閩清縣自然資源和規(guī)劃局2024年第十次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
所在地區(qū): | 福建-福州-閩清縣 | 發(fā)布日期: | 2024年9月19日 |
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閩清縣自然資源和規(guī)劃局(略)年第十次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告梅土掛告字[(略)](略)號(hào)
經(jīng)閩清縣人民政府批準(zhǔn),閩清縣自然資源和規(guī)劃局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出讓單位)決定公開(kāi)掛牌出讓 1幅地塊的國(guó)有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán),F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積(平方米) | 土地用途及準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類(lèi)型 | 出讓年限(年) | 主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) | 起始價(jià)(萬(wàn)元) | 競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元) | 掛牌階段及拍賣(mài)階段加價(jià)最低幅度(萬(wàn)元) | 交地、動(dòng)竣工時(shí)間 | |||
容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地 率 | 建筑高度(米) | |||||||||
(略) | 云龍鄉(xiāng)后垅村 | (略) | 工業(yè)用地(家具制造業(yè)) | (略) | 1.1≤且≤3.0 | ≥(略)% | (略)%≤且≤(略)% | ≤(略) | (略) | (略) | 1 | 合同簽訂之日起(略)個(gè)月內(nèi)交地,交地之日起9個(gè)月內(nèi)動(dòng)工,動(dòng)工之日起(略)個(gè)月內(nèi)竣工 |
二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人若聯(lián)合申請(qǐng),須簽訂聯(lián)合申請(qǐng)協(xié)議書(shū)。但在本轄區(qū)內(nèi),有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開(kāi)發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者,不得參加競(jìng)買(mǎi)。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在“福州市公共資源電子交易系統(tǒng)(https:(略)
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于(略)年(略)月9日(略)時(shí)(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分(工作日)通過(guò)福州市公共資源電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,并按照要求提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證(或護(hù)照)、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證等相關(guān)申請(qǐng)文件(建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止前2天上傳申請(qǐng)文件,預(yù)留審核、補(bǔ)件時(shí)間,在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止后,競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人無(wú)法再補(bǔ)交材料,材料審核不通過(guò)的,將無(wú)法參與競(jìng)買(mǎi))。經(jīng)資格審查獲取競(jìng)買(mǎi)資格后,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)(聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的,各方均需注冊(cè)賬號(hào)),詳細(xì)使用說(shuō)明可到福州市公共資源交易網(wǎng)(https:(略)
五、交納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間為(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分。(以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))
六、掛牌交易期限:(略)
網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。
七、其他需要告知的事項(xiàng)
1、地塊成交價(jià)中只含征地補(bǔ)償安置費(fèi)用、征地省級(jí)規(guī)費(fèi)、農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)資金、征地管理費(fèi)、政府土地收益、出讓審批規(guī)費(fèi)、被征地農(nóng)民社會(huì)保障基金、耕地占用稅、林地植被恢復(fù)費(fèi)、“三通一平”開(kāi)發(fā)費(fèi)用、耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)統(tǒng)籌費(fèi)3萬(wàn)元/畝等,不含契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及建設(shè)、人防、氣象等部門(mén)收取的相關(guān)稅費(fèi)。
2、本次國(guó)有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,不設(shè)定保留價(jià)。
3、其它規(guī)劃要求等詳見(jiàn)縣資規(guī)局《關(guān)于云龍鄉(xiāng)后垅村一宗地塊的規(guī)劃條件》。
4、競(jìng)得人可憑《成交確認(rèn)書(shū)》向閩清縣有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)境評(píng)價(jià)、工商注冊(cè)等相關(guān)手續(xù);競(jìng)得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的,不得辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前競(jìng)得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的,解除國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,并在扣除由競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的(略)%后,退還其余已繳納的土地出讓金(不計(jì)利息)。
5、競(jìng)得人應(yīng)于土地出讓成交后(略)個(gè)工作日內(nèi),與縣資規(guī)局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,受讓人不按時(shí)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,視為放棄競(jìng)得宗地,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6、競(jìng)得人須于競(jìng)得土地后(略)日內(nèi),在閩清縣境內(nèi)注冊(cè)成立公司,且在閩清縣內(nèi)依法納稅。自然資源和規(guī)劃局可以根據(jù)出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后,再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。競(jìng)得人系閩清縣境內(nèi)已注冊(cè)及納稅的公司除外。
八、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,詳見(jiàn)掛牌出讓文件。本公告內(nèi)容與出讓文件不一致的,以出讓文件為準(zhǔn)。
九、繳交競(jìng)買(mǎi)保證金銀行帳戶(hù)開(kāi)戶(hù)單位:(略)
①中國(guó)銀行股份有限公司閩清支行(略)
②中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行閩清縣支行(略)
③中國(guó)工商銀行閩清縣支行(略)
④中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司閩清支行(略)
⑤中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司閩清縣支行 (略)
⑥福建海峽銀行股份有限公司閩清支行(略)
⑦浙江稠州商業(yè)銀行股份有限公司福州閩清支行 (略)
⑧閩清縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 (略)
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址:(略)
聯(lián) 系 人:(略)
聯(lián)系電話(huà):(略)
電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話(huà)
(略)-(略)、(略)、(略)
網(wǎng)址:(略)
閩清縣自然資源和規(guī)劃局
(略)年9月(略)日
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