蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司2.22%股權(quán)公開轉(zhuǎn)讓公告[2024]036號
2024-06-11
江蘇-蘇州-高新區(qū)
| 所在地區(qū)： | 江蘇-蘇州-高新區(qū) | 發(fā)布日期： | 2024年6月11日 |
| 中標(biāo)單位： | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 | 中標(biāo)單位聯(lián)系人： | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 |
| 中標(biāo)金額： | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 | 招標(biāo)機構(gòu)： | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 |
中標(biāo)公示正文
發(fā)布單位：(略)
| 項目名稱 | 蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司2.(略)%股權(quán)公開轉(zhuǎn)讓 | |
| 項目編號 | SCJG(略) | |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 批準(zhǔn)單位：(略) | |
| 內(nèi)部決策情況 | (略)年5月(略)日,蘇州新高綠建建設(shè)發(fā)展有限公司股東決定同意蘇州新高綠建建設(shè)發(fā)展有限公司公開轉(zhuǎn)讓其持有蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司2.(略)%的股權(quán)； (略)年5月(略)日,蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司股東會決議同意蘇州新高綠建建設(shè)發(fā)展有限公司轉(zhuǎn)讓其持有蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司2.(略)%的股權(quán)。 | |
| 掛牌日期 | 掛牌起始日期：(略) | 掛牌終止日期：(略) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 蘇州新高綠建建設(shè)發(fā)展有限公司 | |
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況 | 標(biāo)的企業(yè)名稱 | 蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司 |
| 公司類型 | 其他有限責(zé)任公司 | |
| 統(tǒng)一社會信用代碼 | (略)MACT4QKL(略) | |
| 注冊資本 | (略)萬元 | |
| 法定代表人 | 姚卓 | |
| 住所 | 蘇州高新區(qū)獅山橫塘街道鄧尉路(略)號1幢(略)室 | |
| 經(jīng)營范圍 | 許可項目：(略) | |
| 職工人數(shù) | 0 | |
| 所屬行業(yè) | 商業(yè)綜合體管理服務(wù) | |
| 其他 | 標(biāo)的企業(yè)成立于(略)年8月(略)日 | |
| 標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | 蘇州蘇新樂薈商業(yè)發(fā)展有限公司 (略).(略)% 蘇州新高綠建建設(shè)發(fā)展有限公司 2.(略)% | |
| 最近一個年度審計數(shù)據(jù)（ (略)年(略)月(略)日） | 資產(chǎn)總額（萬元） | (略).(略) |
| 負(fù)債總額（萬元） | (略).(略) | |
| 凈資產(chǎn)（萬元） | (略).(略) | |
| 主營業(yè)務(wù)收入（萬元） | 0.(略) | |
| 利潤總額（萬元） | -4.(略) | |
| 凈利潤（萬元） | -4.(略) | |
| 最近一期企業(yè)財務(wù)報表數(shù)據(jù)（(略)年5月(略)日） | 資產(chǎn)總額（萬元） | (略).(略) |
| 負(fù)債總額（萬元） | (略).(略) | |
| 凈資產(chǎn)（萬元） | (略).(略) | |
| 主營業(yè)務(wù)收入（萬元） | 0.(略) | |
| 利潤總額（萬元） | -3.(略) | |
| 凈利潤（萬元） | -3.(略) | |
| 基準(zhǔn)日審計數(shù)據(jù)（(略)年4月(略)日） | 資產(chǎn)總額（萬元） | (略).(略) |
| 負(fù)債總額（萬元） | 1.(略) | |
| 凈資產(chǎn)（萬元） | (略).(略) | |
| 主營業(yè)務(wù)收入（萬元） | 0.(略) | |
| 利潤總額（萬元） | -1.(略) | |
| 凈利潤（萬元） | -1.(略) | |
| 資產(chǎn)評估情況 | 評估機構(gòu) | 江蘇天地恒安房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 |
| 評估報告書編號 | 天地恒安[(略)]資評字第(略)號 | |
| 評估核準(zhǔn)（備案）單位 | 蘇州蘇高新集團(tuán)有限公司 | |
| 評估基準(zhǔn)日 | (略)年(略)月(略)日 | |
| 標(biāo)的企業(yè)評估值(萬元) | 資產(chǎn)總額：(略) | 凈資產(chǎn)：(略) |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值(萬元) | (略).(略) | |
| 特別事項說明 | 涉及國有劃撥土地處置方案 | 無 |
| 涉及的職工安置方案 | 無 | |
| 涉及金融債務(wù)或其他重要債務(wù)處置方案 | 股權(quán)轉(zhuǎn)讓后標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)繼續(xù)由標(biāo)的企業(yè)享有或承擔(dān) | |
| 管理層參與收購情況 | 無 | |
| 有限責(zé)任公司其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 蘇州蘇新樂薈商業(yè)發(fā)展有限公司不放棄優(yōu)先受讓權(quán) | |
| 對外資收購有無限制或禁止規(guī)定 | 無 | |
| 涉及的上市公司國有股性質(zhì)變化 | 無 | |
| 評估基準(zhǔn)日到掛牌起始日期間權(quán)益增加額 | 參見其他說明第二條 | |
