【交易公告】【產(chǎn)權(quán)交易】泰興市興南路北側(cè)、羌溪河西側(cè)非住宅房地產(chǎn)五年期出租交易公告
所在地區(qū): | 江蘇-泰州-泰興市 | 發(fā)布日期: | 2024年9月24日 |
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泰興市興南路北側(cè)、羌溪河西側(cè)非住宅房地產(chǎn)五年期出租項目公告
一、項目編號:(略)
二、項目名稱:(略)
三、項目信息:
1、坐落位置:(略)
2、房產(chǎn)證號:(略)
3、出租面積:(略)
4、出租資產(chǎn)使用情況:(略)
5、附屬設施:(略)
6、其他說明:(略)
四、出租價格及租金支付要求:
1、租金(萬元/年):(略)
2、租期(年):(略)
3、租金支付方式:(略)
4、租賃押金(元):(略)
五、交易方式:(略)
六、承租方的資格要求:(略)
七、保證金:
1、保證金金額:(略)
2、繳納截至時間:(略)
3、注意事項:
(1)自然人須以其本人名義繳納,企業(yè)法人須從其企業(yè)銀行賬戶繳納;
(2)保證金未按系統(tǒng)提示繳納,逾期未繳納或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。
4、保證金處置:
(1)承租方繳納的保證金,在交易中心收到雙方簽訂的合同后,五個工作日內(nèi),予以退回;無故放棄承租者,不予退還,若保證金不足以補償或支付相關(guān)費用的,相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。
(2)未競價成功的意向承租方繳納的保證金,在競價結(jié)束后按照其報名時預留的賬戶信息原渠道退還。
八、報名時間、地點以及所需材料:
1、報名時間:(略)
2、報名地點:(略)
3、報名所需材料:
意向承租方須提供的材料(掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中):
(1)其中若意向承租方為法人或其他組織的須提供:
①法人營業(yè)執(zhí)照或其他有效證照原件;
②法定代表人或者負責人身份證原件,授權(quán)委托書原件,委托代理人身份證原件;
③承諾函;
(2)若意向承租方為自然人的應提供:
①身份證原件;
②承諾函;
九、資格審查:
1、報名時間截至后,出租方對意向承租方的報名材料進行資格性審查。
2、公告期滿,若只征集到一家符合條件的意向承租方,則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方,以不低于底價標準簽約;若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取網(wǎng)絡競價的方式確定承租方及成交價。
十、競價:
1、 競價時間:(略)
2、競價地點:(略)
3、競價幅度:(略)
4、競價時長:(略)
十一、成交:
1、競價結(jié)束后,經(jīng)出租方確認的成交通知書發(fā)布上網(wǎng)。
2、成交公告發(fā)布之日起,承租方于3個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同,并按合同繳納租金。
十二、意向承租方須知:
1、本次招租項目只接受整租,招租用途為商業(yè)經(jīng)營,經(jīng)營業(yè)態(tài)為:(略)
2、意向承租方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看出租房屋現(xiàn)狀,向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設手續(xù),并向相關(guān)部門了解實際情況,發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的,應當在報名時間截止前至少一個工作日書面向出租方提出,否則責任自負。
3、意向承租方在競價前務必了解項目情況、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果。
4、意向承租方在競價時,應保證以不低于房屋租金底價報價(其他承租人已報價或有更高報價的,本項保證失效),若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的,保證金不予退回。
5、意向承租方須按時參加網(wǎng)絡競價,否則保證金不予退還。如意向承租方有特殊情況不能按時參加網(wǎng)絡競價,需在競價前向泰興市公共資源交易中心提交書面申請,說明理由,提供證明,并得到出租方的批準。
6、未經(jīng)出租方同意,承租方不得對房屋外立面、主體結(jié)構(gòu)進行任何改動。租賃期滿或承租方因經(jīng)營不善等原因中途退租的,出租方不對裝修費用進行補償,承租方于租賃期滿或退租之日起(略)日內(nèi)將不破壞墻體結(jié)構(gòu)的可移除物品自行清理,如未清理,出租方有權(quán)對該類物品進行處置。
7、承租方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或分割出租;擅自轉(zhuǎn)租或分割出租的,轉(zhuǎn)租或分割出租行為無效,出租方有權(quán)單方面終止租賃合同,由此造成的一切損失全部由承租方承擔。
8、租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用,按照“誰使用、誰支付”的原則,由承租方支付,出租方僅提供水、電接入。
9、出租方毛坯現(xiàn)狀交付資產(chǎn),承租方負責承租資產(chǎn)的裝修并負責驗收、裝修方案需經(jīng)出租房確認;包括不限于公共區(qū)域裝修、公共中央空調(diào)、供電末端施工及智能計量表具、燃氣、二次消防等。
租賃期內(nèi)承租方的經(jīng)營過程中的一切安全責任及所產(chǎn)生的一切費用均由承租人承擔。
十三、公告期限:(略)
十四、其他補充事宜:
1、公告發(fā)布媒介:
(1)江蘇省公共資源交易平臺(http:(略)
(2)泰州市公共資源交易平臺(http:(略)
2、意向承租方對泰州市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)的相關(guān)問題可依據(jù)《泰州市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊》(“泰州市公共資源交易平臺—辦事指南”下載)處理。
3、出租方和承租方收到成交價格確認單后,雙方按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務收費管理有關(guān)事項的通知》(蘇發(fā)改收費發(fā)〔(略)〕(略)號)文向泰興市公共資源交易中心繳納交易服務費。
十五、對本次招租提出詢問,請按以下方式聯(lián)系。
1.出租方信息
名稱:(略)
地址:(略)
聯(lián)系方式:(略)
2.組織方信息
名稱:(略)
地 址:(略)
聯(lián)系方式:(略)
3.監(jiān)督部門信息
名稱:(略)
地 址:(略)
聯(lián)系方式:(略)
4.平臺技術(shù)支持電話:(略)
十六、本公告的解釋權(quán)屬于出租方。