瑤海yh(略)號(hào)地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包招標(biāo)文件補(bǔ)疑2.pdf <>

(略)、中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后，自行考慮現(xiàn)場(chǎng)土方的挖、填、運(yùn)等平衡費(fèi)用，施工至設(shè)計(jì)標(biāo)高，若現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生缺土，自行考慮購(gòu)置，填至設(shè)計(jì)標(biāo)高，現(xiàn)場(chǎng)不得有建筑垃圾、生活垃圾、砼塊等，滿足后期所有驗(yàn)收、移交一切要求，所有費(fèi)用均含在中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中，投標(biāo)人自行考慮報(bào)價(jià)，中標(biāo)以后不再調(diào)整。 <>

(略)、所有設(shè)備均包含設(shè)備基礎(chǔ)、動(dòng)力電源、橋架、配電箱、照明、插座、開洞安裝排氣扇及相關(guān)配件配套費(fèi)用，所有費(fèi)用均含在中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中，投標(biāo)人自行核實(shí)報(bào)價(jià)，滿足所有設(shè)備正常使用要求，中標(biāo)后不予調(diào)整。設(shè)備基礎(chǔ)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與設(shè)備要求尺寸不一致時(shí)，由中標(biāo)單位統(tǒng)一考慮，組價(jià)于設(shè)備安裝子目中，設(shè)備基礎(chǔ)規(guī)格尺寸最終滿足設(shè)備廠家具體要求，其中砼采用C(略)商品砼以上，所有費(fèi)用均含在投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不予調(diào)整，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)綜合考慮。 <>

(略)、所有電纜橋架的支吊架必須滿足供電規(guī)范要求，費(fèi)用含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，中標(biāo)以后不再調(diào)整。 <>

(略)、工程招標(biāo)完成后，因工程驗(yàn)收主管部門頒布新的驗(yàn)收規(guī)范及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，均由中標(biāo)人自行承擔(dān)繳納驗(yàn)收費(fèi)用，確保通過(guò)驗(yàn)收，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)需充分考慮，慎重合理報(bào)價(jià)，費(fèi)用含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不予調(diào)整。 <>

(略)、在紅線范圍內(nèi)中標(biāo)人所有臨時(shí)設(shè)施、材料堆場(chǎng)、庫(kù)房等構(gòu)筑物阻礙后期施工的，須在規(guī)定的日歷天內(nèi)拆除完畢，拆除及二次搭設(shè)等一切費(fèi)用投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中予以充分考慮，中標(biāo)以后不再調(diào)整。 <>

(略)、強(qiáng)電、弱電等所有橋架需單獨(dú)設(shè)置，局管進(jìn)出線需設(shè)置獨(dú)立橋架，實(shí)現(xiàn)物理分割，滿足供電驗(yàn)收要求，所有一切費(fèi)用，均含在投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中，投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，自行考慮報(bào)價(jià)，施工至滿足業(yè)主、安全、設(shè)計(jì)及后期驗(yàn)收等的所有一切要求，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)綜合考慮，費(fèi)用含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，中標(biāo)以后不再調(diào)整。 <>

(略)、消防控制室、三網(wǎng)合一機(jī)房、五方對(duì)講機(jī)房?jī)?nèi)增加操作平臺(tái)、橋架、開洞（修補(bǔ)防水）、照明、插座等，滿足所有驗(yàn)收要求，以上所有一切費(fèi)用均含在投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不予調(diào)整，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)綜合考慮。 <>

(略)、為保證地庫(kù)、電梯、小區(qū)內(nèi)部三網(wǎng)信號(hào)暢通，本次招標(biāo)的三網(wǎng)合一費(fèi)用含增加信號(hào)接收器材以及連接所需的電線、電纜、配電箱、插座等，以上所有一切費(fèi)用均含在中標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不予調(diào)整，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)綜合考慮。 <>

(略)、本項(xiàng)目施工過(guò)程中，涉及中標(biāo)人與其他相關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)及配合工作均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，與此有關(guān)發(fā)生的一切費(fèi)用均包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不另行支付。 <>

(略)、凡涉及規(guī)劃公示費(fèi)用（含規(guī)劃公示牌制作、報(bào)紙公示等一切費(fèi)用），均由中標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人須確保規(guī)劃公示通過(guò)； <>

（六）竣工驗(yàn)收要求 <>

1、完整的竣工驗(yàn)收資料及工程結(jié)算資料必須在集中交付后(略)天內(nèi)提交招標(biāo)人，超過(guò)規(guī)定時(shí)間，視為中標(biāo)人違約，每天按結(jié)算價(jià)的萬(wàn)分之三扣除違約金，違約金待結(jié)算定案后從結(jié)算價(jià)款中予以扣除。 <>

2、施工日志、監(jiān)理日志等過(guò)程中所有管理資料，需在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收(略)日內(nèi)將所有掃描件提交招標(biāo)人。 <>

3、竣工驗(yàn)收資料報(bào)送檔案館發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，自行考慮并含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，后期不予調(diào)整。 <>

4、竣工驗(yàn)收合格后，中標(biāo)人必須提供住宅使用說(shuō)明書和住宅質(zhì)量保證書，詳細(xì)說(shuō)明用戶使用或裝修中應(yīng)該注意的事項(xiàng)（一戶一份）及質(zhì)保內(nèi)容和保修期限。 <>

