克什克騰旗樺木溝林場三項(xiàng)國有資產(chǎn)
出租項(xiàng)目競價(jià)公告
項(xiàng)目編號(hào):(略)
克什克騰旗公共資源交易中心受克什克騰旗樺木溝林場委托,對(duì)該單位名下的國有資產(chǎn)進(jìn)行公開出租。
出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
一、出租標(biāo)的基本情況
出租方:(略)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:(略)
法定代表人:(略)
住所:(略)
標(biāo)的編號(hào)
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名稱
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位置
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面積
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出租低價(jià)/年
(元)
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起拍價(jià)
(元)
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保證金
(元)
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競價(jià)步長值
(元)
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出租期限
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1
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克什克騰旗樺木溝林場賓館(鴻浮大酒店)
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克什克騰旗樺木溝林場
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(略).(略)㎡
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(略)
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(略)
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(略)
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(略)
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自合同簽訂之日起至(略)年3月(略)日
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2
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克什克騰旗樺木溝林場保鮮庫
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克什克騰旗樺木溝林場
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(略)㎡
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(略)
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(略)
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(略)
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(略)
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自合同簽訂之日起三年
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3
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克什克騰旗樺木溝林場后窩鋪林下食用菌培育基地(林地)
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克什克騰旗樺木溝林場
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(略)畝
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(略)
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(略)
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(略)
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(略)
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自合同簽訂之日起三年
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二、出租行為的批準(zhǔn)、資產(chǎn)評(píng)估及備案情況
上述資產(chǎn)出租已履行了內(nèi)部決策程序,內(nèi)蒙古恒信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司對(duì)出租資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估并出具了《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》即:(略)
三、意向承租方應(yīng)具備的基本條件
依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人和具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定除外)均可參與承租。
四、出租標(biāo)的特別說明
(一)1.擬出租標(biāo)的克什克騰旗樺木溝林場賓館(鴻浮大酒店):
建筑面積為(略).(略)㎡,其中林草木可持續(xù)發(fā)展研究院實(shí)驗(yàn)室占用(略).2㎡,實(shí)際出租面積(略).(略)㎡。由于疫情期間賓館一直處于停業(yè)狀態(tài),賓館給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、室內(nèi)裝修等附屬設(shè)施存在老化更新等問題,不能正常營業(yè),原合作方在合作期間進(jìn)行了投資維修,原合作方于(略)年5月7日對(duì)投入的裝飾裝修設(shè)備設(shè)施進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)估,現(xiàn)市場價(jià)值(略).(略)元。承租方如果租賃需要與原合作方進(jìn)行協(xié)商按評(píng)估價(jià)購買其內(nèi)部的裝飾裝修及設(shè)備設(shè)施。
2.擬出租標(biāo)克什克騰旗樺木溝林場保鮮庫,保鮮庫(略)年正式投入使用。總面積(略)㎡,其中保鮮室(略)㎡、冷凍間 9㎡。
3.擬出租標(biāo)的克什克騰旗樺木溝林場后窩鋪林下食用菌培育基地(林地),總面積(略)畝。其中(略)年新建(略)畝輸水管道及噴灌系統(tǒng)建設(shè);(略)年新建輸水管道及噴灌系統(tǒng)(略)畝。出租范圍內(nèi)的林地、樹木所有權(quán)屬克什克騰旗樺木溝林場,承租戶只有土地使用權(quán),僅用于食用菌培育不得改變土地使用性質(zhì),承租戶無林木使用權(quán)。
