杭州余杭綠產(chǎn)集團(tuán)徑山管理有限公司(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)起至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)徑山鎮(zhèn)平山南山區(qū)塊(略).(略)畝農(nóng)用地(略)年租賃權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：<>

一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物及競(jìng)價(jià)保證金、加價(jià)幅度相關(guān)約定如下：<>

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三、重大事項(xiàng)披露：<>

1、本次土地使用權(quán)租賃的競(jìng)價(jià)行為為國(guó)有資產(chǎn)使用權(quán)招租項(xiàng)目，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過(guò)，由此錯(cuò)過(guò)提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。上述標(biāo)的有產(chǎn)權(quán)人確定的優(yōu)先權(quán)人。<>

2、本次土地使用權(quán)租賃的競(jìng)價(jià)未涉及原承租人經(jīng)營(yíng)投入，實(shí)際確實(shí)存在不可移動(dòng)的資產(chǎn)投入，應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)核實(shí)評(píng)估，核準(zhǔn)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由新租戶(hù)直接補(bǔ)償給原承租戶(hù)。中標(biāo)單位或個(gè)人除支付國(guó)有資產(chǎn)租金外，還需向原承租人支付不可移動(dòng)資產(chǎn)的收購(gòu)費(fèi)用。如原承租戶(hù)不再繼續(xù)租賃且無(wú)其它單位投標(biāo)的，到期后由原承租戶(hù)將增設(shè)的設(shè)施設(shè)備拆除；未按時(shí)拆除的，則視作廢棄物，出租方有權(quán)進(jìn)行處置。<>

3、上述標(biāo)的租賃合同期限至(略)年(略)月9日截止，若出租方因標(biāo)的延期交付導(dǎo)致承租人實(shí)際土地租賃期限未達(dá)租期的則按實(shí)際租賃期限為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任也不作賠償和補(bǔ)償。<>

4、租賃用途只限于果樹(shù)種植。如承租方改變種植范圍及土地的地形地貌的出租方有權(quán)立刻終止合同，承租方需照常支付當(dāng)年租金作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)出租方實(shí)際損失的，以實(shí)際損失為準(zhǔn)。<>

5、租賃地塊上的水電需自行解決并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，杭州余杭綠產(chǎn)集團(tuán)徑山管理有限公司概不負(fù)責(zé)。<>

四、保證金交納及處置：<>

a) 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶(hù)里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。<>

b) 競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)至杭州余杭綠產(chǎn)集體徑山管理有限公司的指定銀行賬戶(hù)。其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。<>

c)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線(xiàn)：(略)<>

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：<>

（1）線(xiàn)下銀行付款方式：(略)<>

（2）線(xiàn)上支付寶付款方式：(略)我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。<>

余款支付操作可查看：(略)<>

競(jìng)得人在(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到杭州余杭綠產(chǎn)集團(tuán)徑山管理有限公司（地址：(略)<>

六、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件：(略)<>

七、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：(略)<>

八、競(jìng)價(jià)方式：(略)<>

九、特別提醒：<>

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，杭州余杭綠產(chǎn)集團(tuán)徑山管理有限公司、杭州余杭文化旅游投資集團(tuán)有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。<>

b)參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。<>

c)因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。<>

d)標(biāo)的物租賃登記手續(xù)由競(jìng)得人與產(chǎn)權(quán)人辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。<>

e)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。<>

f)本公告載于：<>

PC電腦端路徑：(略)https：(略)；<>

手機(jī)端路徑：(略)<>

聯(lián)系方式：<>

咨詢(xún)電話(huà)：(略)<>

咨詢(xún)電話(huà)：(略)<>

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杭州余杭綠產(chǎn)集團(tuán)徑山管理有限公司<>

(略)年9月(略)日<>

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