首期維修資金交存額，有電梯（不含加裝電梯）房屋為110元/㎡，無電梯房屋為60元/㎡。岳陽市中心城區(qū)（指岳陽樓區(qū)、云溪區(qū)、君山區(qū)、岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、城陵磯新港區(qū)、南湖新區(qū)）按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；其他縣市區(qū)參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（一）首期物業(yè)專項維修資金，由物業(yè)買受人在辦理商品房預(yù)售合同備案前存入物業(yè)專項維修資金專戶；房屋竣工后尚未售出和建設(shè)單位自留的物業(yè)，由建設(shè)單位在竣工驗收前存入物業(yè)專項維修資金專戶。

（二）該標(biāo)準(zhǔn)實施前已按原標(biāo)準(zhǔn)交存物業(yè)專項維修資金的，不再進行調(diào)整。業(yè)主分戶賬面專項維修資金余額不足首期交存額百分之三十的，應(yīng)當(dāng)及時續(xù)交；未建立物業(yè)專項維修資金的物業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定進行補建。