鹽城市臨海紡織染整科技有限公司

鄰里中心（一期）工程總承包項目 招標公告

為滿足工業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)經(jīng)營需求，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。鹽城市臨海紡織染整科技有限公司報經(jīng)射陽縣行政審批局射行審投資備[(略)](略)號備案立項，擬實施鄰里中心項目。根據(jù)項目內(nèi)容與特點，招標人經(jīng)研究并報經(jīng)上級批準，擬在項目可行性研究報告基礎(chǔ)上，采用總承包發(fā)包方式實施公開招投標，擇優(yōu)確定鹽城市臨海紡織染整科技有限公司鄰里中心（一期）工程總承包項目承包人。

1、項目概況與招標范圍

1.1招 標 人：(略)

1.2項目名稱：(略)

1.3標段名稱：(略)

1.4項目地點：(略)

1.5本項目總用地面積：(略)

1.6一期工程建設內(nèi)容：(略)

1.7一期工程建設規(guī)模及相關(guān)控制指標：(略)

其中：

（1）酒店地上建設規(guī)模：(略)

（2）商業(yè)地上建設規(guī)模：(略)

（3）建筑高度小于等于(略)米；

1.8一期工程建設周期：(略)

（1）第一部分：(略)

（2）第二部分：(略)

1.9項目工程建設標準

（1）酒店：(略)

（2）商業(yè)：(略)

（3）地下室：(略)

1.(略)招標項目工程總承包范圍

（1）勘察、設計：(略)

（2）采購：(略)

（3）施工：(略)

（4）相關(guān)服務：(略)

說明：(略)

1.(略)最高投標總價限價：(略).(略)萬元。

其中：

（1）勘察、設計費最高投標限價：(略)萬元。

（2）建安（含采購）工程最高投標限價：(略)

1）酒店建筑、裝飾、安裝最高投標限價：(略)

2）商業(yè)部分最高投標限價：(略)

3）地下室部分最高投標限價：(略)

4）附屬工程最高投標限價：(略)

1.(略)工期要求：

總工期要求：(略)日歷天（含完成招標范圍與內(nèi)容全部工作所需）。

（1）一期工程第一部分工期要求：(略)日歷天（含完成項目一期工程第一部分范圍與內(nèi)容全部工作所需）。

（2）一期工程第二部分工期要求：(略)日歷天（含完成項目一期工程第二部分范圍與內(nèi)容全部工作所需）。

1.(略)資金來源：(略)

1.(略)質(zhì)量標準：(略)

（1）勘察、設計質(zhì)量標準：(略)

（2）采購質(zhì)量標準：(略)

（3）施工質(zhì)量標準：(略)

（4）其他相關(guān)服務：(略)

1.(略)質(zhì)量與安全目標

（1）全部工程創(chuàng)“省二星”標化工地；

（2）爭創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程“揚子杯”；

（3）獎罰措施：

1）獲得“省二星”標化工地，按文明施工措施費省二星級標化增加費費率計��；未能獲得“省二星”標化工地，不計取該項費用。

2）獲得省優(yōu)質(zhì)工程“揚子杯”，按“揚子杯”對應合同價2%獎勵。

（4）安全無事故。

1.(略)承包方式：(略)

1.(略)合同價格形式

（1）勘察、設計項目：(略)

（2）采購與施工：(略)

2、投標人資格要求

2.1具備獨立法人資格。并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。且投標人在投標文件遞交截止時間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項被核查為不達標的資質(zhì)進行限制）

招標人在投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”,檢查投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。

2.2具備建設行政主管部門核定的下列設計資質(zhì)證書條件之一。

（1）具備建設行政主管部門核定的工程設計綜合甲級資質(zhì)等級證書。

（2）具備建設行政主管部門核定的“建筑行業(yè)”設計甲級資質(zhì)等級證書，或具備建設行政主管部門核定的“建筑行業(yè)（建筑工程）”設計甲級資質(zhì)等級證書，且投標人在投標文件遞交截止時間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項被核查為不達標的資質(zhì)進行限制）。

2.3工程施工資質(zhì)等級條件：(略)

說明：(略)

2.4投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書、或一級注冊建筑師，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。

本項目招標文件總承包項目經(jīng)理有在養(yǎng)護期內(nèi)的綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目的，以及在其他項目擔任設計負責人（非總承包項目經(jīng)理）的，不屬于招標公告及文件規(guī)定的有在建工程。

（3）投標人組建聯(lián)合體投標的，總承包項目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。

2.5業(yè)績要求：(略)

