禾山街道圍里社城中村現(xiàn)代化治理項(xiàng)目創(chuàng)新運(yùn)用“EPC＋O”運(yùn)作模式，通過(guò)一體化管理提升區(qū)域的商業(yè)價(jià)值和居民生活質(zhì)量。

　　一是打造新樣本。禾山街道圍里社城中村現(xiàn)代化治理項(xiàng)目是廈門(mén)市在試點(diǎn)城中村開(kāi)展的“兩改造三提升”綜合治理的先行先試項(xiàng)目。項(xiàng)目位于廈門(mén)高崎機(jī)場(chǎng)以南，湖里創(chuàng)新園以西，毗鄰埭遼水庫(kù)，東側(cè)為圍里公寓（廈門(mén)市大學(xué)生公寓），周邊多為制造業(yè)及新型服務(wù)業(yè)園區(qū)，人口密集、交通便利。

　　該項(xiàng)目是集采購(gòu)、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)為一體的城中村現(xiàn)代化治理項(xiàng)目，涵蓋商業(yè)集市、舞臺(tái)打造、城中村外立面、地面改造、歷史建筑修繕、停車(chē)場(chǎng)改造等多元業(yè)態(tài)。從“群眾滿意”和“宜居提質(zhì)”上下功夫，用心創(chuàng)造城市更美好的生活新方式。項(xiàng)目完工后，將成為廈門(mén)城中村現(xiàn)代化治理新樣板，以高質(zhì)量推進(jìn)廈門(mén)市建設(shè)托起百姓穩(wěn)穩(wěn)的幸福。

　　二是煥發(fā)新生機(jī)。充分盤(pán)活舊改資源，全面激發(fā)街區(qū)活力，中建四局建設(shè)發(fā)展有限公司既是設(shè)計(jì)方，也是施工方，更是未來(lái)的運(yùn)營(yíng)方。從項(xiàng)目統(tǒng)籌考慮設(shè)計(jì)、智慧城中村建設(shè)運(yùn)營(yíng)、大物業(yè)管理服務(wù)等各個(gè)環(huán)節(jié)針對(duì)性策劃、個(gè)性化打造、專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目改造過(guò)程中遵循“修舊如舊”原則，全面把握歷史脈絡(luò)與城市底蘊(yùn)，聚焦群眾所思所盼所求，盤(pán)活資源、活化利用，將老舊歷史建筑修繕成為音樂(lè)室、共享書(shū)屋、四點(diǎn)半學(xué)堂咖啡廳、休閑茶室等活力公共空間。構(gòu)建“15分鐘近鄰社區(qū)美好便民生活圈典范”，實(shí)現(xiàn)商業(yè)與公益服務(wù)有機(jī)結(jié)合，讓“老建筑”煥發(fā)“新光彩”“老圍里”帶來(lái)“新生機(jī)”，讓城市留住記憶，讓人們記住鄉(xiāng)愁。

　　同時(shí)，禾山街道聚焦于人民美好生活的“最后一公里”，將項(xiàng)目“東圍”改造成為集潮流、藝術(shù)、文化、音樂(lè)、美食于一體的具有獨(dú)特創(chuàng)意的主題街區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)完成后，將以璀璨的燈光夜市、潮流快閃活動(dòng)城市客廳表演等主題活動(dòng)，提供豐富多彩的生活體驗(yàn)，使市民和游客吃喝玩樂(lè)又多了一個(gè)好去處，讓圍里社區(qū)成為廈門(mén)市休閑生活業(yè)態(tài)的聚集地和商業(yè)標(biāo)桿。

　　三是推出新方案。踐行國(guó)家“雙碳”戰(zhàn)略、推動(dòng)行業(yè)綠色發(fā)展。該項(xiàng)目是打造城中村現(xiàn)代化治理低碳技術(shù)應(yīng)用示范點(diǎn)標(biāo)桿項(xiàng)目，創(chuàng)新道路優(yōu)化、綠化潤(rùn)景、功能優(yōu)化、完善配套、人文關(guān)懷、智能安防六位一體化，從綠色能源、資源循環(huán)利用、低碳出行、智慧生活、互助共享、立體綠化等方面，全面將圍里片區(qū)低效用地進(jìn)行綜合整治，將公共配套設(shè)施全方位改造提升，實(shí)現(xiàn)城中村現(xiàn)代化升級(jí)。在建設(shè)、改造、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，承接公司將從工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化、智能化四個(gè)方面發(fā)力，將圍里社區(qū)打造為舒適人性化的“低碳社區(qū)”。項(xiàng)目以?xún)袅隳芎�、凈零碳排放為設(shè)計(jì)目標(biāo)通過(guò)增加綠地空間、改善綠化技術(shù)、優(yōu)化街道生活圈的空間結(jié)構(gòu)等措施提升社區(qū)空間的碳儲(chǔ)存能力引導(dǎo)居民低碳出行實(shí)現(xiàn)“低碳家園”的可持續(xù)發(fā)展。

　　禾山街道不斷探索和創(chuàng)新，為城中村現(xiàn)代化治理提供新思路、新方法、新技術(shù)，助力建設(shè)宜居、綠色、韌性、智慧、人文的現(xiàn)代化城市，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，努力為人民群眾拓展高品質(zhì)幸福空間。