杭州市臨平區(qū)崇賢街道鴨蘭股份經(jīng)濟合作社于(略)年(略)月(略)日(略)時起至(略)年(略)月(略)日(略)時止（延時的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對杭州市臨平區(qū)崇賢街道星海南路(略)-1號商鋪5年租賃權項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：<>

一、競買標的物：(略)<>

二、重大事項披露：<>

1、本房屋的租賃權競賣為村級集體資產(chǎn)招租，不等同于網(wǎng)絡司法拍賣。本次標的物僅為房屋部分，房屋內(nèi)物品、裝修均不在本次競拍范圍內(nèi)。<>

2、本次競拍標的不得從事以下行業(yè)：(略)<>

3、所有業(yè)態(tài)須符合市場監(jiān)管部門領證條件。成交人自行負責按產(chǎn)權人允許業(yè)態(tài)范圍和政府部門各項規(guī)定要求辦妥各類經(jīng)營批準手續(xù)和證照（包括但不限于環(huán)評、排污、消防、衛(wèi)生、營業(yè)執(zhí)照等），相關費用由成交人承擔。成交人應按照營業(yè)執(zhí)照、批準證等證書或許可證的規(guī)定進行經(jīng)營活動。若成交人未能成功辦理有關手續(xù)、證照導致無法正常經(jīng)營的風險，由成交人自行承擔，與產(chǎn)權人、拍賣公司無涉。<>

4、拍租房產(chǎn)目前尚在經(jīng)營中，如非原承租人競得的，原承租人會把需要的物品拆除搬離，因此房屋的外觀、結構、裝修、質(zhì)量等均以搬離后房屋移交時的現(xiàn)狀為準，為帶瑕疵競價，請競拍人自行勘察評估確認，產(chǎn)權人及拍賣公司對此不做承諾。<>

5、騰退期：(略)<>

6、招租房產(chǎn)自交付之日起，水、電、煤氣等日常費用及物業(yè)管理費等均由買受人承擔。買受人需遵守物業(yè)統(tǒng)一管理，按照相應標準繳納物業(yè)管理費、水電費、停車費等，用電調(diào)度服從統(tǒng)一調(diào)配。<>

7、競拍成功后，競買人如后續(xù)經(jīng)營需要對房產(chǎn)裝修改動的，必須提前將裝修方案報送至產(chǎn)權人審核備案，審核通過后方可施工；如裝修事項涉及需要主管部門(城管等)審批的，由競買人自行至主管部門申報，主管部門審批通過后方可進場裝修；裝修過程中不得損害房屋主體結構（承重結構）及外立面，不得搭建任何違章建筑，同時裝修及日常經(jīng)營過程不得對周邊居民、商戶造成損害。<>

8、本標的有經(jīng)過產(chǎn)權單位確認的優(yōu)先權人。<>

9、請競買人自行關注臨平產(chǎn)權交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。<>

三、保證金：(略)<>

四、保證金交納及處置：<>

a)&#(略);競買人應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。<>

b)競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。<>

c)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：(略)<>

五、成交價款的結算時間和方式：<>

（1）線下銀行付款方式：(略)<>

（2）線上支付寶付款方式：(略)我的淘寶-我的拍賣支付。<>

余款支付操作可查看：(略)<>

買受人在(略)年(略)月(略)日(略)時前（憑付款憑證及相關身份材料）到杭州市臨平區(qū)崇賢街道鴨蘭股份經(jīng)濟合作社（地址：(略)<>

六、競買人應具備條件：(略)<>

線上報名前，競買人需提交以下資料至拍賣人審核，資料送達或郵寄至杭州市臨平區(qū)碧天路(略)-(略)號。線下資料審核通過后，產(chǎn)權人出具書面同意報名證明，方可報名參加競拍。資料提交截止時間：(略)<>

（1）企業(yè)需提交審核的資料：(略)<>

（2）自然人需提交審核的資料：(略)<>

七、咨詢、看樣的時間：(略)<>

八、競價方式：(略)<>

九、特別提醒：<>

a)本次競價標的是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，產(chǎn)權人及拍賣公司對競價標的物所作的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。競買人在競拍前必須仔細審查競買標的物，認真調(diào)查研究查看所競買標的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應親臨標的物現(xiàn)場實地看樣，未親臨標的物現(xiàn)場實地看樣的競買人視為對本標的物實際情況已經(jīng)確認，自行承擔全部責任。本次標的物僅為房屋部分，房屋內(nèi)物品、裝修均不在本次競拍范圍內(nèi)，杭州市臨平區(qū)崇賢街道鴨蘭股份經(jīng)濟合作社、浙江博源拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。<>

b)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。<>

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。<>

d)標的物租賃登記手續(xù)由買受人自行與產(chǎn)權人辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。<>

e)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。<>

f)本公告載于：<>

PC電腦端路徑：(略)<>

手機端路徑：(略)<>

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受托方聯(lián)系方式：<>

咨詢電話及聯(lián)系人：(略)<>

受托方聯(lián)系地址：(略)<>

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浙江博源拍賣有限公司<>

(略)年9月(略)日<>

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