特別 告知

1.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險（包括但不限地面積勘測誤差）均由受讓方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價格。

2.涉及優(yōu)先承租權(quán)情形的，優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在項目公告期內(nèi)向甘交所集團遞交承租意向申請，進場行使優(yōu)先權(quán)。

交易 條件

交易價款支付方式

線下支付

1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

2.意向承租方須為依據(jù)國家法律在國內(nèi)注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

與交易相關(guān)的其他條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的，提交租賃申請及相關(guān)材料，辦理報名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，在(略)年(略)月(略)日(略)時前，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。交易保證金確認到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到帳的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

2.意向承租人應(yīng)在被確定為承租人后5個工作日內(nèi)支付首期房屋租金，并在接到出租方通知后3個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,辦理租賃相關(guān)手續(xù)。交易保證金在房屋租賃合同簽署完畢后轉(zhuǎn)為部分首期房屋租金。若意向承租人在被確定為承租人后5個工作日內(nèi)未支付首期租金，或未在接到出租方通知后5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》及相關(guān)協(xié)議，均視為違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，出租人有權(quán)重新掛牌租賃。

3.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，保障消防、人身、財產(chǎn)安全有關(guān)措施，不得從事違法經(jīng)營活動，不得影響出租方正常經(jīng)營。由此造成承租方不能按約定使用房屋并導(dǎo)致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.在承租期間，因酒店接待重要政務(wù)性、商務(wù)性會議，由政府相關(guān)部門或出租方通知承租方或租賃區(qū)域暫時停止?fàn)I業(yè)的，出租方對此不做任何補償和費用減免。

5.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并到出租方及有關(guān)部門咨詢。意向承租方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還

6.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同(待簽)》等文件。

意向承租方應(yīng)在項目公告的規(guī)定時間內(nèi)向甘交所集團提交報名資料和E交易平臺（www.ejy(略).com）注冊報名登記，并按時交納交易保證金。報名資料具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件。非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.交納交易保證金截止時間(略)年(略)月(略)日 (略)：(略)

2.若意向承租人未成為承租人，甘交所集團將按原渠道無息退還交易保證金。

3.若意向承租人成為承租人，交易保證金將在《租賃合同》簽署完畢后轉(zhuǎn)為部分首期租金。

4.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，若出現(xiàn)以下情形的，甘交所集團可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租人和承租人應(yīng)向甘交所集團交納的交易服務(wù)費后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租人指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租人損失的，由出租人向意向承租人主張相應(yīng)的賠償貴任：

（1）意向承租人故意提供虛假、失實材料造成出租人和甘交所集團損失的；

（2）意向承租人故意泄露出租人商業(yè)秘密，侵害出租人合法權(quán)益的；

（3）意向承租人之間相互串通，影響公平竟?fàn)�，侵害出租人合法�?quán)益的；

（4）意向承租人無故放棄受讓的；

（5）意向承租人在被確定為承租人后，因承租人原因未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》；

（6）意向承租人與出租人私自達成交易的；

（7）意向承租人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租人和甘交所集團造成損失的

特別提示：(略)