臨自然資公告〔2024〕08號(hào)

根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)臨泉縣人民政府批準(zhǔn)，臨泉縣自然資源和規(guī)劃局決定采取掛牌方式出讓三十一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）：

上述地塊其他規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃要求執(zhí)行。

二、競買人資格及宗地要求：

LQ〔2024〕-19號(hào)宗地資格要求：

1.競買人為國內(nèi)公司法人，接受單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。

2.依據(jù)《安徽省自然資源市場信用管理實(shí)施辦法》及《安徽省自然資源市場失信行為懲戒清單（2020年版）》等文件規(guī)定，競買人在報(bào)名時(shí)須到縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行信用記錄查詢，如存在失信懲戒信息記錄或近5年以來在阜陽市區(qū)域內(nèi)存在失信記錄的，則不予受理申請(qǐng)。

3.競得人須自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂項(xiàng)目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的取消競得資格，競買保證金不予返還。

4.競得人須在簽訂土地出讓合同后30日內(nèi)繳清全部土地出讓金。

5.出讓人自簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)會(huì)同鲖城鎮(zhèn)政府辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其他附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件(道路、水、電、氣等) 均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

6.對(duì)閑置土地約定。按照自然資源部《閑置土地處置辦法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7.對(duì)竣工期限的界定。競得人須自簽訂出讓合同之日起3個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，根據(jù)規(guī)劃建設(shè)方案，全部建筑物須一次性開工建設(shè)，不允許分期，并在開工建設(shè)后12個(gè)月內(nèi)竣工。

8.競買人在辦理競買登記手續(xù)時(shí)，須書面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對(duì)土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》，不對(duì)宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議提出抗辯”。

LQ〔2024〕-20-1號(hào)至LQ〔2024〕-20-30號(hào)宗地資格要求：

1.競買人為國內(nèi)公司法人，接受單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。

2.依據(jù)《安徽省自然資源市場信用管理實(shí)施辦法》及《安徽省自然資源市場失信行為懲戒清單（2020年版）》等文件規(guī)定，競買人在報(bào)名時(shí)須到縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行信用記錄查詢，如存在失信懲戒信息記錄或近5年以來在阜陽市區(qū)域內(nèi)存在失信記錄的，則不予受理申請(qǐng)。

3.競得人須自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂項(xiàng)目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的取消競得資格，競買保證金不予返還。

4.競得人須在簽訂土地出讓合同后30日內(nèi)繳清全部土地出讓金。

5.對(duì)閑置土地約定。按照自然資源部《閑置土地處置辦法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6.對(duì)竣工期限的界定。競得人須自簽訂出讓合同之日起3個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后12個(gè)月內(nèi)竣工。

7.競買人在辦理競買登記手續(xù)時(shí)，須書面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對(duì)土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》，不對(duì)宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議提出抗辯”。

三、本次掛牌出讓設(shè)有保留價(jià)，國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌公告期含競得土地后的初始登記公告期，競得人取得土地后，在辦理初始登記時(shí)，不再另行公告，直接依法登記。

五、本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求：詳見《臨泉縣LQ〔2024〕-19號(hào)、LQ〔2024〕-20-1號(hào)至LQ〔2024〕-20-30號(hào)宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。

六、其他事項(xiàng)

1.申請(qǐng)人可于2024年8月16日8時(shí)至2024年9月12日16時(shí)前，到臨泉縣自然資源和規(guī)劃局獲取《掛牌出讓文件》，到臨泉縣公共資源交易中心提出書面競買申請(qǐng)（一式兩份）。

2.競買保證金到賬的截止時(shí)間為2024年9月12日16時(shí)前。

3.經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，我局確認(rèn)其競買資格。

4.競買人需提交的材料：詳見以上宗地的《掛牌出讓文件》。

5.提交競買申請(qǐng)前，競買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請(qǐng)前向臨泉縣自然資源和規(guī)劃局書面提出。

6.競買申請(qǐng)人一旦提出競買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請(qǐng)人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

七、此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)、時(shí)間

掛牌地點(diǎn)：臨泉縣公共資源交易中心開標(biāo)大廳（臨泉縣政務(wù)新區(qū)縣委黨校院內(nèi)東側(cè)二樓）。

掛牌時(shí)間：2024年9月5日8時(shí)至2024年9月14日16時(shí)止。2024年9月14日16時(shí)30分在臨泉縣公共資源交易中心開標(biāo)大廳舉行掛牌出讓結(jié)果確認(rèn)儀式。

備注：具體掛牌時(shí)間、地點(diǎn)如有變化，另行通知。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

臨泉縣自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系人：楊傳軍 耿偉電話：0558-3965328

臨泉縣公共資源交易中心聯(lián)系人：王園園 電話：0558-6500231

開戶單位：臨泉縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司臨泉支行 賬號(hào)：34001711208059067899

臨泉縣自然資源和規(guī)劃局

2024年8月16日