前海深港基金小鎮(zhèn)招商公告0911
所在地區(qū): | 廣東-深圳- | 發(fā)布日期: | 2024年9月11日 |
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前海深港基金小鎮(zhèn)招商公告
項(xiàng)目名稱 | 前海深港基金小鎮(zhèn) | |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 深圳市前海深港基金小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 |
出租物業(yè)名稱 | 前海深港基金小鎮(zhèn)商業(yè)物業(yè) | |
出租資產(chǎn)基本信息 | 出租資產(chǎn) 概 括 | 前海深港基金小鎮(zhèn)位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)內(nèi),地鐵一號(hào)線鯉魚門站上蓋物業(yè),由深圳市地鐵集團(tuán)與前海金控強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造,是中國(guó)自貿(mào)區(qū)內(nèi)第一個(gè)基金小鎮(zhèn)、深港金融中心的第一個(gè)基金小鎮(zhèn)。 基金小鎮(zhèn)總建筑面積共約8.5萬平米,其中辦公約6.5萬平米,商業(yè)配套約2萬平米。該鋪位位于項(xiàng)目核心辦公樓棟一樓底商。南主入口臨學(xué)府路延長(zhǎng)線、接前海時(shí)代項(xiàng)目一、二、三期住宅,北主入口臨桃園路延長(zhǎng)線。園區(qū)均為別墅型辦公物業(yè),共(略)棟。 擬招租商鋪位于小鎮(zhèn)(略)米平臺(tái)、9米平臺(tái)商業(yè)街臨街商鋪,昭示性較好。 |
項(xiàng)目交付時(shí)間(起租日) | 以實(shí)際交付日為準(zhǔn)(交付日為起租日) | |
擬引入業(yè)態(tài) | 9米平臺(tái)商業(yè)街(略)號(hào)鋪:(略) 9米平臺(tái)商業(yè)街(略)號(hào)鋪:(略) 9米平臺(tái)商業(yè)街(略)A、(略)號(hào)鋪:(略) | |
面積 | 9米平臺(tái)商業(yè)街(略)號(hào)鋪:(略) 9米平臺(tái)商業(yè)街(略)號(hào)鋪:(略) 9米平臺(tái)商業(yè)街(略)A、(略)號(hào)鋪:(略) (以承租人與招租方最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)) | |
使用率 | 約(略)% | |
出租期限 | 3年及以下 | |
注意事項(xiàng) | 禁止轉(zhuǎn)租及變更經(jīng)營(yíng)品牌。 | |
承租方應(yīng)具 備的資格條件 | 1、承租方及其分(子)公司、關(guān)聯(lián)公司與深圳市地鐵集團(tuán)有限公司,及其下屬分子公司在物業(yè)租賃事宜上無任何形式的法律訴訟或其他一切糾紛; 2、具備該類業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)許可相關(guān)手續(xù); | |
報(bào)名材料 | 意向承租方(含個(gè)人)在報(bào)名時(shí),須提交公司相關(guān)材料蓋章后掃描件發(fā)送至表格下方郵箱地址,并提供證件原件供招租方核實(shí),同時(shí)保證提交資料真實(shí)、完整、有效。 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照驗(yàn)原件、提交復(fù)印件; 2、身份證驗(yàn)原件、提交復(fù)印件; 3、品牌介紹資料。 以上材料需加蓋公章. | |
招商流程 | 1. 考慮到招商工作的公開、公平、公正,招租方將于商鋪信息確認(rèn)后,通過地鐵集團(tuán)官網(wǎng)(www.szmc.net)及小鎮(zhèn)官網(wǎng)(www.fundtownchina.com)發(fā)布招商公告,并自公告發(fā)布之日起接受各意向商戶以郵件方式報(bào)名及看場(chǎng),截止至(略)年9月(略)日(略):(略) 2. 在報(bào)名截止日后一周內(nèi),招租方將根據(jù)報(bào)名資料開展初步審核,并結(jié)合品牌影響力、經(jīng)營(yíng)模式等綜合實(shí)力評(píng)選候選承租人。 3.在完成初步審核后一周內(nèi),我司將向符合招商條件的各意向承租人發(fā)送商務(wù)條件及租金底價(jià),如有多家合格候選承租人,則各家密封報(bào)價(jià),租金價(jià)格最高者擬定為中選商戶;如最高報(bào)價(jià)有兩家或以上一致的,則租金最高報(bào)價(jià)一致的意向承租人重新二次密封報(bào)價(jià),租金價(jià)格最高者擬定為中選商戶;如只有一家符合招商條件的意向承租人報(bào)名時(shí),則開展直接談判。 | |