（1）投標人擬派總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程業(yè)績，可以是下列之一。

1）工程總承包業(yè)績：(略)

2）設計業(yè)績：(略)

3）施工業(yè)績：(略)

（2）類似工程業(yè)績是指：(略)

（3）類似工程業(yè)績證明材料：

1）中標通知書（非招標項目不需提供，但須提供發(fā)包人或主管部門出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）掃描件；

2）合同掃描件；

3）竣工驗收證明材料【包括竣工驗收證明（需經(jīng)設計、監(jiān)理、施工、建設單位四方蓋公章）、或工程綜合竣工驗收合格通知書（需加蓋項目所在地建設行政管理章�。�、或竣工驗收備案表（需加蓋備案部門備案章�。┑取繏呙杓�，否則不予認可。

4）能證明業(yè)績真實性的輔助材料主要包括：(略)

5）本招標文件要求的相關(guān)指標（如：(略)

6）五星級酒店（或相當于或高于五星級酒店的國際知名品牌酒店）證明材料（如有）

①國內(nèi)五星級酒店項目業(yè)績證明材料為：(略)

②相當于或高于五星級酒店的國際知名品牌酒店項目業(yè)績證明材料為：(略)

③相當于或高于五星級酒店的國際知名品牌酒店包括：(略)

④若投標人擬投的“相當于或高于五星級的國際知名品牌酒店”名稱不在上述范圍之內(nèi)，需在投標人提出問題截止日前以書面方式向招標人提出，并向招標人提供能夠證明其“相當于或高于五星級國際知名品牌酒店”的證明材料，經(jīng)招標人審查認可的，將以招標文件答疑方式告知所有投標人。若投標人自認為其業(yè)績酒店“相當于或高于五星級國際知名品牌酒店”，但酒店名稱不在上述范圍之內(nèi)或未經(jīng)招標人書面認可的，不作為本招標項目業(yè)績。

7）同一業(yè)績項目中標通知書中的項目名稱、合同中的項目名稱、竣工驗收證明材料中的項目名稱、掛牌酒店名稱相互不一致的（如中標通知書中的項目名稱、或合同中的項目名稱、或竣工驗收證明材料中的項目名稱為xxx地塊，項目建成后包含有xxx酒店），憑業(yè)績項目發(fā)包人或項目所在地縣級及以上招標投標監(jiān)管機構(gòu)（或公共資源交易中心）或項目所在地縣級及以上建設行政主管部門或有關(guān)行業(yè)主管部門出具的書面證明或說明原件的掃描件確認。

8）若中標通知書、合同、竣工驗收證明材料中均未體現(xiàn)項目負責人姓名的，需提供招投標管理部門或行業(yè)主管部門出具的該項目項目負責人證明或在合同備案表中體現(xiàn)，否則該項目負責人業(yè)績不予認可。出現(xiàn)中標通知書、合同、“竣工驗收證明材料”、“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”、“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”項目負責人姓名出現(xiàn)不一致的，需同時提供行業(yè)主管部門或招投標主管部門項目負責人變更手續(xù)，否則該項目負責人業(yè)績不予認可。變更手續(xù)上需明確變更時前一個項目負責人已完成的工作量比例（房屋建筑工程須明確是否在主體結(jié)構(gòu)封頂前變更）。如變更手續(xù)上未明確前一個項目負責人已完成的工程量占整個項目工程量的比例，須另提供行業(yè)主管部門或招投標主管部門出具前一個項目負責人已完成的工程量占整個項目工程量的比例的專項證明，否則該項目負責人業(yè)績不予認可。房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)封頂前、其他工程完成(略)%工程量前變更項目負責人的，個人業(yè)績由變更后的人員所有。業(yè)績不是投標人承接的工程，不予認可。

9）招標人對投標人提供的中標通知書（非招標項目不需提供，但須提供發(fā)包人或主管部門出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明材料、五星級酒店（或相當于或高于五星級酒店的國際知名品牌酒店）證明材料（如果有）等有關(guān)業(yè)績證明材料懷疑涉嫌造假的，招標人認為需要調(diào)查取證時，如能夠調(diào)取到當?shù)刂鞴懿块T存檔資料的，一律以調(diào)取的存檔資料為準。

（4）業(yè)績不是投標人承接的工程，不予認可。

2.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

2.7本次招標接受 組建聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

2.8投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：

（1）投標人在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標人拒絕其參加本項目投標。

（2）自(略)年(略)月1日（含）以來，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包違法行為受到建設等有關(guān)部門行政處罰的；

