南京市國有土地使用權(quán)公開出讓2024年寧新區(qū)工第04號
所在地區(qū): | 江蘇-南京-鼓樓區(qū) | 發(fā)布日期: | 2024年8月21日 |
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南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
((略)年寧新區(qū)工第(略)號)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(原國土資源部令第(略)號)及《南京市工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓實施細則(試行)》等法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)南京江北新區(qū)管委會批準,南京江北新區(qū)管委會規(guī)劃和自然資源局對下列國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開掛牌出讓,地塊范圍內(nèi)原土地使用權(quán)同時收回,F(xiàn)就有關(guān)出讓事項公告如下:(略)
一、基本情況
序號 |
地塊編號 |
地塊名稱 |
土地坐落 |
規(guī)劃用地 總面積 (m2) |
實際出讓 面積 (m2) |
土地 用途 |
產(chǎn)業(yè) 類型 |
項目內(nèi)容 |
投資強度 (萬元/畝) |
控制指標 |
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容積率 |
建筑 密度 (%) |
綠地率 (%) |
建筑 高度 (米) |
配套用 地比例 (%) |
||||||||||
1 |
no.寧新區(qū)(略)gy(略) |
新材料科技園3b-5-3地塊 |
東至東環(huán)路、南至匯誠藥業(yè)一期、西至綜研高新材料有限公司、北至匯鴻 |
(略).(略) |
(略).(略) |
工業(yè)用地 |
醫(yī)藥制造業(yè) |
藥物創(chuàng)新研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化項目 |
(略) |
r≤1.2 |
≤(略)% |
≤(略)% |
≤(略) |
7 |
二、出讓價格
地塊編號 |
起始價(萬元) |
加價幅度(萬元) |
競買保證金(萬元) |
no.寧新區(qū)(略)gy(略) |
(略) |
(略)萬元或其整數(shù)倍 |
(略) |
三、出讓條件
本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具,均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容,符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》(蘇政辦發(fā)〔(略)〕(略)號)、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》(蘇自然資黨組發(fā)〔(略)〕(略))等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標準有關(guān)規(guī)定。
1、no.寧新區(qū)(略)gy(略):(略)
(1)地塊出讓年限為(略)年。
(2)土地使用權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓、抵押,所建房產(chǎn)不得分割轉(zhuǎn)讓、銷售、抵押。
(3)競得人在競得國有建設(shè)用地使用權(quán)后、簽訂土地出讓合同前,須與南京江北新材料科技園管理辦公室簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》,該協(xié)議作為土地出讓合同的附件。該地塊項目建設(shè)和投資,由南京江北新材料科技園管理辦公室依據(jù)《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》進行全程監(jiān)管。
(4)該地塊為帶規(guī)劃方案掛牌出讓,競得人須按已批準的規(guī)劃方案建設(shè)。后期如因生產(chǎn)工藝等需要,競得人可以對設(shè)計方案進行微調(diào)。
四、交地條件
土地交付條件:(略)
五、競買要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外,均可參加競買?梢元毩⒏傎I,也可以聯(lián)合競買(出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外),聯(lián)合競買的聯(lián)合體各方須同時具備地塊競買條件。
競得人所持股份大于(略)%的前提下,可就該地塊開發(fā)成立項目公司(另有約定的除外)。受讓人如需變更受讓主體為項目公司的,應在報名時提出申請,在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結(jié)果,先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》,在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后,再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》;也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。
出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外。
六、競價時間
1、南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓實施網(wǎng)上交易。有意競買人可于(略)年(略)月(略)日起登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)申領(lǐng)出讓文件。
2、有意競買人請于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(略):(略)
3、同一出讓地塊有兩個或兩個以上競買人,且已有有效報價的,轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價,限時競價時間為(略)年(略)月(略)日(略):(略)
(略)年(略)月(略)日 |
(略):(略) |
七、競得人確定
在掛牌時間截止((略)年(略)月(略)日(略):(略)
八、成交手續(xù)
競得人競買成功后,須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載“南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓成交通知書”,持“成交通知書”及報名資料原件及復印件在規(guī)定時間內(nèi)與出讓人辦理成交確認手續(xù)。
九、其他
1、競買人應認真閱讀地塊公開出讓文件,全面了解地塊情況及出讓要求,如需進一步了解地塊報名、競價等情況可通過電話咨詢。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓由南京市土地礦產(chǎn)市場管理中心具體承辦。
3、南京江北新區(qū)管理委員會規(guī)劃和自然資源局對本《公告》有解釋權(quán)。
南京江北新區(qū)管理委員會規(guī)劃和自然資源局
(略)年9月(略)日
南京江北新區(qū)管委會規(guī)劃和自然資源局/地址:(略)
南京市規(guī)劃和自然資源局地址:(略)
南京市土地礦產(chǎn)市場管理中心地址:(略)
網(wǎng)站:(略)https:(略))
南京土地市場網(wǎng)(http:(略))
南京市規(guī)劃和自然資源局(http:(略)
江蘇土地市場網(wǎng)(http:(略))
聯(lián)系電話:(略)
業(yè)務咨詢電話:(略)
財務咨詢電話:(略)
南京市公證處咨詢電話:(略)