履約條件 | 1.按時(shí)交納租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用; 2.負(fù)責(zé)物業(yè)租用期間的消防安全; 3.禁止轉(zhuǎn)租; 4.意向承租人在報(bào)名前應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘,并全面了解商鋪現(xiàn)狀(包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)信息、商鋪面積、裝修情況等),在租賃合同簽署后,不得以任何理由拒絕接收商鋪,且商鋪使用過程中可能出現(xiàn)的政府強(qiáng)制收回場(chǎng)地等情況,招租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任; 5.若最終獲得承租權(quán),承租人應(yīng)在成交結(jié)果公告結(jié)束之日起的(略)個(gè)工作日內(nèi),與招租方簽訂租賃合同(含附頁),且簽訂租賃合同(含附頁)的公司名稱須與報(bào)名資料一致,否則即視承租人違約; 6.包括但不限于以上內(nèi)容,最終以雙方簽署租賃合同條款內(nèi)容為準(zhǔn)。 | |
特別事項(xiàng) | 1、小鎮(zhèn)入駐企業(yè)多為國(guó)內(nèi)外知名公募、私募基金等資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),人均消費(fèi)能力普遍較高,小鎮(zhèn)商業(yè)定位為辦公配套部分,同時(shí)兼顧前海時(shí)代住宅客戶生活需求,出租方在招商品牌上擇優(yōu)選擇; 2、出租方擬對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行形象提升,形象提升過程中,出租方不承擔(dān)因形象提升造成的任何影響,承租方須充分考慮形象提升過程中對(duì)店鋪裝修及經(jīng)營(yíng)造成的影響; 3、商戶報(bào)名時(shí)需提供詳細(xì)經(jīng)營(yíng)方案供招租方審核,對(duì)于不合理或不符合小鎮(zhèn)整體經(jīng)營(yíng)需求的,出租方有權(quán)拒絕報(bào)名; 4、商戶在將報(bào)名資料發(fā)送到報(bào)名郵箱時(shí),請(qǐng)務(wù)必在郵件內(nèi)容中寫明意向承租物業(yè)的全名(全名按本公告中的出租物業(yè)名稱為準(zhǔn)),否則報(bào)名無效; 5、商戶在填寫租賃意向書價(jià)格時(shí),金額只能精確到個(gè)位數(shù)(單位為元),即不能出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)后金額; 6、承租方與出租方簽署合同后,需在開業(yè)前辦理政府規(guī)定的該類業(yè)態(tài)裝修、經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照及手續(xù),否則因相關(guān)證照不齊全所產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔(dān); 7、報(bào)名人的門店及招牌設(shè)計(jì)風(fēng)格需符合小鎮(zhèn)高品質(zhì)定位,否則招租方有權(quán)要求報(bào)名人進(jìn)行整改; 8、出租的商鋪中,原商戶在同等商務(wù)條件下,具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 | |
聯(lián)系方式 | 商業(yè)招商電話 | (略)-(略) |
業(yè)務(wù)投訴電話 | (略)-(略) | |
聯(lián)系地址 | 深圳市前海深港基金小鎮(zhèn)(略)棟(對(duì)沖基金中心)(略) | |
報(bào)名郵箱地址 | huangjie@fundtownchina.com | |
其它 | 詳細(xì)鋪位信息請(qǐng)參照附件 |
附圖:
9米商業(yè)街
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