大足區(qū)龍崗街道五一路135號(hào)門市招租
所在地區(qū): | 重慶-大足- | 發(fā)布日期: | 2024年9月20日 |
招標(biāo)代理: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 |
標(biāo)的名稱 | 大足區(qū)龍崗街道五一路(略)號(hào)門市 | ||
項(xiàng)目編號(hào) | (略) | 租賃底價(jià) | 0.5 萬元/年 |
信息披露起始日期 | (略)-(略)-(略) | 信息披露結(jié)束日期 | (略)-(略)-(略) |
標(biāo)的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>大足區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng),將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:(略)
標(biāo)的名稱 | 大足區(qū)龍崗街道五一路(略)號(hào)門市 | ||
坐落 | 大足區(qū)龍崗街道五一路(略)號(hào) | 樓盤名稱 | |
租賃底價(jià) | 0.5 萬元/年 | 租賃期限(年) | 3 |
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 無 |
租金遞增方式 | 不遞增 | 招租用途 | |
產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 渝((略))大足區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | ||
樓層 | 1 | 結(jié)構(gòu) | 混合結(jié)構(gòu) |
房屋證載用途 | 商業(yè)服務(wù) | 招租面積(㎡) | (略).(略) |
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 是 | 移交時(shí)限 | 出租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首年租金、履約保證金后(略)日內(nèi)移交標(biāo)的 |
是否存在租賃 | 是 | 原租賃期至 | 不定期租賃 |
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào) | |||
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 | - | ||
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 陳老師 | 聯(lián)系電話 | (略) |
招租方名稱 | 重慶市大足區(qū)鑫發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司 |
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 重慶市大足區(qū)鑫發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司 |
評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | - |
以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件,但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||
與租賃相關(guān)其他條件 | 一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https:(略)/)方式辦理報(bào)名手續(xù),并交納相應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日(略)時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn))。<> 二、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)產(chǎn)生,則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交;若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)產(chǎn)生,則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的,須在信息披露期內(nèi)到重慶聯(lián)交所大足支所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在信息披露期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的,均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。<> 三、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益,出租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(略)<> 四、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀(包括但不限于標(biāo)的有不定期租賃等)及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等),若決定承租,須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn),意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或以其他方式放棄承租行為,否則將視為違約。<> 五、意向承租方須在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,并在合同生效當(dāng)日將首年剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶,同時(shí)將履約保證金(以合同約定為準(zhǔn))支付至出租方指定賬戶。租賃合同終止后,根據(jù)租賃合同約定返還履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,除扣除保證金外,出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。<> 六、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)合法合規(guī),在經(jīng)營過程中應(yīng)遵紀(jì)守法,不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標(biāo)的出租期間因經(jīng)營者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。<> 七、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全,承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,如不再續(xù)租,承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、改造費(fèi)用,并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。<> 八、租賃期內(nèi),如遇國家政策調(diào)整、上級(jí)部門要求、政府拆遷等不可抗力原因,出租方可終止合同,不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。<> 九、本次重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按租期內(nèi)租金總額的2%向出租方收取。<> 十、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé),移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(含物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需出租方名義繳納的以出租方名義繳納)。<> 十一、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租,如有特殊情況轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租方書面同意。<> 十二、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整,重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。<> 十三、出租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金后(略)日內(nèi)移交標(biāo)的,標(biāo)的移交后房屋清潔整理由承租方自行負(fù)責(zé),租期計(jì)算以簽訂租賃合同確定的時(shí)間為準(zhǔn)。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。<> |
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承租方資格條件 | 無 | |||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 0.(略) 萬元 |
交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日(略)時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |
信息披露期滿后, 如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,直至征集到意向承租方 | |||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | |||
交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)交所集團(tuán)大足支所 | ||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 谷老師 | 聯(lián)系電話 | (略)-(略) |
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