經(jīng)過雙方多輪談判，在港閘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的協(xié)調(diào)下，前不久，中集安瑞環(huán)科與恩澤機(jī)械牽手，初步達(dá)成廠房租賃的意向。此舉不僅為中集安瑞環(huán)科的擴(kuò)產(chǎn)項目解決了廠房難題，而且讓恩澤機(jī)械的閑置資產(chǎn)煥發(fā)新生，實(shí)現(xiàn)雙贏。

“公司‘有色金屬精密制造中心’項目已經(jīng)立項，一旦廠房問題得到解決，年底便可投產(chǎn)了�！�14日，中集安瑞環(huán)科副總經(jīng)理張毅對港閘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的服務(wù)贊不絕口，“為企服務(wù)，港開既專業(yè)又高效。”

今年5月底，中集安瑞環(huán)科因拓展業(yè)務(wù)急需租賃約5000平方米廠房。時間緊、事情急，張毅向港閘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)首席服務(wù)員施慧蓉求援。施慧蓉迅速安排經(jīng)發(fā)局工作人員王甜與企業(yè)對接溝通，深入了解詳細(xì)需求。“中集安瑞環(huán)科這一項目對廠房要求相當(dāng)高，要求底層配有行車且層高要10米�！蓖跆鹋c企業(yè)對接后，根據(jù)掌握的現(xiàn)有閑置廠房信息，初步核實(shí)后整理了6家廠房信息，當(dāng)天就提供給了中集安瑞環(huán)科。

早在2016年，港閘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就布局建立企業(yè)信息數(shù)據(jù)庫。以廠房信息為例，港閘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)不僅建成了完備的基礎(chǔ)臺賬，而且每月與街道聯(lián)動定期更新廠房閑置及出租信息。經(jīng)過長期的數(shù)據(jù)收集、搭建和完善，這一信息庫逐漸演化成高效運(yùn)作的聯(lián)動平臺，成為服務(wù)企業(yè)、招商引資的好幫手。

隨后，港閘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局陪同企業(yè)一家家實(shí)地走訪。最終，中集安瑞環(huán)科看中了恩澤機(jī)械約5400平方米的廠房。然而，促成合作并非易事。雖然雙方彼此有意，但在細(xì)節(jié)上仍存分歧。雙方一致信任的經(jīng)發(fā)局當(dāng)起了“老娘舅”。經(jīng)過前四輪的談判，7月31日，經(jīng)發(fā)局局長馬林出馬與雙方交流。他從經(jīng)濟(jì)形勢分析談起，力勸恩澤機(jī)械不要錯過優(yōu)質(zhì)客戶；同時建議中集安瑞環(huán)科綜合評估，為恩澤機(jī)械爭取利益。最終，推動雙方達(dá)成共識。

得益于經(jīng)發(fā)局扎實(shí)的工作基礎(chǔ)，對轄區(qū)內(nèi)閑置廠房信息的精準(zhǔn)掌握，港閘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一方面可以快速響應(yīng)老企業(yè)擴(kuò)產(chǎn)能的需求，另一方面也充分利用這些閑置資源開展招商引資，為新拿地項目提供過渡空間。近年來，港閘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)先后引進(jìn)可為科技、洪田科技、華睿智聯(lián)等企業(yè)，在這些企業(yè)等待拿地的期間，港閘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為他們提供了近46000平方米的閑置廠房，用于過渡生產(chǎn)，并提前實(shí)現(xiàn)產(chǎn)出，已累計實(shí)現(xiàn)工業(yè)銷售4.6億元。目前，經(jīng)發(fā)局還有一個盤活項目正在推進(jìn)，該項目占地20畝、約1.75萬平方米的工廠廠房從2020年起閑置至今，經(jīng)過多次上門溝通服務(wù)、送政策指導(dǎo)企業(yè)。今年，公司終于決定投資1億元新上AI高性能覆銅板用硅微粉項目。為此，港閘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)主動靠前，提供“保姆式”服務(wù)，開展項目論證、牽頭現(xiàn)場溝通……目前，項目新公司正在注冊、立項，預(yù)計建成后將形成銷售收入1.8億元。

作為江蘇省15個沿江重點(diǎn)開發(fā)園區(qū)之一，港閘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)始終把“智”造業(yè)作為發(fā)展的“筋骨”。為了助推企業(yè)做優(yōu)做強(qiáng)，港閘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建立完善了首席服務(wù)員制度，對轄區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)企業(yè)，實(shí)行黨政領(lǐng)導(dǎo)、中層骨干“包保聯(lián)系、定期走訪、即時服務(wù)、閉環(huán)管理”；通過問題交辦機(jī)制，各部門共同參與，根據(jù)企業(yè)需求制訂行動計劃并及時溝通，形成網(wǎng)格化的服務(wù)體系。

施慧蓉表示，港閘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)堅持把優(yōu)化涉企服務(wù)擺在重中之重，想方設(shè)法推動政策、人才、資金、技術(shù)、數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)鏈供需等要素向企業(yè)順暢流動，持續(xù)提升效能優(yōu)服務(wù)�！拔覀儗�堅持畝產(chǎn)論英雄，持續(xù)加大低效閑置廠房、低效載體盤活，力爭到2025年盤活閑置廠房5萬平方米以上。”

日報記者 苗倍 陳可

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