（3）自(略)年(略)月1日（含）以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

（4）自(略)年7月1日（含）以來，投標人沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設主管部門、鹽城市級建設主管部門及所屬縣（市、區(qū)）建設主管部門通報批評的；

2.9信譽要求：(略)

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、射陽縣縣級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知(略).1.1、(略).1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”、“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”、“射陽縣人民政府網(wǎng)”公示期間的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

2.(略)中標人須承諾中標的總承包項目經(jīng)理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于(略)%，如發(fā)生更換或出勤率少于(略)%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。

2.(略)投標申請人須保證代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工（聯(lián)合體投標的，代理人及總承包項目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工），投標時須提供代理人和總承包項目經(jīng)理從(略)年7月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明，（退休人員提供在本單位相關(guān)證明，格式自擬，但應充分體現(xiàn)退休人員為本單位正式職工）。除總承包項目經(jīng)理的其他項目部人員投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。

（參保證明需單獨出具，每人一份，注明投標人為其繳費起止時間且加蓋社保部門有效章印，如提供的是養(yǎng)老保險手冊，手冊中須附上述期限內(nèi)的繳費清單，若證明或繳費清單中沒有注明投標人為其繳費起止時間，或沒有按照要求每人出具一份證明，評標委員會可能會做出不利于投標人的評判）。

注：(略)

2.(略)投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

3、費用支付辦法

3.1根據(jù)建設行業(yè)主管部門的規(guī)定，農(nóng)民工工資必須進行專戶管理，并在完成有關(guān)審批程序后，發(fā)放至農(nóng)民工個人工資賬戶。因此，本項目一期工程（第一部分、第二部分）的工程款分別按三個部分支付：(略)

3.2農(nóng)民工工資專用賬戶管理及農(nóng)民工工資支付辦法

1）每部分工程辦理施工許可證之前，付每部分工程對應合同價的7%工程款（匯入承包人的農(nóng)民工工資專用賬戶）。

2）第一部分施工至±0、第二部分完成施工工程量達合同工程量(略)%時，再付每部分對應合同價的7%工程款（匯入承包人的農(nóng)民工工資專用賬戶）。

3）第一部分施工至主體封頂完成、第二部分完成施工工程量達合同工程量(略)%時，再付每部分對應合同價的6%工程款（匯入承包人的農(nóng)民工工資專用賬戶）。

3.3勘察、設計費用支付辦法

1）承包人分別完成建筑方案設計與報批、酒店裝飾裝修方案設計（經(jīng)招標人批準同意），分別付各對應勘察、設計合同費用的(略)%。

2）承包人分別完成第一部分施工圖設計、第二部分施工圖設計，且圖審合格后，分別付至各部分對應勘察、設計合同費用的(略)%（含以前已支付）。

3）承包人完成各部分采購與施工期間有關(guān)設計配合服務工作（包括完成竣工圖紙工作），履行工程竣工驗收職責，經(jīng)工程竣工驗收合格、消防驗收合格，分別付至各部分對應勘察、設計合同費用的(略)%。

4）承包人完成各部分工程質(zhì)保（第一、二年）期間有關(guān)設計配合服務工作，分別結(jié)清剩余勘察、設計費用。

3.4除農(nóng)民工工資、勘察設計費以外的工程進度款支付辦法

1）一期工程第一部分工程進度款支付辦法

①樁基工程全部完成，付一期工程（第一部分）對應施工合同價的5%。

②基礎(chǔ)工程全部施工至±0.(略)，且土方回填完成后，再付一期工程（第一部分）對應施工合同價的(略)%。

③主體結(jié)構(gòu)封頂，再付一期工程（第一部分）對應施工合同價的(略)%。

④主體結(jié)構(gòu)驗收合格，再付一期工程（第一部分）對應施工合同價的5%。

⑤外立面施工完成，再付一期工程（第一部分）對應施工合同價的(略)%。

⑥附屬工程完工，再付一期工程（第一部分）對應施工合同價的5%。

⑦一期工程（第一部分）竣工驗收合格（指招標人組織的工程竣工驗收）后，付至一期工程（第一部分）對應施工合同價的(略)%（包括以前已支付的進度款、農(nóng)民工工資）。

