一、招租項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：(略)

2、項(xiàng)目工程手續(xù)文件：(略)

3、項(xiàng)目地址：(略)

4、招租標(biāo)的：(略)

5、物業(yè)基本情況：(略)

公服中心1#樓(略)單元、5#樓二三層、6#樓二三層，建筑面積約(略).(略)㎡，其中1#(略)單元面積(略).(略)㎡；5#樓二層面積(略).(略)㎡，三層面積(略).(略)㎡；6#樓二層面積(略).(略)㎡，三層面積(略).(略)㎡；

6、租賃用途：(略)

7、招租標(biāo)的合同包明細(xì)表：

說(shuō)明：(略)

8、招租標(biāo)的交付：(略)

二、基本商務(wù)條件

1、租賃期限：(略)

2、租金：(略)

3、租金單價(jià)遞增方式：(略)

4、經(jīng)營(yíng)培育期（含裝修期）：(略)

5、租賃保證金：(略)

6、租金支付方式：(略)

7、綜合管理費(fèi)：(略)

三、承租人資格要求

1、承租人應(yīng)滿(mǎn)足：

（1）須為中國(guó)企業(yè)法人（包括港澳臺(tái)），具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資本在(略)萬(wàn)元人民幣以上（含），從事汽車(chē)銷(xiāo)售、售后等相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的企業(yè)；如港澳臺(tái)企業(yè)為承租人的，必須提供招租人認(rèn)可的由境內(nèi)大陸企業(yè)為其提供連帶責(zé)任保證擔(dān)�；蛘凶馊苏J(rèn)可的其他有效擔(dān)保（在正式租賃合同簽約前必須落實(shí)）。

（2）承租人需承諾在簽訂正式租賃合同后六個(gè)月內(nèi)在廈門(mén)汽車(chē)城范圍內(nèi)的重新注冊(cè)新公司與招租人簽訂合同承租人主體變更協(xié)議，寫(xiě)入租賃合同中。(a、如經(jīng)招租人同意，用已在廈門(mén)汽車(chē)城范圍內(nèi)注冊(cè)的公司作為承租人進(jìn)行簽約，則無(wú)需再注冊(cè)新公司進(jìn)行合同主體變更;b、新舊承租人之間必須具有法律上的股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系。）

（3）承租人需承諾在簽訂正式租賃合同后，在廈門(mén)汽車(chē)城經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，所銷(xiāo)售的商品及所提供的服務(wù)所產(chǎn)生的營(yíng)收必須由在廈門(mén)汽車(chē)城范圍內(nèi)注冊(cè)的公司開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票，寫(xiě)入租賃合同中。

2、存在以下情形之一的不能參加此次招商談判：

（1）處于破產(chǎn)清算狀態(tài)；

（2）公司或公司的法定代表人、股東被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單（查詢(xún)網(wǎng)址：(略)

（3）公司或公司的法定代表人、股東存在拖欠招租人租金、物業(yè)費(fèi)、公維金或其他應(yīng)付費(fèi)用未支付的，或者公司或公司的法定代表人、股東已被列入廈門(mén)翔業(yè)集團(tuán)嚴(yán)重失信方名單的（以招商談判日從翔業(yè)集團(tuán)失信信息數(shù)據(jù)庫(kù)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）；

（4）公司被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（查詢(xún)網(wǎng)址：(略)

四、公示時(shí)間：(略)

五、確定承租人辦法

1、招租人組成招商談判小組開(kāi)展本項(xiàng)目招商談判活動(dòng)，意向承租人資格符合要求的，招商談判小組與意向承租人進(jìn)行商務(wù)談判。

2、本項(xiàng)目招商公示期結(jié)束（報(bào)名時(shí)間截止），如每個(gè)標(biāo)的物業(yè)有多個(gè)符合資格要求的報(bào)名人的，招租人將分別與各報(bào)名人就對(duì)應(yīng)標(biāo)的物業(yè)的商務(wù)條件進(jìn)行背靠背商務(wù)談判，擇優(yōu)選擇；如招商公示期結(jié)束，每個(gè)標(biāo)的物業(yè)只有一個(gè)符合資格要求的報(bào)名人的，招租人將直接與報(bào)名人就對(duì)應(yīng)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行商務(wù)談判。

3、本項(xiàng)目屬?lài)?guó)有資產(chǎn)招租，受?chē)?guó)資委相關(guān)監(jiān)管，談判完成后，商務(wù)談判結(jié)果經(jīng)招租人內(nèi)部審議報(bào)批后，招租人將向最終承租人發(fā)出《簽約通知書(shū)》，最終承租人應(yīng)當(dāng)在招租人指定的時(shí)間內(nèi)，按照招租人設(shè)置的主要合同條款簽訂該項(xiàng)目租賃合同。

六、招租人聯(lián)系信息

1、招商咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà)：(略)

2、報(bào)名登記聯(lián)系電話(huà)：(略)

3、報(bào)名地址：(略)

招租人：(略)

(略)年9月(略)日