聚龍府（北園）(略)#樓裝修工程(二次招標(biāo))招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目聚龍府（北園）(略)#樓建設(shè)工程已由射陽縣行政審批局以射行審?fù)顿Y備〔(略)4〕(略)號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為江蘇卓逸置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為(略)%，已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目聚龍府（北園）(略)#樓裝修工程（二次招標(biāo)）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：射陽縣境內(nèi)

2.1.2建設(shè)內(nèi)容：本工程為聚龍府（北園）(略)#樓共計(jì)裝修7層，每層建筑面積約(略)平方米，總建筑面積約(略)平方米。其中包含餐飲包房、廚房、公共餐廳、辦公區(qū)、公寓式辦公、健身房、咖啡廳、圖書室等。具體以招標(biāo)人提供的工程量清單及圖紙為準(zhǔn)。

2.1.3最高投標(biāo)限價：(略).(略)萬元

2.1.4工期要求：(略)日歷天，具體工期要求服從招標(biāo)人建設(shè)工期需要。

計(jì)劃開工日期：(略)4年(略)月，竣工日期：(略)5年(略)月

2.2招標(biāo)范圍：工程量清單、圖紙及施工現(xiàn)場條件范圍內(nèi)的全部工程

2.3 本公告共劃分成1 個標(biāo)段

標(biāo)段名稱	招標(biāo)范圍
聚龍府（北園）(略)#樓裝修工程（二次招標(biāo)）	本工程為聚龍府（北園）(略)#樓共計(jì)裝修7層，每層建筑面積約(略)平方米，總建筑面積約(略)平方米。其中包含餐飲包房、廚房、公共餐廳、辦公區(qū)、公寓式辦公、健身房、咖啡廳、圖書室等。具體以招標(biāo)人提供的工程量清單及圖紙為準(zhǔn)。

2.4承包方式：包工包料

2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.6招標(biāo)計(jì)價方式：采用工程量清單計(jì)價

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日建筑裝飾裝修專業(yè)承包資質(zhì)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”,檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存，提供給評標(biāo)委員會。

3.1.1．資質(zhì)條件：

（1）具備建設(shè)行政主管部門核定的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。

（2）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2．財(cái)務(wù)要求：(略)

3.1.3．業(yè)績要求：(略)

3.1.4．信譽(yù)要求：(略)

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、射陽縣縣級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標(biāo)活動中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知(略).1.1、(略).1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”、“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”、“射陽縣人民政府網(wǎng)”公示期間的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：(略)

3.2.1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：(略)

3.2.2．其他要求：

3.2.2.1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

在建工程：(略)

本項(xiàng)目招標(biāo)文件項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的，不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)工程招標(biāo)，對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否有在建工程不作要求。

3.2.2.2.投標(biāo)申請人須保證代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時須提供代理人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從(略)年(略)月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明，（退休人員提供在本單位相關(guān)證明，格式自擬，但應(yīng)充分體現(xiàn)退休人員為本單位正式職工）。除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的其他項(xiàng)目部人員投標(biāo)時無需提供繳費(fèi)記錄證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。

（參保證明需單獨(dú)出具，每人一份，注明投標(biāo)人為其繳費(fèi)起止時間且加蓋社保部門有效章印，如提供的是養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊，手冊中須附上述期限內(nèi)的繳費(fèi)清單，若證明或繳費(fèi)清單中沒有注明投標(biāo)人為其繳費(fèi)起止時間，或沒有按照要求每人出具一份證明，評標(biāo)委員會可能會作出不利于投標(biāo)人的評判）。

注：(略)

3.2.2.3 本工程項(xiàng)目部人員包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員等。投標(biāo)時，僅需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料，其他項(xiàng)目部人員在中標(biāo)簽訂施工合同備案時按要求配備到位。

3.2.2.4.投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若中標(biāo)，不因任何情形而更換，且出勤率不少于(略)%，如發(fā)生更換或出勤率少于(略)%，除接受招標(biāo)文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。

3.3.投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

（一）投標(biāo)人在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標(biāo)人拒絕其參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

（二）企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自(略)年(略)月1日以來沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包違法行受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

（三）企業(yè)自(略)年(略)月1日以來沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

（四）企業(yè)自(略)年7月1日以來沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設(shè)主管部門、鹽城市級建設(shè)主管部門及所屬縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門通報(bào)批評的；

