北流市房地產綜合開發(fā)公司轉讓

國有建設用地使用權拍賣公告

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根據北流市土出字[2024]1號文《國有建設用地使用權出讓合同》的規(guī)定，經批準，決定分塊拍賣轉讓位于北流市永順路五區(qū)宗地編號為G〔2023〕88號中的地塊4、地塊6、地塊13，共3宗國有建設用地使用權，現將有關拍賣事宜公告如下：

一、轉讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求：

拍賣保證金：20萬元可競拍任一宗，需成交多宗的須疊加繳交。

其他條件：

（一）轉讓宗地成交后，若宗地涉及使用林地的，由買受人依法向林業(yè)主管部門申辦使用林地手續(xù)，費用自行承擔。宗地涉及地質災害的，買受人應開展地質災害危險性評估，并做好相應的地質災害防治工作，費用自行承擔；

（二）地塊用地范圍內的房屋及其他建筑物、構筑物由北流市房地產綜合開發(fā)公司負責拆除;

（三）用地范圍內的場地平整由北流市房地產綜合開發(fā)公司負責；

（四）用地范圍內及周邊若需遷移地下管線、地上照明線路、有線電視線路、通信光纜及高壓線路等線路的，由買受人聯系有關部門進行遷移，所需費用由買受人自行承擔；

（五）商業(yè)建筑面積所占比例不大于計算容積率的面積20%；

（六）G〔2023〕88號地塊嚴格按照市自然資源局出具的北自然資規(guī)條〔2023〕316號文要求進行建設；

（七）拍賣傭金1萬元每宗由買受人承擔。

（八）轉戶入戶登記稅費各方依法繳納。

二、競買申請人范圍：中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除仍拖欠土地出（轉）讓價款和被認定存在閑置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行為者以及法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參加競買，申請人可單獨報名，也可聯合報名，競買人報名競買時繳交競買保證金，方能入場參加報價競買。

三、本次國有建設用地使用權拍賣轉讓采用增價拍賣方式，按照價高且不低于保留價者得原則確定買受人。

四、開發(fā)期限：土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。

五、移交土地時間：在成交后3個月內移交標的地塊。

六、簽訂合同及定金

拍賣成交后，第一個工作日按每宗地的20萬元交付定金（競買保證金可抵作定金），競得人必須在成交后10日內與北流市房地產綜合開發(fā)公司簽訂《國有建設用地使用權轉讓合同》。

七、標的款付款時間

宗地價款繳交到北流市房地產綜合開發(fā)公司賬戶。成交日起，7日內支付標的宗地價款不得少于50%，15日內付清標的宗地價款（履行合同定金可抵作土地價款）。

八、拍賣時間：2024年9月13日上午10時。

九、拍賣地點：北流市政務服務中心三樓北流市公共資源交易中心拍賣大廳（位于北流市城南汽車站大樓）。

十、拍賣代理機構：玉林市銅州拍賣行

十一、報名地點、截止時間

報名請于2024年9月5日至2024年9月13日到北流市月塘路147號玉林市銅州拍賣行辦理報名登記手續(xù)，有關資料備索。報名截止時間為2024年9月13日上午9時30分。

十二、款項繳入（轉入）如下賬戶

1、繳交競買保證金賬戶：

戶 ???名： 玉林市銅州拍賣行

賬 ???號：?8050 5012 4700 002

開戶銀行： 廣西北部灣銀行北流支行

2、成交的宗地標的款繳交賬戶：

戶 ???名： 北流市房地產綜合開發(fā)公司

賬 ???號：?6210 5749 1208

開戶銀行： 中國銀行北流市支行

十三、聯系方式

1、北流市房地產綜合開發(fā)公司：北流市廣豐路196號；電話：07756335915、18077522216；聯系人：寧先生；

2、玉林市銅州拍賣行：北流市月塘路147號（北流南站北路與月塘路交叉路口）；電話：07756233737、18977522208；聯系人：劉先生。

十四、公告查詢、網址、平臺等

1、2024年9月5日玉林日報；

2、北流市人民政府門戶網(http://www.beiliu.gov.cn/)-通知公告。 ????????????????????????????????

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2024年9月3日