內蒙古招標采購網:新時代家園二期商業(yè)3#樓110商業(yè)、210商業(yè)、111商業(yè)、211商業(yè)、112商業(yè)、212商業(yè)、113商業(yè)、213商業(yè)、114商業(yè)、214商業(yè)、115商業(yè)、215商業(yè)房產打包公開招租(年租金底價:129885元,租期:5年)(國資監(jiān)測編號GR2024NM1002817):公告內容項目名稱新時代家園二期商業(yè)3#樓110商業(yè)、210商業(yè)、111商業(yè)、211商業(yè)、112商業(yè)、212商業(yè)、113商業(yè)、213商業(yè)、114商業(yè)、214商業(yè)、115商業(yè)、215商業(yè)房產打包公開招租(年租金底價:129885元,租期:5年)項目編號N0109FCZZ248749產權子類型房產掛牌起始日期2024-09-2309:00:00掛.." />

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新時代家園二期商業(yè)3#樓110商業(yè)、210商業(yè)、111商業(yè)、211商業(yè)、112商業(yè)、212商業(yè)、113商業(yè)、213商業(yè)、114商業(yè)、214商業(yè)、115商業(yè)、215商業(yè)房產打包公開招租(年租金底價:129885元,租期:5年)(國資監(jiān)測編號GR2024NM1002817)

2024-09-20 內蒙古-呼和浩特-賽罕區(qū)
所在地區(qū): 內蒙古-呼和浩特-賽罕區(qū) 發(fā)布日期: 2024年9月20日
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招標采購正文
公告內容
項目名稱 新時代家園二期商業(yè)3#樓(略)商業(yè)、(略)商業(yè)、(略)商業(yè)、(略)商業(yè)、(略)商業(yè)、(略)商業(yè)、(略)商業(yè)、(略)商業(yè)、(略)商業(yè)、(略)商業(yè)、(略)商業(yè)、(略)商業(yè)房產打包公開招租(年租金底價:(略)
項目編號 N(略)FCZZ(略) 產權子類型 房產
掛牌起始日期 (略)-(略)-(略) (略):(略) 掛牌截止日期 (略)-(略)-(略) (略):(略)
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 不延期。
標的概況
標的坐落 烏蘭察布市集寧區(qū)新時代家園二期商業(yè)
基本屬性 房產類型 商業(yè)用房 租賃期限 5年
租賃建筑面積約(㎡) (略).(略) 租賃土地面積約(㎡) 以實際勘驗為準
租金支付方式 第一季度租金通過內蒙古產權交易中心統(tǒng)一結算,即第一季度租金應在租賃合同簽訂后(略)個工作日內支付。剩余租期租金由租賃雙方根據租賃合同的約定內容自行結算。 承租押金 (略)元
房屋現狀 標的狀態(tài) 閑置 裝修期限 (略)個自然日(不包含在租賃期限內)
配套、環(huán)境 以實際勘驗為準
其他情況
評估情況 評估價(元) (略).(略)
評估基準日 (略)-(略)-(略)
評估機構 內蒙古中啟正資產評估事務所(特殊普通合伙)
租金底價(元)
(略).(略) 是否存在其他權利人
出租方情況 基本情況

出租方名稱:(略)

出租方承諾

本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發(fā)布產權出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:

1、本次產權出租是我方真實意愿表示,出租的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。

3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場以及內蒙古產權交易中心的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方決策文件 會議紀要
行為批準或備案機構 烏蘭察布市坤和房地產有限公司

特別 告知

公告中標的照片和相關參數信息來源于出租方提供的資料和評估報告,信息僅供參考,具體情況以實際勘驗為準。

1、本次出租的房產位于新時代家園二期(詳見公告附件),出租方有處置權,裝修情況以實際情況為準,租賃面積以實際面積為準,本次出租標的面積為招租方提供,承租方承租后租金不因面積變化而調整。

