特別 告知

一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格；

二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；

三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；

四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；

五、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；

六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；

七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

八、房屋租賃用途：(略)

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

交易條件

交易價款支付方式

根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。

一、意向承租方應具備的條件：

（一）意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經營范圍須與酒店業(yè)務相關；

（二）意向承租方最近十二個月無行政處罰及失信懲戒記錄；

（三）人社部門出具的本次公告發(fā)布前十二個月的社保繳費證明；

（四）意向承租方須具備酒店經營管理相關經驗。

二、意向承租方須承諾的事項：

（一）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；

（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

三、本次招租標的不接受聯(lián)合體報名，不接受借用他人資質報名，不接受自然人報名。

與租賃相關的其他條件

現(xiàn)場踏勘：(略)

1、踏勘時間：(略)

2、意向承租方攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復印件和法人授權委托書原件進行現(xiàn)場勘測，勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由意向承租方承擔。

3、請務必對項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行仔細認真地查勘，在隨后的租賃中，對現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)所作出的推論、解釋和結論及由此造成的后果由意向承租方自行負責。

4. 本項目不接受未進行現(xiàn)場踏勘意向承租方的報名。

聯(lián)系人：(略)

4、提供酒店經營管理經驗相關證明材料(須提供合同)；

5、提供“信用中國”網站查詢的、自本招租公告發(fā)布之日至公告截止之日前的信用記錄截圖（截圖須加蓋公章）；

6、現(xiàn)場踏勘確認書（公告附件，請自行下載）；

7、人社部門出具的本次公告發(fā)布前十二個月的社保繳費證明；

8、出租方要求提供的其他相關材料。

委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的，報名方應于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日(略)：(略)

一、保證金金額：(略)

二、交納期限：(略)