項(xiàng)目名稱(chēng) <>

陜西工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院渭城校區(qū)生活服務(wù)中心A(略)、A(略)兩處房屋整體出租（校內(nèi)） <>

項(xiàng)目編號(hào) <>

SJ-(略)-(略)-C(略) <>

掛牌價(jià)（萬(wàn)元/年） <>

(略).(略) <>

保證金（萬(wàn)元） <>

(略) <>

信息披露起始日期/報(bào)名開(kāi)始時(shí)間 <>

(略)年9月(略)日 <>

信息披露結(jié)束日期/報(bào)名、保證金截止時(shí)間 <>

(略)年9月(略)日(略)：(略)<>

披露公告期 <>

5個(gè)工作日 <>

自由報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)間 <>

(略)年9月(略)日(略)：(略)<>

咨詢(xún)報(bào)名 <>

1、項(xiàng)目咨詢(xún)：(略)<>

2、報(bào)名咨詢(xún)：(略)<>

3、標(biāo)的展示地址：(略)<>

4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：(略)<>

5、報(bào)名時(shí)間和網(wǎng)址：(略)<>

標(biāo)的名稱(chēng)

陜西工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院渭城校區(qū)生活服務(wù)中心A(略)、A(略)兩處房屋整體出租（校內(nèi)）

標(biāo)的基本情況

本次出租的房產(chǎn)位于陜西工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院渭城校區(qū)內(nèi)行健路北側(cè)，面積為(略)平方米。本次出租評(píng)估金額約(略).3元 /㎡·月，租期共為(略)月。租金支付要求：(略)

出租方名稱(chēng) <>

陜西工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 <>

法定代表人/負(fù)責(zé)人 <>

劉永亮 <>

機(jī)構(gòu)性質(zhì) <>

事業(yè)單位 <>

批準(zhǔn)單位名稱(chēng)：(略)<>

陜西省教育廳 <>

批準(zhǔn)文號(hào)（文件名） <>

陜教函【(略)】(略)號(hào) <>

內(nèi)部審議情況類(lèi)型：(略)<>

校長(zhǎng)辦公會(huì) <>

轉(zhuǎn)讓方承諾 <>

本次出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位的合法資產(chǎn)，無(wú)抵押、擔(dān)保及他項(xiàng)權(quán)利，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，權(quán)屬清晰。 <>

交易方式 <>

1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)競(jìng)價(jià)）。掛牌期滿(mǎn)后通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)，按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”原則，以最高報(bào)價(jià)確定成交價(jià)、受讓方。 <>

2、自由報(bào)價(jià)時(shí)間(略)分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間(略)秒。 <>

3、加價(jià)幅度(略)元或(略)元的整倍數(shù)。 <>

是否允許聯(lián)合受讓 <>

否 <>

支付方式 <>

按年支付（連續(xù)(略)個(gè)月） <>

受讓方資格條件 <>

1.承租方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人。 2.參加本項(xiàng)目的意向競(jìng)買(mǎi)人，在近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違紀(jì)，以及未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。 <>

重要信息披露 <>

第一條 凡參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露的全部文件，并對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)責(zé)。如因未仔細(xì)閱讀本公告和網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)的文件，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān)。 <>

第二條 獲取承租資格及參與交易活動(dòng)，操作方法詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)須知》。意向承租方按招租條件要求，通過(guò)陜西省公共資源交易中心官網(wǎng)“公共服務(wù)平臺(tái)”注冊(cè)報(bào)名單位競(jìng)買(mǎi)賬號(hào)，登錄“電子交易平臺(tái)”“產(chǎn)權(quán)類(lèi)交易系統(tǒng)--競(jìng)買(mǎi)主體端”上傳報(bào)名有關(guān)資料，按照交易系統(tǒng)頁(yè)面顯示的銀行賬號(hào)信息，按時(shí)足額完成保證金交納。意向承租方應(yīng)按交易活動(dòng)規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，提前熟悉交易事項(xiàng)、準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備。 <>