(二)意向承租方應(yīng)在本公告截止日前到現(xiàn)場親自勘驗(yàn)標(biāo)的,了解掌握擬出租標(biāo)的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵,自行了解相關(guān)政策及規(guī)定,就資產(chǎn)相關(guān)情況向出租方咨詢、確認(rèn),凡參與承租都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,確認(rèn)了解擬出租標(biāo)的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀等,對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判;意向承租方如未實(shí)地查驗(yàn)、了解掌握出租標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實(shí)確認(rèn)其真實(shí)情況而承租,由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失,責(zé)任自負(fù)。出租公告及相關(guān)資料中提供的數(shù)據(jù)等均嚴(yán)格按照克什克騰旗樺木溝林場提供的文書確定,克什克騰旗市公共資源交易中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。請(qǐng)慎重決定承租行為,意向承租方一旦作出競拍決定,即表明已完全了解標(biāo)的公告內(nèi)容和知悉標(biāo)的現(xiàn)狀,并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競價(jià)成交后不得以不了解標(biāo)的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
(三)意向承租方在承租前應(yīng)充分考慮到標(biāo)的成交后可能需要支付的相關(guān)費(fèi)用等,并應(yīng)充分了解出租標(biāo)的在成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方一旦參加承租,就應(yīng)為自己的承租行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。租賃成功,意向承租方不能以任何理由(包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因)退回承租標(biāo)的或拒付成交價(jià)款,否則競買保證金不予退還。
五、公告、報(bào)名和保證金截止時(shí)間
意向承租方按《附件5:(略)
公告時(shí)間:(略)
報(bào)名時(shí)間:(略)
保證金交納起止時(shí)間:(略)
六、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間:(略)
地點(diǎn):(略)
聯(lián)系人:(略)
電話:(略)
七、交易方式
(一)該項(xiàng)目采取最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人。
公告期滿后,標(biāo)的如只有一家符合條件的意向承租方報(bào)名登記,不競價(jià),直接將該意向承租方確定為承租方,以底價(jià)成交;標(biāo)的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租方報(bào)名登記,選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租方。
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間:(略)
標(biāo)的一:(略)
(鴻浮大酒店)
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9:(略)
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標(biāo)的二:(略)
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9:(略)
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標(biāo)的三:(略)
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9:(略)
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延時(shí)競價(jià)周期:(略)
請(qǐng)符合條件的意向承租人,按照網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間自行競價(jià)(使用方法見《附件5:(略)
(二)標(biāo)的成交后3個(gè)工作日內(nèi),出租方與承租方在克什克騰旗樺木溝林場簽訂《出租合同》(見附4)。
八、承租保證金的交納及處置
(一)意向承租方須于報(bào)名截止時(shí)間前(以銀行到賬為準(zhǔn))向赤峰市公共資源交易中心系統(tǒng)生成的銀行子賬戶以轉(zhuǎn)賬的方式匯入競買保證金,不得以現(xiàn)金形式交納,不得由他方代為交納競租保證金。
(二)法人、其他組織、自然人交納競租保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯或網(wǎng)上銀行的形式劃轉(zhuǎn)至上述任意賬戶。不得以現(xiàn)金形式交納,不得由他方代為交納競租保證金。
(三)未成交承租人交納的承租保證金,在按規(guī)定程序和要求確定承租人后5個(gè)工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)(不計(jì)息)。
(四)發(fā)生下列情況之一,競買保證金不予退還:
1、串通損害國家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的;
2、在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有效期內(nèi),撤回其意向承租的;
3、未按中標(biāo)(成交)要求交納租賃價(jià)款的;
4、只有一家符合條件的意向承租方報(bào)名登記,而意向承租方拒絕交納成交價(jià)款、拒絕簽訂合同的;
5、未按成交(中標(biāo))要求簽訂合同或放棄簽訂合同的;
6、未按出租公告規(guī)定的其它行為。
九、成交價(jià)款的支付
1、承租方于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向克什克騰旗樺木溝林場賬戶一次性全部付清成交價(jià)款。
開戶銀行:(略)
戶名:(略)
賬號(hào):(略)
2、項(xiàng)目結(jié)束后(5個(gè)工作日內(nèi))競買保證金原路返還。
十、意向承租方申請(qǐng)登記需上傳的資料
(一)企業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)上傳:
1、營業(yè)執(zhí)照副本;
2、法定代表人身份證;
3、申請(qǐng)人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書原件(見附件1)及委托代理人身份證;
4、承諾函原件(見附件3)。
(二)自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)上傳:
1、本人身份證;
2、申請(qǐng)人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書原件(見附件2)及委托代理人身份證;
3、承諾函原件(見附件3)。
十一、資格確認(rèn)
成交后,承租人持申請(qǐng)登記時(shí)上傳的相關(guān)材料原件及復(fù)印件(申請(qǐng)人為企業(yè)法人的加蓋公章)到克什克騰旗公共資源交易中心進(jìn)行資格確認(rèn)。
地址:(略)
聯(lián)系人:(略)
電話:(略)
發(fā)布單位:(略)
發(fā)布時(shí)間:(略)
附件1.法人授權(quán)委托書 .doc
附件2.自然人授權(quán)委托書.docx
附件3.承諾函.docx
附件4:(略)
附件4:(略)
附件4:(略)
附件5競買人操作手冊(cè).docx
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