3.4.投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6.投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價的、投標(biāo)承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺http：(略)獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：(略)

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：http：(略)；

5.投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為：(略)4年(略)月(略)日 09時 (略)分。

5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用合理低價法（入圍法），評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章及附件。

8.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http：(略)

9.本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

(略).其他

1)本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，并采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

2)“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為：http：(略)

請統(tǒng)一使用最新版本的投標(biāo)文件編制工具制作投標(biāo)文件，相應(yīng)軟件---廣聯(lián)達(dá)制作工具下載（網(wǎng)址：(略)

使用互聯(lián)互通小助手登錄、簽章中的問題請聯(lián)系國信CA（藍(lán)色）電話：(略)

(略).聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：(略)

地 址：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：(略)

地 址：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

電 話：(略)

附件：(略)

一、評標(biāo)辦法

本工程招標(biāo)評標(biāo)辦法采用“合理低價法（入圍法）”。由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行評審（投標(biāo)人不需要編制施工組織設(shè)計(jì)，中標(biāo)后，中標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定編制施工組織設(shè)計(jì)），推薦有排序的1名中標(biāo)侯選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提供的書面評標(biāo)報(bào)告，依法確定中標(biāo)人。

二、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序

（一）開標(biāo)

（二）清標(biāo)、評標(biāo)入圍

投標(biāo)文件存在以下情況之一的，以及開標(biāo)、招標(biāo)人評標(biāo)準(zhǔn)備、清標(biāo)過程發(fā)現(xiàn)的其他否決投標(biāo)情形，不再進(jìn)行后續(xù)評標(biāo)：

（1）至投標(biāo)截止時間止，未足額遞交投標(biāo)保證金；

（2）投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求和條件；

（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報(bào)價高于招標(biāo)人最高投標(biāo)限價的。

評標(biāo)入圍方法和數(shù)量

1.評標(biāo)入圍方法：

當(dāng)滿足評標(biāo)入圍條件投標(biāo)文件＜(略)家時，采用全部入圍；

當(dāng)滿足評標(biāo)入圍條件投標(biāo)文件≥(略)家時，采用以下評標(biāo)入圍方法：

□直接確定：

□方法一；□方法二；□方法三；

？從以下明確兩種以上入圍方式中隨機(jī)抽取確定：

□方法一；？方法二；？方法三；

2.評標(biāo)入圍數(shù)量（見評標(biāo)入圍方法）：

其中：(略)(略)；

方法三中R取值為：(略)，平均值以上7 家、平均值以下8 家。

評標(biāo)入圍方法

方法一：(略)

進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人全部進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序。

方法二：(略)

方法三：(略)

招標(biāo)文件中應(yīng)明確取平均值以上的具體數(shù)量和以下的具體數(shù)量，平均值以下投標(biāo)人應(yīng)多于取平均值以上的投標(biāo)人，合計(jì)數(shù)量取(略)家。評標(biāo)入圍過程中，當(dāng)投標(biāo)人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時按實(shí)際數(shù)量計(jì)取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標(biāo)人時，末位報(bào)價相同的投標(biāo)人均不入圍；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時，報(bào)價相同的投標(biāo)人同時入圍。

（三）評標(biāo)

評標(biāo)委員會對評標(biāo)入圍的投標(biāo)文件評審按以下順序進(jìn)行，上一階段未通過的不進(jìn)入下一階段評審：

1、初步評審

1.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)

對投標(biāo)文件的有效性、完整性進(jìn)行評審。

評審因素	評審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)人名稱	與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致
投標(biāo)文件的數(shù)字證書	符合數(shù)字證書認(rèn)證的要求
投標(biāo)文件格式	符合第八章投標(biāo)文件格式要求
投標(biāo)承諾函	有法定代表人或其委托代理人簽字(或蓋章)并加蓋投標(biāo)單位公章
授權(quán)委托書	有法定代表人簽字(或蓋章)并加蓋投標(biāo)單位公章
報(bào)價唯一	只能有一個有效報(bào)價
聯(lián)合體投標(biāo)人（如有）	提交聯(lián)合體協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人
……	……

1.2資格審查（資格后審）

評標(biāo)委員會對通過上一階段評審的投標(biāo)人資格對照招標(biāo)文件投標(biāo)須知第3.5項(xiàng)的規(guī)定要求進(jìn)行審查，只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評審。