⑧一期工程（第一部分）竣工驗收合格（指招標人組織的工程竣工驗收）滿一年，承包人完成（自竣工驗收合格后之日起第一年）質(zhì)保期質(zhì)保服務及相關(guān)伴隨服務工作，審計工作結(jié)束，付至一期工程（第一部分）審計審定價的(略)%（包括以前已支付的進度款、農(nóng)民工工資）。若審計工作未結(jié)束，暫付至一期工程（第一部分）對應施工合同價的(略)%（包括以前已支付的進度款、農(nóng)民工工資）。

⑨自一期工程（第一部分）驗收合格（指招標人組織的工程竣工驗收）之日起，中標人完成兩年質(zhì)保期全部質(zhì)保服務工作，按一期工程（第一部分）審計審定價×0.5%作防水工程質(zhì)保金，結(jié)清其余款項（包括以前已支付的進度款、農(nóng)民工工資）。

⑩待中標人完成（5年）防水質(zhì)保期質(zhì)保工作后，退還防水質(zhì)保金。

2）一期工程第二部分工程進度款支付辦法

①按工程形象進度，已完成施工工程量約占合同工程量(略)%，付一期工程（第二部分）對應施工合同價的5%工程款。

②按工程形象進度，已完成施工工程量約占合同工程量(略)%，再付一期工程（第二部分）對應施工合同價的(略)%工程款。

③按工程形象進度，已完成施工工程量約占合同工程量(略)%，再付一期工程（第二部分）對應施工合同價的(略)%工程款。

④按工程形象進度，已完成施工工程量約占合同工程量(略)%，再付一期工程（第二部分）對應施工合同價的(略)%工程款。

⑤全部工程完工，再付一期工程（第二部分）對應施工合同價的5%工程款。

⑥一期工程（第二部分）工程竣工驗收合格，付至一期工程（第二部分）對應施工合同價的(略)%工程款（包括已支付的農(nóng)民工工資、工程進度款）。

⑦一期工程（第二部分）竣工驗收合格滿一年，承包人完成（自竣工驗收合格后之日起第一年）質(zhì)保期質(zhì)保服務及相關(guān)伴隨服務工作，審計工作結(jié)束，付至一期工程（第二部分）審計審定價的(略)%工程款（包括以前已支付的進度款、農(nóng)民工工資）。若審計工作未結(jié)束，暫付至一期工程（第二部分）對應施工合同價的(略)%（包括以前已支付的進度款、農(nóng)民工工資）。

⑧自一期工程（第二部分）竣工驗收合格（指招標人組織的工程竣工驗收）之日起，中標人完成兩年質(zhì)保期全部質(zhì)保服務工作，按一期工程（第二部分）審計審定價×0.5%作防水工程質(zhì)保金，結(jié)清其余款項（包括以前已支付的進度款、農(nóng)民工工資）。

⑨待中標人完成（5年）防水質(zhì)保期質(zhì)保工作后，退還防水質(zhì)保金。

說明：(略)

4、投標保證金

4.1投標保證金數(shù)額：(略)

4.2投標保證金交納時間：(略)

5、招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時間為：(略)

凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。

5.2招標文件獲取方式：(略)電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：

http：(略)；

（注：(略)

6、投標截止時間

6.1 投標截止時間為：(略)

6.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

8、評標方法

詳見招標公告附件。

9、定標辦法

詳見招標文件約定。

(略)、發(fā)布公告的媒介

本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http：(略)）、江蘇建設工程招標網(wǎng)（http：(略)）、鹽城市公共資源交易平臺（https：(略)）以及射陽縣人民政府網(wǎng)同步發(fā)布。

(略)、本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

(略)、其他

本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網(wǎng)上開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

(略)、聯(lián)系方式

招 標 人：(略)

地 址：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

招標代理機構(gòu)：(略)

地 址：(略)

聯(lián)系人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

附件：(略)

評標辦法前附表

本項目采用“綜合評估（兩階段評標）、評定分離法”。評標委員會按照本招標文件規(guī)定的評審方法和評分標準進行評審計分，并按總得分由高到低順序推薦7名中標候選人。招標人組建定標委員會。定標委員會依照招標文件約定的定標方案、定標方法確定中標候選人。招標人依法確定中標人。

開標、評標活動分兩個階段進行：

第一階段：(略)

第二階段：(略)

如果評標委員會根據(jù)本章的規(guī)定作無效投標處理后，有效投標不足三個，評標委員會應當對是否具有競爭性進行判斷。有競爭性的，評標委員會繼續(xù)推薦中標候選人；缺乏競爭性的，評標委員會應當否決全部投標。