5、中標(biāo)人質(zhì)保金必須經(jīng)物業(yè)單位簽署維修合格后方可支付，否則招標(biāo)人將不支付質(zhì)保金。 <>

6、中標(biāo)人涉及到小區(qū)因送水、送電、送氣到房屋交付至移交小業(yè)主期間的看管和垃圾清運(yùn)費(fèi)用在措施費(fèi)中綜合考慮，費(fèi)用含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不予調(diào)整。 <>

7、中標(biāo)人涉及到房屋交付前一周內(nèi)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理，發(fā)生的費(fèi)用在措施費(fèi)中綜合考慮，費(fèi)用含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不予調(diào)整。 <>

8、交房前保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，交房前中標(biāo)人應(yīng)做好成品保護(hù)工作，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的電線、電纜等電子設(shè)備進(jìn)行看護(hù)，在移交物業(yè)前發(fā)生丟失的，由中標(biāo)人自行維修與更換。 <>

9、房屋移交后，中標(biāo)人需自行和物業(yè)公司或項(xiàng)目使用單位（街道）協(xié)調(diào)工程維修用水用電，費(fèi)用繳納至物業(yè)公司或項(xiàng)目使用單位（街道）。 <>

(略)、中標(biāo)人在交付前成立由各專業(yè)工種人員組成的維修負(fù)責(zé)小組并將維修小組成員名單及聯(lián)系方式報(bào)送招標(biāo)人，于工程交付后派駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，至維保期滿方可撤出。維修小組設(shè)總負(fù)責(zé)一人，組員至少包括土建負(fù)責(zé)一人，安裝負(fù)責(zé)一人，裝飾負(fù)責(zé)一人。中標(biāo)人收到口頭、電話、微信或書面通知后(略)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)缺陷或損壞。情況緊急必須立刻修復(fù)的，招標(biāo)人可以口頭通知并在口頭通知后(略)小時(shí)內(nèi)書面確認(rèn)，中標(biāo)人收到口頭通知后半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)缺陷或損壞。未能在合理期限對(duì)工程缺陷進(jìn)行修復(fù)或拒絕按招標(biāo)人要求進(jìn)行修復(fù)或維修不及時(shí)的或因中標(biāo)人原因造成反復(fù)維修超過(guò)2次及以上的，中標(biāo)人應(yīng)按照1萬(wàn)元/次的標(biāo)準(zhǔn)向招標(biāo)人支付違約金。因維修不及時(shí)（或多次重復(fù)維修情形）引發(fā)群體性事件的，中標(biāo)人支付招標(biāo)人(略)萬(wàn)元違約金。本項(xiàng)目嚴(yán)格按質(zhì)保書相關(guān)規(guī)定履行維修義務(wù)，對(duì)于維修不及時(shí)（招標(biāo)人、或監(jiān)理單位、或物業(yè)公司電話短信通知、或電子郵件或書面通知后），經(jīng)招標(biāo)人書面催促后仍未按期完成維修或拒不維修或經(jīng)兩次維修仍未能維修完畢的，招標(biāo)人可以直接委托有資質(zhì)的第三方單位代為維修，其產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于第三方代為維修的費(fèi)用、維修工程涉及的審計(jì)費(fèi)用等）由中標(biāo)人承擔(dān)，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，超出質(zhì)保金的費(fèi)用招標(biāo)人有權(quán)向中標(biāo)人追償。 <>

人員考核要求 <>

1、設(shè)計(jì)代表：(略)<>

2、招標(biāo)人將組織對(duì)包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)五大員在內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的關(guān)于產(chǎn)業(yè)化方面技術(shù)能力、管理能力等方面的考核，考核不通過(guò)的人員不許進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)，中標(biāo)人須無(wú)條件更換具有相同資歷和條件的人員重新考核，同一崗位二次考核不通過(guò)，扣除違約金伍萬(wàn)元整，三次考核不通過(guò)，處違約金拾萬(wàn)元整。招標(biāo)人如認(rèn)為有必要，可要求對(duì)上述人員中的部分人員作出更好的調(diào)整。 <>

3、中標(biāo)人未能按照承諾到崗盡職的，招標(biāo)人將視情況嚴(yán)重程度對(duì)其作出相應(yīng)處理，給予警告并發(fā)出整改通知。如仍未及時(shí)整改，招標(biāo)人有權(quán)責(zé)令其停工整改、直至終止合同，引進(jìn)新的承包商。招標(biāo)人還將停止支付工程款項(xiàng)，扣留任何未付的工程進(jìn)度款項(xiàng)補(bǔ)償建設(shè)單位的有關(guān)損失或工期延誤的損失，并就此向承包單位索賠。 <>

4、中標(biāo)人未能按照承諾到崗盡職的，招標(biāo)人將視情況嚴(yán)重程度對(duì)其作出相應(yīng)處理，給予警告并發(fā)出整改通知。如仍未及時(shí)整改，招標(biāo)人有權(quán)責(zé)令其停工整改、直至終止合同，引進(jìn)新的承包商。招標(biāo)人還將停止支付工程款項(xiàng)，扣留任何未付的工程進(jìn)度款項(xiàng)補(bǔ)償建設(shè)單位的有關(guān)損失或工期延誤的損失，并就此向承包單位索賠。 <>

（八）施工工期要求 <>

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