第三條 本次標(biāo)的出租均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（設(shè)施設(shè)備、貨品及裝修除外），意向承租方應(yīng)充分重視競(jìng)購(gòu)本標(biāo)的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷。意向承租方須實(shí)地查看標(biāo)的物，簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，經(jīng)西安華清房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司確認(rèn)后方可參與網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。一旦報(bào)名成功，進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)則視為對(duì)該競(jìng)買(mǎi)物品已充分了解，對(duì)交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀完全認(rèn)可、無(wú)異議，競(jìng)買(mǎi)成功后不得對(duì)所競(jìng)得的標(biāo)的物提出任何異議，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)瑕疵等為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》、拒付價(jià)款及拒絕移交等手續(xù)，否則視為違約，保證金不予退付。 <>

承租方應(yīng)充分重視競(jìng)購(gòu)本標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導(dǎo)致承租方預(yù)期利益無(wú)法完全實(shí)現(xiàn)。一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人、代理機(jī)構(gòu)、省公共資源交易中心不因競(jìng)價(jià)標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任。承租方承諾對(duì)自己競(jìng)購(gòu)該標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。 <>

第四條 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，承租方須在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并一次性向陜西省公共資源交易中心結(jié)算賬戶(hù)付清首期成交價(jià)款。并應(yīng)于每期租金到期前二十日內(nèi)向陜西工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院指定賬戶(hù)一次性支付下期租金。如未在規(guī)定時(shí)間簽訂租賃合同及付清成交價(jià)款、押金等，視為承租方違約，保證金不予退付。 <>

第五條 特別說(shuō)明 <>

1、標(biāo)的物的實(shí)際面積、用途外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物的建筑現(xiàn)狀（含門(mén)窗等）及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由意向承租方自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。 <>

2、房屋主體工程不得改造。房屋其他裝修改造，不得危及質(zhì)量安全，且須事前獲得出租方的書(shū)面同意并符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。房屋裝修前需將裝修改造的設(shè)計(jì)、施工方案及相關(guān)圖紙、資料的復(fù)印件、裝修協(xié)議等提交出租方備案。裝修改造施工前后安排，設(shè)施使用、維修及安全保障均由承租方自行負(fù)責(zé)，全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后出租方不做任何補(bǔ)償。房屋裝修改造及新增固定設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸出租方所有。 <>

3、承租方須滿(mǎn)足各品牌快遞收發(fā)服務(wù)。若承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中拒絕其他品牌快遞收發(fā)業(yè)務(wù)，出租人有權(quán)立即解除合同，且無(wú)須承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。 <>

4、經(jīng)營(yíng)范圍要求：(略)<>

5、本次出租房屋目前為出租狀態(tài)，由出租方負(fù)責(zé)落實(shí)房屋交付相關(guān)事項(xiàng)；原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，且應(yīng)在公告期間遞交承租申請(qǐng)并參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。 <>

6、承租方須有3年以上本次出租房屋現(xiàn)有業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)確保所售商品質(zhì)量合格且具有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。 <>

7、承租方須嚴(yán)格遵守學(xué)校的管理規(guī)定，并能按要求為學(xué)生提供部分勤工儉學(xué)崗位。 <>

8、本次出租房屋租賃期限為租賃合同簽訂之日起至(略)年7月(略)日止，具體租賃期限以《房屋租賃合同》約定的起止日期為準(zhǔn)。 <>

9、按照《房屋租賃合同》約定租期推算，最后一個(gè)月租賃期限少于(略)日的免收當(dāng)月租金，租賃期限大于或等于(略)日的按照一個(gè)月收取租金。 <>

(略)、如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、拆遷等無(wú)法繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的情形，或出租方上級(jí)主管部門(mén)、出租方對(duì)租賃房產(chǎn)管理方式進(jìn)行調(diào)整等原因造成不能繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)單方解除合同，且不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。 <>

(略)、承租方須按標(biāo)的物成交價(jià)一次性支付3個(gè)月的租金為押金，合同終止并完成房屋交接手續(xù)后，出租方將押金如數(shù)無(wú)息退還承租方。 <>

(略)、為滿(mǎn)足學(xué)生和教職工生活服務(wù)需求，承租方需在《房屋租賃合同》簽訂之日起(略)日內(nèi)達(dá)到開(kāi)業(yè)條件，若未及時(shí)開(kāi)業(yè)并對(duì)學(xué)生和教職工生活造成嚴(yán)重影響的，出租方有權(quán)解除合同。 <>

第六條 競(jìng)價(jià)成功后，承租人須于5個(gè)工作日內(nèi)按標(biāo)的物成交價(jià)一個(gè)月租金*(略)%向西安華清房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司支付服務(wù)傭金。 <>

<>