鹽城市臨海紡織染整科技有限公司

鄰里中心（一期）工程總承包項目 招標公告

為滿足工業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)經(jīng)營需求，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。鹽城市臨海紡織染整科技有限公司報經(jīng)射陽縣行政審批局射行審投資備[(略)](略)號備案立項，擬實施鄰里中心項目。根據(jù)項目內(nèi)容與特點，招標人經(jīng)研究并報經(jīng)上級批準，擬在項目可行性研究報告基礎(chǔ)上，采用總承包發(fā)包方式實施公開招投標，擇優(yōu)確定鹽城市臨海紡織染整科技有限公司鄰里中心（一期）工程總承包項目承包人。

1、項目概況與招標范圍

1.1招 標 人：(略)

1.2項目名稱：(略)

1.3標段名稱：(略)

1.4項目地點：(略)

1.5本項目總用地面積：(略)

1.6一期工程建設內(nèi)容：(略)

1.7一期工程建設規(guī)模及相關(guān)控制指標：(略)

其中：

（1）酒店地上建設規(guī)模：(略)

（2）商業(yè)地上建設規(guī)模：(略)

（3）建筑高度小于等于(略)米；

1.8一期工程建設周期：(略)

（1）第一部分：(略)

（2）第二部分：(略)

1.9項目工程建設標準

（1）酒店：(略)

（2）商業(yè)：(略)

（3）地下室：(略)

1.(略)招標項目工程總承包范圍

（1）勘察、設計：(略)

（2）采購：(略)

（3）施工：(略)

（4）相關(guān)服務：(略)

說明：(略)

1.(略)最高投標總價限價：(略).(略)萬元。

其中：

（1）勘察、設計費最高投標限價：(略)萬元。

（2）建安（含采購）工程最高投標限價：(略)

1）酒店建筑、裝飾、安裝最高投標限價：(略)

2）商業(yè)部分最高投標限價：(略)

3）地下室部分最高投標限價：(略)

4）附屬工程最高投標限價：(略)

1.(略)工期要求：

總工期要求：(略)日歷天（含完成招標范圍與內(nèi)容全部工作所需）。

（1）一期工程第一部分工期要求：(略)日歷天（含完成項目一期工程第一部分范圍與內(nèi)容全部工作所需）。

（2）一期工程第二部分工期要求：(略)日歷天（含完成項目一期工程第二部分范圍與內(nèi)容全部工作所需）。

1.(略)資金來源：(略)

1.(略)質(zhì)量標準：(略)

（1）勘察、設計質(zhì)量標準：(略)

（2）采購質(zhì)量標準：(略)

（3）施工質(zhì)量標準：(略)

（4）其他相關(guān)服務：(略)

1.(略)質(zhì)量與安全目標

（1）全部工程創(chuàng)“省二星”標化工地；

（2）爭創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程“揚子杯”；

（3）獎罰措施：

1）獲得“省二星”標化工地，按文明施工措施費省二星級標化增加費費率計��；未能獲得“省二星”標化工地，不計取該項費用。

2）獲得省優(yōu)質(zhì)工程“揚子杯”，按“揚子杯”對應合同價2%獎勵。

（4）安全無事故。

1.(略)承包方式：(略)

1.(略)合同價格形式

（1）勘察、設計項目：(略)

（2）采購與施工：(略)

2、投標人資格要求

2.1具備獨立法人資格。并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。且投標人在投標文件遞交截止時間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項被核查為不達標的資質(zhì)進行限制）

招標人在投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”,檢查投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。

2.2具備建設行政主管部門核定的下列設計資質(zhì)證書條件之一。

（1）具備建設行政主管部門核定的工程設計綜合甲級資質(zhì)等級證書。

（2）具備建設行政主管部門核定的“建筑行業(yè)”設計甲級資質(zhì)等級證書，或具備建設行政主管部門核定的“建筑行業(yè)（建筑工程）”設計甲級資質(zhì)等級證書，且投標人在投標文件遞交截止時間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項被核查為不達標的資質(zhì)進行限制）。

2.3工程施工資質(zhì)等級條件：(略)

說明：(略)

2.4投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書、或一級注冊建筑師，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。

本項目招標文件總承包項目經(jīng)理有在養(yǎng)護期內(nèi)的綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目的，以及在其他項目擔任設計負責人（非總承包項目經(jīng)理）的，不屬于招標公告及文件規(guī)定的有在建工程。

（3）投標人組建聯(lián)合體投標的，總承包項目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。

2.5業(yè)績要求：(略)

