委會向競得人辦理凈地交付手續(xù)，簽訂交地確認書。競得人須在交地后3個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，并在合同約定時間內(nèi)竣工。 <>

5.本宗地建設(shè)項目建成后，競得人向第三方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押受讓地塊的建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物，不得違反法律法規(guī)和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《標準地投資建設(shè)協(xié)議》的約定。受讓人因轉(zhuǎn)讓、出租、抵押國有建設(shè)用地使用權(quán)，導(dǎo)致工業(yè)項目“標準地”出讓目的無法實現(xiàn)的，由經(jīng)開區(qū)管委會按照《標準地投資建設(shè)協(xié)議》約定處理。 <>

6.競得人須嚴格按照安慶經(jīng)開區(qū)工業(yè)項目用地規(guī)模預(yù)核定簽報明確的投資強度、畝均稅收以及安慶市“標準地”相關(guān)要求組織建設(shè)、生產(chǎn)和運營。否則，視為違約，由經(jīng)開區(qū)管委會依照國家和省市相關(guān)規(guī)定將競得人失信行為納入公共征信系統(tǒng)，依法提供查詢或予以公示。<>

7.本公告未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明的為準。<>

九、聯(lián)系方式及銀行賬戶<>

1. 聯(lián)系方式：<>

安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局 (略)-(略) <>

2.競買保證金賬戶：<>

賬戶名稱：(略)<>

開戶行：(略)<>

賬 號：(略)<>

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安慶市自然資源和規(guī)劃局<>

(略)年9月(略)日<>