杭州茶葉試驗(yàn)場有限公司(略)年(略)月9日(略)時(shí)起至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)瓶窯鎮(zhèn)茶試場八缸區(qū)塊照河畈地塊狗槽山農(nóng)用地(略).4畝、瓶窯鎮(zhèn)茶試場八缸區(qū)塊八缸食堂及飯廳、*老八缸5隊(duì)谷倉建筑面積(略)平方米1年租賃權(quán)，共2個(gè)租賃權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌競價(jià)，現(xiàn)公告如下：<>

一、競買標(biāo)的物及競價(jià)保證金、加價(jià)幅度相關(guān)約定如下：<>

競價(jià)標(biāo)的租金每年一付，先付后使用，競買人需提前一個(gè)月支付下期租金。競價(jià)標(biāo)的1《文旅集團(tuán)土地租賃合同》（附件：(略)<>

二、重大事項(xiàng)披露：<>

1、本次房屋、土地資產(chǎn)使用權(quán)租賃的競價(jià)行為為國有資產(chǎn)使用權(quán)招租項(xiàng)目，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競拍。請(qǐng)競買人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯(cuò)過提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。<>

2、本次房屋、土地資產(chǎn)使用權(quán)租賃的競價(jià)未涉及原承租人經(jīng)營投入，實(shí)際確實(shí)存在裝修投入（不可移動(dòng)的裝修）且裝修時(shí)間在評(píng)估基準(zhǔn)日前一年內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)核實(shí)評(píng)估，核準(zhǔn)確定裝修費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一并列入招租條件，由新租戶直接補(bǔ)償給原承租戶。<>

3、此次競買標(biāo)的物地面種植經(jīng)濟(jì)作物均為原承租人所有，競買人需與原承租人協(xié)商交接，地塊若涉及耕地需按政府相關(guān)政策進(jìn)行種植。<>

4、本標(biāo)的均有產(chǎn)權(quán)方確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)人。<>

5、本次房屋、土地資產(chǎn)使用權(quán)標(biāo)的物位置已被規(guī)劃為我司未來的重要開發(fā)區(qū)域，一旦有具體項(xiàng)目引進(jìn)并啟動(dòng)建設(shè)，中標(biāo)人需無條件配合我司進(jìn)行搬離工作。<>

三、保證金交納及處置：<>

a)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。<>

b)&#(略);競價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)至杭州茶葉試驗(yàn)場有限公司的指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。<>

c)競買人參與競價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：(略)<>

四、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：<>

（1）線下銀行付款方式：(略)<>

（2）線上支付寶付款方式：(略)我的淘寶-我的拍賣支付。<>

余款支付操作可查看：(略)<>

競得人在(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到杭州茶葉試驗(yàn)場有限公司（地址：(略)<>

五、競買人應(yīng)具備條件：(略)<>

六、咨詢、看樣的時(shí)間：(略)<>

七、競價(jià)方式：(略)<>

八、特別提醒：<>

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，杭州茶葉試驗(yàn)場有限公司、杭州余杭文化旅游投資集團(tuán)有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。<>

b)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。<>

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。<>

d)標(biāo)的物租賃登記手續(xù)由競得人與產(chǎn)權(quán)人辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。<>

e)競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。<>

f)本公告載于：<>

PC電腦端路徑：(略)https：(略)；<>

手機(jī)端路徑：(略)<>

聯(lián)系方式：<>

咨詢電話：(略)<>

(略).聯(lián)系人：(略)<>

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杭州茶葉試驗(yàn)場有限公司<>

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