（1）投標人擬派總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程業(yè)績，可以是下列之一。

1）工程總承包業(yè)績：(略)

2）設計業(yè)績：(略)

3）施工業(yè)績：(略)

（2）類似工程業(yè)績是指：(略)

（3）類似工程業(yè)績證明材料：

1）中標通知書（非招標項目不需提供，但須提供發(fā)包人或主管部門出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）掃描件；

2）合同掃描件；

3）竣工驗收證明材料【包括竣工驗收證明（需經(jīng)設計、監(jiān)理、施工、建設單位四方蓋公章）、或工程綜合竣工驗收合格通知書（需加蓋項目所在地建設行政管理章�。�、或竣工驗收備案表（需加蓋備案部門備案章�。┑取繏呙杓�，否則不予認可。

4）能證明業(yè)績真實性的輔助材料主要包括：(略)

5）本招標文件要求的相關(guān)指標（如：(略)

6）五星級酒店（或相當于或高于五星級酒店的國際知名品牌酒店）證明材料（如有）

①國內(nèi)五星級酒店項目業(yè)績證明材料為：(略)

②相當于或高于五星級酒店的國際知名品牌酒店項目業(yè)績證明材料為：(略)

③相當于或高于五星級酒店的國際知名品牌酒店包括：(略)

④若投標人擬投的“相當于或高于五星級的國際知名品牌酒店”名稱不在上述范圍之內(nèi)，需在投標人提出問題截止日前以書面方式向招標人提出，并向招標人提供能夠證明其“相當于或高于五星級國際知名品牌酒店”的證明材料，經(jīng)招標人審查認可的，將以招標文件答疑方式告知所有投標人。若投標人自認為其業(yè)績酒店“相當于或高于五星級國際知名品牌酒店”，但酒店名稱不在上述范圍之內(nèi)或未經(jīng)招標人書面認可的，不作為本招標項目業(yè)績。

7）同一業(yè)績項目中標通知書中的項目名稱、合同中的項目名稱、竣工驗收證明材料中的項目名稱、掛牌酒店名稱相互不一致的（如中標通知書中的項目名稱、或合同中的項目名稱、或竣工驗收證明材料中的項目名稱為xxx地塊，項目建成后包含有xxx酒店），憑業(yè)績項目發(fā)包人或項目所在地縣級及以上招標投標監(jiān)管機構(gòu)（或公共資源交易中心）或項目所在地縣級及以上建設行政主管部門或有關(guān)行業(yè)主管部門出具的書面證明或說明原件的掃描件確認。

8）若中標通知書、合同、竣工驗收證明材料中均未體現(xiàn)項目負責人姓名的，需提供招投標管理部門或行業(yè)主管部門出具的該項目項目負責人證明或在合同備案表中體現(xiàn)，否則該項目負責人業(yè)績不予認可。出現(xiàn)中標通知書、合同、“竣工驗收證明材料”、“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”、“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”項目負責人姓名出現(xiàn)不一致的，需同時提供行業(yè)主管部門或招投標主管部門項目負責人變更手續(xù)，否則該項目負責人業(yè)績不予認可。變更手續(xù)上需明確變更時前一個項目負責人已完成的工作量比例（房屋建筑工程須明確是否在主體結(jié)構(gòu)封頂前變更）。如變更手續(xù)上未明確前一個項目負責人已完成的工程量占整個項目工程量的比例，須另提供行業(yè)主管部門或招投標主管部門出具前一個項目負責人已完成的工程量占整個項目工程量的比例的專項證明，否則該項目負責人業(yè)績不予認可。房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)封頂前、其他工程完成(略)%工程量前變更項目負責人的，個人業(yè)績由變更后的人員所有。業(yè)績不是投標人承接的工程，不予認可。

9）招標人對投標人提供的中標通知書（非招標項目不需提供，但須提供發(fā)包人或主管部門出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明材料、五星級酒店（或相當于或高于五星級酒店的國際知名品牌酒店）證明材料（如果有）等有關(guān)業(yè)績證明材料懷疑涉嫌造假的，招標人認為需要調(diào)查取證時，如能夠調(diào)取到當?shù)刂鞴懿块T存檔資料的，一律以調(diào)取的存檔資料為準。

（4）業(yè)績不是投標人承接的工程，不予認可。

2.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

2.7本次招標接受 組建聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

2.8投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：

（1）投標人在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標人拒絕其參加本項目投標。

（2）自(略)年(略)月1日（含）以來，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包違法行為受到建設等有關(guān)部門行政處罰的；