2、本次招租標的為有承租人狀態(tài),租賃期已結束,并已簽署資產擬公開招租告知承租人通知書,原承租人不放棄行使優(yōu)先承租權。不放棄優(yōu)先承租權的承租人應在資產招租公告期間向中心提出承租申請,提交承租申請資料,并按照公告要求交納保證金。原承租人行權方式如下:
(1)原承租人與其他意向承租方同時參與網絡競價;
(2)原承租人在網絡競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權;
(3)在網絡競價過程中,當其他意向承租方報出當前最高有效報價時,原承租人可以優(yōu)先權追加相同報價,如其他意向承租方無更高報價時,原承租人為最終承租方;如其他意向承租方繼續(xù)報價,而原承租人在競價期內未應價的,則該最高報價的意向承租方為最終承租方;
(4)享有優(yōu)先權原承租人,按照時間優(yōu)先、價格優(yōu)先的原則行使優(yōu)先權。如原承租人行使優(yōu)先承租權,但未成為最終承租方,則原承租人在本項目成交后(略)個工作日內移交還標的資產。原承租人延遲移交的,由出租方負責清退,原承租人承擔相應賠償責任。
3、本次招租標的租期為5年,掛牌價為該項目首年的租金底價,最終價格以競價成交價為準。
4、請各意向承租方親自勘驗標的,了解標的實際情況,與當地國土、規(guī)劃等相關部門溝通,了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。意向承租方須自行了解標的房產使用情況及交房事宜,自行承擔按現狀承租后產生的全部后果,包括費用、風險和損失。意向承租方應自行查閱檔案、現場調查走訪,并獨立作出是否投資、投資價值如何等的判斷,中心對標的資產的內容、狀態(tài)、效力、價值等不做出承諾,所提供的推介資料及介紹、說明、解釋等內容,也不構成對標的資產價值的任何聲明和保證,標的資產最終以其相關法律文書等記載的內容為準,請承租方自行與招租方聯(lián)系查閱。公告涉及圖片僅供參考。內蒙古產權交易中心有限責任公司(以下簡稱“中心”)僅就出租方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。
5、本次標的租賃后,出租方提供相關發(fā)票。
6、本標的禁止存放危險化學品,不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。
7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的,經過中心催告仍未履行的,出租方有權單方解除交易、終結該項目,并另行處置標的。
8、在通過e交易平臺參與項目過程中,出現《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。
9、特別提示:(略)
(略)、標的展示時間:(略)

交易 條件

交易價款支付方式

第一季度租金通過內蒙古產權交易中心統(tǒng)一結算,即第一季度租金應在租賃合同簽訂后(略)個工作日內支付。剩余租期租金由租賃雙方根據租賃合同的約定內容自行結算。
承租方資格條件
標的交割 詳見“與租賃相關的其他條件”

與交易相關的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的,標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后,按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受標的的全部現狀與瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務,否則視為違約,出租方將按照約定處置保證金。
2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方,最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂電子競價成交確認書并將實物資產承租申請書原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料(復印件的簽字或蓋章)遞交至中心,雙方應于競價成交之日起5個工作日內簽訂租賃合同并在合同簽訂之日起5個工作日內按照電子競價成交確認書中明確的金額支付第一季度租金至中心指定賬戶。本公告中披露的承租方服務費收費標準為最高標準,具體收費按照中心收費辦法執(zhí)行。中心在收到租賃合同后出具交易憑證,并在收到出租方書面通知后將通過中心結算的交易價款劃轉至出租方指定銀行賬戶。
3、雙方簽訂租賃合同后按照合同約定內容,與承租方辦理完畢房屋移交。若原租戶成交簽訂租賃合同時,租賃日期按出租方要求,從原租賃合同到期之日開始計算新的租賃期限。

4、承租方需按出租方要求,在租賃合同簽訂之日起(略)個工作日內將承租押金支付至出租方指定賬戶。該承租押金,在租賃合同租賃期滿后或租賃合同提前終止時,如承租方全面履行了租賃合同約定,則出租方將承租押金退還至承租方指定賬戶;如承租方未能履行租賃合同約定,存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時,出租方相應扣減或不予退還承租押金。

5、若非原租戶成交的,給予自交付之日起(略)個自然日的裝修時限,裝修期結束次日開始租賃期。交易雙方在租賃合同中約定裝修相關事宜。
6、后續(xù)標的租金由出租方與承租方自行結算,承租方應按租賃合同約定金額和時間支付至出租方指定賬戶。
7、對承租房屋的使用(經營)要求:(略)
8、承租房屋的維修要求:(略)
9、承租房屋的改善要求:(略)
(略)、轉租的要求:(略)
(略)、稅費的負擔:(略)
(略)、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求:(略)
(略)、承租相關其他條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準,但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分,租賃合同內容不得與公告內容相違背。
(略)、承租方聲明:(略)

交易 指南 交易規(guī)則 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺(、等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規(guī)定,您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。 建議使用pc端競價,如果使用移動端競價,在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷,影響正常競價。
現場展示

標的勘驗:(略)

勘驗聯(lián)系人:(略)

聯(lián)系電話:(略)

交易報名 報名時間 (略)-(略)-(略) (略):(略)
報名手續(xù)

競價報名請到網址:(略)
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