三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局-2024年度福瑞國際5號樓辦公場所組織實施單一來源采購-單一來源公示
所在地區(qū): | 海南-三亞- | 發(fā)布日期: | 2024年5月30日 |
中標單位: | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 | 中標單位聯(lián)系人: | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 |
中標金額: | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 | 招標機構(gòu): | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 |
采購人 | 三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局 |
項目名稱 | (略)年度福瑞國際5號樓辦公場所組織實施單一來源采購 |
擬采購的貨物或服務的說明 | 租賃福瑞國際5號樓辦公場所 |
擬采購的貨物或服務的預算金額(萬元) | (略).0 |
采用單一來源采購方式的原因及說明 | 詳見標訊正文 |
擬定的唯一供應商名稱及其地址 | 三亞福瑞實業(yè)有限公司;海南省三亞市吉陽區(qū)迎賓路三亞房地產(chǎn)服務中心十六樓 |
公示期限 | (略)-(略)-(略) 至 (略)-(略)-(略) |
補充事宜 |
項目聯(lián)系人 | 關(guān)先生 | 項目聯(lián)系電話 | (略)-(略) |
采購單位名稱 | 三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局 | 采購單位聯(lián)系方式 | (略)-(略) |
采購單位地址 | 三亞市吉陽區(qū)河東路(略)號 | ||
代理機構(gòu)名稱 | 海南三誠壹工程咨詢有限公司 | 代理機構(gòu)聯(lián)系方式 | (略)-(略) |
代理機構(gòu)地址 | 海南省三亞市吉陽區(qū)紅沙社區(qū)勝利街北路(略)號 | ||
財政部門聯(lián)系人 | 侯女士 | 財政部門聯(lián)系方式 | (略)-(略) |
財政部門聯(lián)系地址 | 海南省三亞市吉陽區(qū)迎賓路(略)號財稅大廈5樓(略) |
(略)年度福瑞國際5號樓辦公場所組織實施單一來源采購單一來源公示
一、采購人、采購項目名稱和內(nèi)容
采購人:(略)
采購項目名稱:(略)
采購內(nèi)容:(略)
二、預算金額:(略)
三、采用單一來源采購方式的原因及相關(guān)說明
(一)、政策文件
《三亞市財政局轉(zhuǎn)發(fā)海南省財政廳關(guān)于加強單一來源采購管理的通知》三財〔(略)〕(略)號
依據(jù)條款:
第一條第(一)項“只能從唯一供應處采購的”第1點“使用不可替代的專利、專有技術(shù)導致只能從某一特定供應商處采購的項目,采用單一來源方式采購的,需要同時滿足三個方面的條件:(略)
(二)、單一來源采購對應上述政策文件條款的原因及相關(guān)說明
1.一是項目功能的客觀定位決定必須使用指定的專利、專有技術(shù)或服務,而非采購人的主觀要求。
原因及相關(guān)說明:
為切實解決房地產(chǎn)交易辦證機構(gòu)多、環(huán)節(jié)多、程序復雜、等待時間長等問題,實現(xiàn)房地產(chǎn)交易、辦證從受理、審核、納稅、繳費到繕證、發(fā)證一站式高效快捷便民服務。(略)年經(jīng)市政府批準((略)年6月5日三亞市人民政府辦公室公文呈批單批示),由三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局牽頭建立三亞市房地產(chǎn)交易市場(交易中心),項目辦公地點選址位于三亞市迎賓路中段的福瑞國際5號樓作為房地產(chǎn)交易辦證大廳,該綜合樓產(chǎn)權(quán)單位是三亞福瑞實業(yè)有限公司。
2.二是項目使用的專利、專有技術(shù)或服務具有不可替代性
原因及相關(guān)說明:(略)
一是地理位置方面。福瑞國際5號樓位于迎賓路中段靠近市區(qū),與三亞旅投、海旅、千古情、市總工會、市人社局及市公安局等多家單位毗鄰,周邊配套更利于房屋交易辦證工作的有效開展,購房者出行及辦事也很方便,地理位置相對優(yōu)越,可作為三亞的一個形象窗口更好的展現(xiàn)給國內(nèi)外購房者,同時,辦證大廳的進駐更能有效的拉動周邊經(jīng)濟發(fā)展。
二是房屋設計功能方面。福瑞國際5號樓的設計是按綜合樓設計不存在功能性上的缺陷,規(guī)劃上也符合要求,且每層均高5.8米,不存在層高上偏低,消防、通訊管道安裝及空調(diào)安裝后工作人員抬手就可觸碰到天花板等不安全隱患問題。門前有約(略)個停車位,可以從根本上解決辦事群眾及工作人員停車難的問題。
三是租金方面。租賃時間為(略)年8月1日—(略)年7月(略)日,租賃總面積為(略).5㎡(其中二層(略).(略)㎡、三層(略).(略)㎡、六層(略).(略)㎡),每月租金為(略)元/㎡,本年度租金金額為(略).5㎡*(略)元/㎡*(略)個月=(略)元。經(jīng)過對比,周邊同時段同地段的寫字樓租金價格為(略)-(略)元/㎡。
3.三是因為產(chǎn)品或生產(chǎn)工藝的專利、專有技術(shù)或服務具有獨占性,導致無法由其他供應商分別實施或提供,只能由某一特定的供應商提供
原因及相關(guān)說明:(略)
綜上,根據(jù)《海南省財政廳關(guān)于加強單一來源采購管理的通知》第一條第(一)項第1類“使用不可替代的專利、專有技術(shù)導致只能從某一特定供應商處采購的項目”相關(guān)規(guī)定,同時滿足了三方面的條件:(略)
四、擬定供應商名稱、地址
擬定供應商名稱:(略)
地址:(略)
五、論證專家名單:(略)
六、公示期限
(略)-(略)-(略)至 (略)-(略)-(略)
供應商對該項目擬采用單一來源采購方式及其理由和相關(guān)需求有異議的,可自本公示發(fā)布之日起五個工作日內(nèi),以書面形式向采購人、采購代理機構(gòu)提出意見。
七、采購人、采購代理機構(gòu)的聯(lián)系地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話
采購人:(略)
地址:(略)
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系電話:(略)
采購代理機構(gòu):(略)
地址:(略)
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系電話:(略)
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