（3）自(略)年(略)月1日（含）以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

（4）自(略)年7月1日（含）以來，投標人沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設主管部門、鹽城市級建設主管部門及所屬縣（市、區(qū)）建設主管部門通報批評的；

2.9信譽要求：(略)

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、射陽縣縣級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知(略).1.1、(略).1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”、“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”、“射陽縣人民政府網(wǎng)”公示期間的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

2.(略)中標人須承諾中標的總承包項目經(jīng)理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于(略)%，如發(fā)生更換或出勤率少于(略)%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。

2.(略)投標申請人須保證代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工（聯(lián)合體投標的，代理人及總承包項目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工），投標時須提供代理人和總承包項目經(jīng)理從(略)年7月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明，（退休人員提供在本單位相關(guān)證明，格式自擬，但應充分體現(xiàn)退休人員為本單位正式職工）。除總承包項目經(jīng)理的其他項目部人員投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。

（參保證明需單獨出具，每人一份，注明投標人為其繳費起止時間且加蓋社保部門有效章印，如提供的是養(yǎng)老保險手冊，手冊中須附上述期限內(nèi)的繳費清單，若證明或繳費清單中沒有注明投標人為其繳費起止時間，或沒有按照要求每人出具一份證明，評標委員會可能會做出不利于投標人的評判）。

注：(略)

2.(略)投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

3、費用支付辦法

3.1根據(jù)建設行業(yè)主管部門的規(guī)定，農(nóng)民工工資必須進行專戶管理，并在完成有關(guān)審批程序后，發(fā)放至農(nóng)民工個人工資賬戶。因此，本項目一期工程（第一部分、第二部分）的工程款分別按三個部分支付：(略)

3.2農(nóng)民工工資專用賬戶管理及農(nóng)民工工資支付辦法

1）每部分工程辦理施工許可證之前，付每部分工程對應合同價的7%工程款（匯入承包人的農(nóng)民工工資專用賬戶）。

2）第一部分施工至±0、第二部分完成施工工程量達合同工程量(略)%時，再付每部分對應合同價的7%工程款（匯入承包人的農(nóng)民工工資專用賬戶）。

3）第一部分施工至主體封頂完成、第二部分完成施工工程量達合同工程量(略)%時，再付每部分對應合同價的6%工程款（匯入承包人的農(nóng)民工工資專用賬戶）。

3.3勘察、設計費用支付辦法

1）承包人分別完成建筑方案設計與報批、酒店裝飾裝修方案設計（經(jīng)招標人批準同意），分別付各對應勘察、設計合同費用的(略)%。

2）承包人分別完成第一部分施工圖設計、第二部分施工圖設計，且圖審合格后，分別付至各部分對應勘察、設計合同費用的(略)%（含以前已支付）。

3）承包人完成各部分采購與施工期間有關(guān)設計配合服務工作（包括完成竣工圖紙工作），履行工程竣工驗收職責，經(jīng)工程竣工驗收合格、消防驗收合格，分別付至各部分對應勘察、設計合同費用的(略)%。

4）承包人完成各部分工程質(zhì)保（第一、二年）期間有關(guān)設計配合服務工作，分別結(jié)清剩余勘察、設計費用。

3.4除農(nóng)民工工資、勘察設計費以外的工程進度款支付辦法

1）一期工程第一部分工程進度款支付辦法

①樁基工程全部完成，付一期工程（第一部分）對應施工合同價的5%。

②基礎(chǔ)工程全部施工至±0.(略)，且土方回填完成后，再付一期工程（第一部分）對應施工合同價的(略)%。

③主體結(jié)構(gòu)封頂，再付一期工程（第一部分）對應施工合同價的(略)%。

④主體結(jié)構(gòu)驗收合格，再付一期工程（第一部分）對應施工合同價的5%。

⑤外立面施工完成，再付一期工程（第一部分）對應施工合同價的(略)%。

⑥附屬工程完工，再付一期工程（第一部分）對應施工合同價的5%。

⑦一期工程（第一部分）竣工驗收合格（指招標人組織的工程竣工驗收）后，付至一期工程（第一部分）對應施工合同價的(略)%（包括以前已支付的進度款、農(nóng)民工工資）。