評審因素	評審標(biāo)準(zhǔn)
營業(yè)執(zhí)照	具備有效的營業(yè)執(zhí)照
安全生產(chǎn)許可證	具備有效的安全生產(chǎn)許可證
資質(zhì)等級	符合第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定
類似項(xiàng)目業(yè)績	符合第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定
信譽(yù)	符合第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人	符合第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定 符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定
授權(quán)委托人	符合第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定
其他要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定
聯(lián)合體投標(biāo)人 （如有）	符合第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定
……	……

1.3響應(yīng)性審查

對招標(biāo)文件要求的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)保證金、投標(biāo)有效期、暫定價、不可競爭費(fèi)用等實(shí)質(zhì)性要求的響應(yīng)性進(jìn)行評審。

評審因素	評審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)內(nèi)容	符合第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定
工期	符合第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定
工程質(zhì)量	符合第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定
投標(biāo)有效期	符合第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定
投標(biāo)保證金	符合第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定
已標(biāo)價工程量清單	符合第五章“工程量清單”給出的子目編碼、子目名稱、子目特征、計(jì)量單位和工程量。
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求	符合第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”規(guī)定
投標(biāo)價格	不高于第二章“投標(biāo)人須知”前附表載明的最高投標(biāo)限價。
分包計(jì)劃	符合第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定
……	……

2、詳細(xì)評審

采用“合理低價法（ABC合成法）”

①評標(biāo)基準(zhǔn)價及投標(biāo)報(bào)價得分確定（滿分(略)分）

評標(biāo)基準(zhǔn)價=(A×(略)%＋B×(略)%＋C×(略)%)×K

A=預(yù)算價(剔除不可競爭部分)×((略)%－下浮率Δ)；

B=在規(guī)定范圍內(nèi)的評標(biāo)價(剔除不可競爭部分)除C值外的任意一個評標(biāo)價，以評標(biāo)入圍的通過資格審查的評標(biāo)價中隨機(jī)抽取確定；抽取方式：(略)

C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評標(biāo)價(剔除不可競爭部分)；

規(guī)定范圍內(nèi)指：(略)

下浮系數(shù)K、下浮率Δ，在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表按下表取值范圍內(nèi)隨機(jī)抽取。

分類	取值范圍
下浮系數(shù)K	(略)%、(略)%、(略)%、(略)%
下浮率△	裝飾裝修工程	8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%

上述預(yù)算價和評標(biāo)價均應(yīng)剔除不可競爭部分后參與計(jì)算和抽��；應(yīng)剔除不可競爭的部分須在招標(biāo)文件中予以明確，開標(biāo)時不再另行計(jì)算。

②扣分標(biāo)準(zhǔn)：

以評標(biāo)入圍的通過資格審查的投標(biāo)報(bào)價(剔除不可競爭部分)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，投標(biāo)報(bào)價(剔除不可競爭部分)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。

③按投標(biāo)人報(bào)價得分由高到低排列次序，確定得分最高排名第一的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

④投標(biāo)人得分并列的，須明確中標(biāo)候選人或需對中標(biāo)候選人排序的，比較至小數(shù)點(diǎn)后第三位值大小，得分高的排名靠前，若第三位仍相同的，由評標(biāo)委員會按投標(biāo)報(bào)價由低到高進(jìn)行排序；如投標(biāo)報(bào)價仍相同的，由招標(biāo)人現(xiàn)場抽簽確定排序。

⑤偏離率百分比、報(bào)價得分等均保留三位小數(shù)(第四位四舍五入)，最終得分保留兩位小數(shù)(第三位四舍五入)。

說明：

①除確認(rèn)存在計(jì)算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價、A、B、C值一經(jīng)確定，不因后續(xù)資格審查否決投標(biāo)、招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

②最高投標(biāo)限價一經(jīng)確定，在開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)過程中及定標(biāo)以后均不得以任何因素進(jìn)行調(diào)整；

③評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯誤的投標(biāo)報(bào)價；

④有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。

⑤材料暫估價單價不得調(diào)整，如投標(biāo)人變動材料暫估價的單價按無效標(biāo)條款執(zhí)行。

4、其它

1、本辦法未述及的事宜，由評標(biāo)委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。

2、不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》限制情形的，按照規(guī)定予以無效標(biāo)處置。

(略)-8 E(略)