出租方名稱：(略)

統(tǒng)一社會信用代碼：(略)

特別 告知

一、出租標(biāo)的土地面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)土地所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格；

二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況；

三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；

四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

六、承租方如對出租標(biāo)的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

八、空地租賃用途：(略)

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料。

交易條件

交易價款支付方式

根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。

一、意向承租方應(yīng)具備的條件：

（一）具有完全民事行為能力的企業(yè)法人及其分支機構(gòu)；

（二）意向承租方須具備有效期內(nèi)的職業(yè)健康管理體系證書、環(huán)境管理體系證書、質(zhì)量管理體系證書；

（三）意向承租方近3年內(nèi)具有2個建筑面積(略)㎡以上（含）或土地面積(略)平方米以上（含）的校內(nèi)產(chǎn)教融合商業(yè)運營的經(jīng)驗；

（四）意向承租方為本項目派遣的項目負責(zé)人具有碩士研究生或以上學(xué)歷；

（五）意向承租方主體公司法人代表或股東具有產(chǎn)教融合相關(guān)經(jīng)驗，且獲得職業(yè)教育國家級教學(xué)成果獎；

（六）本項目需進行現(xiàn)場踏勘，并滿足上述資格條件（2-5）后才可取得踏勘回復(fù)函。

二、意向承租方須承諾的事項：(略)

（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；

（二）意向承租方須依法繳納稅收和社會保障資金；

（三）意向承租方近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（四）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

與租賃相關(guān)的其他條件