⑧一期工程（第一部分）竣工驗收合格（指招標人組織的工程竣工驗收）滿一年，承包人完成（自竣工驗收合格后之日起第一年）質(zhì)保期質(zhì)保服務及相關(guān)伴隨服務工作，審計工作結(jié)束，付至一期工程（第一部分）審計審定價的(略)%（包括以前已支付的進度款、農(nóng)民工工資）。若審計工作未結(jié)束，暫付至一期工程（第一部分）對應施工合同價的(略)%（包括以前已支付的進度款、農(nóng)民工工資）。

⑨自一期工程（第一部分）驗收合格（指招標人組織的工程竣工驗收）之日起，中標人完成兩年質(zhì)保期全部質(zhì)保服務工作，按一期工程（第一部分）審計審定價×0.5%作防水工程質(zhì)保金，結(jié)清其余款項（包括以前已支付的進度款、農(nóng)民工工資）。

⑩待中標人完成（5年）防水質(zhì)保期質(zhì)保工作后，退還防水質(zhì)保金。

2）一期工程第二部分工程進度款支付辦法

①按工程形象進度，已完成施工工程量約占合同工程量(略)%，付一期工程（第二部分）對應施工合同價的5%工程款。

②按工程形象進度，已完成施工工程量約占合同工程量(略)%，再付一期工程（第二部分）對應施工合同價的(略)%工程款。

③按工程形象進度，已完成施工工程量約占合同工程量(略)%，再付一期工程（第二部分）對應施工合同價的(略)%工程款。

④按工程形象進度，已完成施工工程量約占合同工程量(略)%，再付一期工程（第二部分）對應施工合同價的(略)%工程款。

⑤全部工程完工，再付一期工程（第二部分）對應施工合同價的5%工程款。

⑥一期工程（第二部分）工程竣工驗收合格，付至一期工程（第二部分）對應施工合同價的(略)%工程款（包括已支付的農(nóng)民工工資、工程進度款）。

⑦一期工程（第二部分）竣工驗收合格滿一年，承包人完成（自竣工驗收合格后之日起第一年）質(zhì)保期質(zhì)保服務及相關(guān)伴隨服務工作，審計工作結(jié)束，付至一期工程（第二部分）審計審定價的(略)%工程款（包括以前已支付的進度款、農(nóng)民工工資）。若審計工作未結(jié)束，暫付至一期工程（第二部分）對應施工合同價的(略)%（包括以前已支付的進度款、農(nóng)民工工資）。

⑧自一期工程（第二部分）竣工驗收合格（指招標人組織的工程竣工驗收）之日起，中標人完成兩年質(zhì)保期全部質(zhì)保服務工作，按一期工程（第二部分）審計審定價×0.5%作防水工程質(zhì)保金，結(jié)清其余款項（包括以前已支付的進度款、農(nóng)民工工資）。

⑨待中標人完成（5年）防水質(zhì)保期質(zhì)保工作后，退還防水質(zhì)保金。

說明：(略)

4、投標保證金

4.1投標保證金數(shù)額：(略)

4.2投標保證金交納時間：(略)

5、招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時間為：(略)

凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。

5.2招標文件獲取方式：(略)電子招標投標交易平臺”獲�。�

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：

http：(略)；

（注：(略)

6、投標截止時間

6.1 投標截止時間為：(略)

6.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

8、評標方法

詳見招標公告附件。

9、定標辦法

詳見招標文件約定。

(略)、發(fā)布公告的媒介

本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http：(略)）、江蘇建設工程招標網(wǎng)（http：(略)）、鹽城市公共資源交易平臺（https：(略)）以及射陽縣人民政府網(wǎng)同步發(fā)布。

(略)、本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

(略)、其他

本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網(wǎng)上開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

(略)、聯(lián)系方式

招 標 人：(略)

地 址：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

招標代理機構(gòu)：(略)

地 址：(略)

聯(lián)系人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

附件：(略)

評標辦法前附表

本項目采用“綜合評估（兩階段評標）、評定分離法”。評標委員會按照本招標文件規(guī)定的評審方法和評分標準進行評審計分，并按總得分由高到低順序推薦7名中標候選人。招標人組建定標委員會。定標委員會依照招標文件約定的定標方案、定標方法確定中標候選人。招標人依法確定中標人。

開標、評標活動分兩個階段進行：

第一階段：(略)

第二階段：(略)

如果評標委員會根據(jù)本章的規(guī)定作無效投標處理后，有效投標不足三個，評標委員會應當對是否具有競爭性進行判斷。有競爭性的，評標委員會繼續(xù)推薦中標候選人；缺乏競爭性的，評標委員會應當否決全部投標。