| 其他重要事項 | 1、出讓方于(略)年6月(略)日通過蘇州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓系統(tǒng)，經(jīng)過公開競價，競得蘇地(略)-WG-(略)號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，地塊位于高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)昌普路南、迎賓路東，規(guī)劃用地面積(略).7平方米，地塊用途為零售商業(yè)用地、餐飲用地，并簽訂土地使用權(quán)人變更為標(biāo)的企業(yè)的補充協(xié)議。詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《關(guān)于(略)CR(略)號出讓合同的補充協(xié)議》； 2、意向受讓方須了解標(biāo)的企業(yè)的財務(wù)狀況。在受讓股權(quán)后，當(dāng)標(biāo)的企業(yè)在項目開發(fā)過程中發(fā)生融資困難或經(jīng)營性資金無法滿足需求時，受讓方須配合其他股東根據(jù)項目開發(fā)規(guī)劃和進(jìn)度安排按照持股比例向標(biāo)的企業(yè)提供股東借款，須詳細(xì)閱讀標(biāo)的企業(yè)章程相關(guān)內(nèi)容，了解并接受標(biāo)的企業(yè)章程約定的公司治理結(jié)構(gòu)安排和議事規(guī)則相關(guān)內(nèi)容。 | |
| 轉(zhuǎn)讓參考價格 | 人民幣(略).(略)萬元 | |
| 受讓方應(yīng)具備的具體條件 | 1、意向受讓方須為中國境內(nèi)依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人； 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用； 3、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； 4、意向受讓方在報名截止時間前須按規(guī)定向蘇州市公共資源交易中心提交(略)萬元保證金（保證金交納截止時間為(略)年7月9日(略)：(略) | |
| 備查文件 | 1、蘇州新高綠建建設(shè)發(fā)展有限公司股東決定 2、蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司股東會決議 3、關(guān)于公開掛牌轉(zhuǎn)讓蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司2.(略)%股權(quán)的請示（新高城發(fā)〔(略)〕(略)號） 4、關(guān)于公開掛牌轉(zhuǎn)讓蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司2.(略)%股權(quán)的批復(fù)（蘇高新集團(tuán)〔(略)〕(略)號） 5、《蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司審計報告》[恒安專審（(略)）(略)號] 6、《蘇州新高綠建建設(shè)發(fā)展有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司股東部分權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告》（天地恒安[(略)]資評字第(略)號） 7、《國有資產(chǎn)評估項目備案表》 8、關(guān)于蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司2.(略)%股權(quán)公開轉(zhuǎn)讓方案 9、蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照 (略)、蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司章程 (略)、蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司基本情況登記表 (略)、蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司工商信息查詢表 (略)、蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司近期財務(wù)報表 (略)、江蘇劍橋頤華律師事務(wù)所《關(guān)于蘇州新高綠建建設(shè)發(fā)展有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司2.(略)%股權(quán)之法律意見書》 (略)、擬與受讓方簽署的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》模板 (略)、《蘇州高新區(qū)昌普樂薈商業(yè)開發(fā)有限公司審計報告》（勤信蘇審字[(略)]第(略)號） (略)、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（含補充協(xié)議） (略)、其他相關(guān)材料 | |
| 其他說明 | 1、意向受讓方應(yīng)在被確定為最終受讓方后的3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并在轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后5個工作日內(nèi)一次性支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款至蘇州市公共資源交易中心監(jiān)管賬戶； 2、交易雙方不得以交易期間(從評估基準(zhǔn)日起至完成工商部門股權(quán)變更期間)企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達(dá)成的交易條件和交易價格進(jìn)行調(diào)整； 3、至本公告掛牌期滿，若產(chǎn)生一個受讓方，由蘇州市公共資源交易中心組織雙方按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約;若征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，將采取電子競價方式確定最終受讓方，電子競價費用由受讓方承擔(dān)； 4、意向受讓方應(yīng)在(略)年7月9日(略)：(略) | |
| 聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 肖女士、楊先生、周女士 |
| 聯(lián)系電話 | (略)-(略)、(略)、(略) |
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